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文檔簡介
平房別墅買賣合同模板合同編號:[填寫合同編號]
平房別墅買賣合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是平房別墅的合法所有者,愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的平房別墅,并且乙方愿意購買該平房別墅,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下合同條款:
第一條房屋描述
1.1甲方同意出售的平房別墅坐落于[填寫房產(chǎn)地址],別墅結構為[填寫結構類型],別墅面積為[填寫實際面積],別墅的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。
1.2乙方同意購買的平房別墅與甲方所述一致。
第二條房屋價格
2.1甲乙雙方同意,該平房別墅的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整(大寫:[填寫成交價格大寫]元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將房款一次性支付給甲方。
第三條交付與過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將該平房別墅交付給乙方。
3.2甲方應負責辦理房屋過戶至乙方名下的相關手續(xù),并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
第四條附加條款
4.1甲方應保證該平房別墅不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至乙方的瑕疵。
4.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗,甲方應雙倍返還乙方已支付的房款。
4.3乙方應按照甲方的要求,合理使用并維護該平房別墅,不得擅自進行改動或轉(zhuǎn)賣。
第五條違約責任
5.1如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
5.2如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權要求乙方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條附件
本合同附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、出售聲明、相關稅費說明等。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
平房別墅買賣合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是平房別墅的合法所有者,愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的平房別墅,并且乙方愿意購買該平房別墅,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下合同條款:
為了保障甲方權益,引入第三方主體作為質(zhì)保方,對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督和保障,特此增加以下條款:
第一條第三方主體的責權利
1.1第三方主體作為質(zhì)保方,負責監(jiān)督乙方履行合同義務,確保乙方按照合同約定支付房款并接收房屋。
1.2第三方主體應確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成付款,否則質(zhì)保方應承擔相應的違約責任。
1.3第三方主體應在房屋交付后,對房屋的質(zhì)量進行監(jiān)督和維護,確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。
第二條甲方權益保護
2.1甲方有權要求第三方主體對乙方的付款行為進行監(jiān)督,確保乙方按時支付房款。
2.2甲方在房屋交付后,有權要求第三方主體對房屋的質(zhì)量進行維護和修復,確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。
2.3如乙方未能按照合同約定支付房款,甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。
第三條乙方的違約及限制
3.1乙方應按照合同約定的期限和金額支付房款,否則甲方有權要求第三方主體承擔違約責任。
3.2乙方在房屋交付后,應按照甲方的要求合理使用和維護房屋,不得擅自進行改動或轉(zhuǎn)賣。
3.3如乙方違反合同約定的任何條款,甲方有權要求第三方主體承擔違約責任。
第四條第三方主體的違約責任
4.1如第三方主體未能履行監(jiān)督乙方的義務,導致乙方未能按時支付房款或違反合同約定,第三方主體應承擔相應的違約責任。
4.2如第三方主體未能確保房屋質(zhì)量符合合同約定的標準,導致甲方遭受損失,第三方主體應承擔相應的賠償責任。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條第三方介入的意義和目的
引入第三方主體作為質(zhì)保方,是為了保障甲方的權益,確保乙方按照合同約定履行義務。第三方主體的介入可以增加交易的可靠性和安全性,減少交易風險,保護甲方的利益。
第七條甲方為主導的目的和意義
甲方作為賣方,主導本合同的制定和履行,旨在確保自身的權益得到充分保護。通過引入第三方主體作為質(zhì)保方,甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為,確保乙方履行合同約定的義務,同時增加自身的利益保障。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
土地使用權轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(出讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權的合法所有者,愿意將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該土地使用權,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下合同條款:
為了保障乙方權益,引入第三方主體作為監(jiān)管方,對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督和保障,特此增加以下條款:
第一條第三方主體的責權利
1.1第三方主體作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督甲方履行合同義務,確保甲方按照合同約定將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2第三方主體應確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則質(zhì)保方應承擔相應的違約責任。
1.3第三方主體應在土地使用權轉(zhuǎn)讓后,對土地的使用情況進行監(jiān)督和維護,確保土地符合合同約定的使用標準。
第二條乙方權益保護
2.1乙方有權要求第三方主體對甲方的履行行為進行監(jiān)督,確保甲方按時完成土地使用權的轉(zhuǎn)讓。
2.2乙方在土地使用權轉(zhuǎn)讓后,有權要求第三方主體對土地的使用情況進行維護和修復,確保土地符合合同約定的使用標準。
2.3如甲方未能按照合同約定完成土地使用權的轉(zhuǎn)讓,乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。
第三條甲方的違約及限制
3.1甲方應按照合同約定的期限和條件將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,否則乙方有權要求第三方主體承擔違約責任。
3.2甲方在土地使用權轉(zhuǎn)讓后,應按照乙方的要求合理使用和開發(fā)土地,不得擅自進行改動或轉(zhuǎn)讓給第三方。
3.3如甲方違反合同約定的任何條款,乙方有權要求第三方主體承擔違約責任。
第四條第三方主體的違約責任
4.1如第三方主體未能履行監(jiān)督甲方的義務,導致甲方未能按時完成土地使用權的轉(zhuǎn)讓或違反合同約定,第三方主體應承擔相應的違約責任。
4.2如第三方主體未能確保土地符合合同約定的使用標準,導致乙方遭受損失,第三方主體應承擔相應的賠償責任。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第六條乙方為主導的目的和意義
乙方作為受讓方,主導本合同的制定和履行,旨在確保自身的權益得到充分保護。通過引入第三方主體作為監(jiān)管方,乙方可以更好地監(jiān)督甲方的行為,確保甲方履行合同約定的義務,同時增加自身的利益保障。
第七條弱化甲方為主導的意義和目的
在本合同中,
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