買鋪網(wǎng)簽合同模板

買鋪網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

買鋪網(wǎng)簽合同模板

本買鋪網(wǎng)簽合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

賣方：

名稱：[請插入賣方名稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]

代表：[請插入賣方代表姓名]

買方：

名稱：[請插入買方名稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]

代表：[請插入買方代表姓名]

鑒于賣方是鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有者，愿意出售該鋪面；買方愿意購買該鋪面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位于[請插入鋪面具體位置]，總面積為[請插入鋪面面積]平方米。

1.2鋪面目前的使用權(quán)性質(zhì)為[請插入使用權(quán)性質(zhì)]，使用權(quán)期限至[請插入使用權(quán)期限]。

1.3鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸賣方合法所有，不存在任何權(quán)利爭議或權(quán)利瑕疵。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買鋪面（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽署之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入交付日期]內(nèi)，將鋪面交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入過戶日期]內(nèi)，完成鋪面的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，鋪面的所有權(quán)歸買方所有。

第四條附加條款

4.1鋪面的產(chǎn)權(quán)歸買方所有，但賣方保留鋪面上的現(xiàn)有裝修和設(shè)施的所有權(quán)。

4.2買方同意遵守鋪面所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

4.3買方和賣方應(yīng)共同努力，確保鋪面的經(jīng)營合法、合規(guī)，不得從事違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定的時間和方式交付鋪面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[請插入違約金比例]%。

5.2如買方未能按本合同約定的時間和方式支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[請插入違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件一：鋪面所有權(quán)證明文件

7.2本合同附件二：鋪面使用權(quán)證明文件

7.3本合同附件三：鋪面現(xiàn)狀照片

7.4本合同附件四：其他相關(guān)文件

雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。除非雙方另有約定，本合同不可轉(zhuǎn)讓，不得違反法律法規(guī)。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽署日期：[請插入簽署日期]

[請插入雙方代表簽名]

[請插入雙方代表姓名]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

買鋪網(wǎng)簽合同模板

本買鋪網(wǎng)簽合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

代表：[請插入甲方代表姓名]

乙方：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

代表：[請插入乙方代表姓名]

丙方：

名稱：[請插入丙方名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

代表：[請插入丙方代表姓名]

鑒于甲方是鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有者，愿意出售該鋪面；乙方愿意購買該鋪面；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供購買鋪面的資金擔(dān)保及履約擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位于[請插入鋪面具體位置]，總面積為[請插入鋪面面積]平方米。

1.2鋪面目前的使用權(quán)性質(zhì)為[請插入使用權(quán)性質(zhì)]，使用權(quán)期限至[請插入使用權(quán)期限]。

1.3鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方合法所有，不存在任何權(quán)利爭議或權(quán)利瑕疵。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買鋪面（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入交付日期]內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入過戶日期]內(nèi)，完成鋪面的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，鋪面的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的支付行為符合本合同的約定，如乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)保證乙方在購買鋪面后的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法活動。

第五條甲方的權(quán)益保障及第三方介入的意義

5.1甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，鋪面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取購買價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的支付義務(wù)能夠得到履行。

5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、行政等問題，丙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。

5.4第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[請插入違約金比例]%。

6.2如乙方在購買鋪面后，違反法律法規(guī)或本合同的約定，進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：鋪面所有權(quán)證明文件

8.2本合同附件二：鋪面使用權(quán)證明文件

8.3本合同附件三：鋪面現(xiàn)狀照片

8.4本合同附件四：其他相關(guān)文件

雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。除非雙方另有約定，本合同不可轉(zhuǎn)讓，不得違反法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：[請插入簽署日期]

[請插入三方代表簽名]

[請插入三方代表姓名]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

租賃鋪面合同模板

本租賃鋪面合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

代表：[請插入甲方代表姓名]

乙方：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

代表：[請插入乙方代表姓名]

丙方：

名稱：[請插入丙方名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

代表：[請插入丙方代表姓名]

鑒于甲方是鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有者，愿意將鋪面出租給乙方；乙方愿意租賃該鋪面；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位于[請插入鋪面具體位置]，總面積為[請插入鋪面面積]平方米。

1.2鋪面目前的使用權(quán)性質(zhì)為[請插入使用權(quán)性質(zhì)]，使用權(quán)期限至[請插入使用權(quán)期限]。

1.3鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方合法所有，不存在任何權(quán)利爭議或權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃鋪面，租賃期限為[請插入租賃期限]個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[請插入付款期限]內(nèi)，支付首期租金人民幣[請插入首期租金金額]元。

2.3后續(xù)租金支付方式及金額，按照本合同附件一《租金支付schedule》執(zhí)行。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入交付日期]內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)遵守鋪面所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用鋪面，不得從事違法活動。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的租金支付行為符合本合同的約定，如乙方未能按本合同約定的時間和方式支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)保證乙方在租賃鋪面后的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法活動。

第五條乙方的權(quán)益保障及第三方介入的意義

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營鋪面。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的租金收取義務(wù)能夠得到履行。

5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、行政等問題，丙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。

5.4第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障，降低了乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按本合同約定的時間和方式交付鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[請插入違約金比例]%。

6.2如甲方在租賃期間，違反法律法規(guī)或本合同的約定，進(jìn)行違法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟