門頭房出售避稅合同模板

門頭房出售避稅合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

賣方：__________

地址：__________

買方：__________

地址：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將其擁有的位于__________的門頭房（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（現金）__________元（大寫：__________元整）購買上述房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。

第四條稅費承擔

4.1雙方同意，本次房屋交易所涉及的契稅、印花稅等稅費由買方承擔。

4.2賣方應依法繳納本次交易所需的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

法定代表人/授權代表：__________

法定代表人/授權代表：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.房屋現狀照片

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將其擁有的位于__________的門頭房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易及相關手續(xù)，并按照本合同的約定承擔相應的責任和義務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方，負責提供專業(yè)的房地產交易服務，包括但不限于房屋交易咨詢、交易流程指導、法律法規(guī)咨詢等。

1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、辦理稅務手續(xù)、代辦產權轉移等。

1.3丙方應確保交易過程的合規(guī)性，保護甲乙雙方的合法權益，維護交易安全。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方按時支付房款。

2.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產交易服務，并確保交易過程的合規(guī)性和安全性。

2.3甲方在本合同約定的條件下，有權要求乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同的約定，按時支付房款給甲方。

3.2乙方應配合丙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的指導完成相關交易流程。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行本合同約定的義務。

第四條丙方義務及違約責任

4.1丙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)的房地產交易服務，并確保交易過程的合規(guī)性和安全性。

4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間提供相關文件和資料。

4.3若丙方未按照本合同約定履行其義務，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

第五條稅費承擔

5.1甲方應依法繳納本次交易所需的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

5.2乙方應承擔本次房屋交易所涉及的契稅、印花稅等稅費。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理稅務手續(xù)，并按照約定時間提供相關文件和資料。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人/授權代表：__________

法定代表人/授權代表：__________

法定代表人/授權代表：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.第三方主體資質證明復印件

4.房屋現狀照片

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產交易服務，確保交易過程的合規(guī)性和安全性。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和技能，能夠協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易及相關手續(xù)，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方有權要求乙方按時支付房款，并要求丙方提供專業(yè)的房地產交易服務。同時，甲方有權要求乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費，以減輕甲方的負擔。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己在交易過程中的權益得到充分保障，實現房屋交易的安全和順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的門頭房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易及相關手續(xù)，并按照本合同的約定承擔相應的責任和義務。乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方，負責提供專業(yè)的房地產交易服務，包括但不限于房屋交易咨詢、交易流程指導、法律法規(guī)咨詢等。

1.2丙方應協(xié)助乙方和甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、辦理稅務手續(xù)、代辦產權轉移等。

1.3丙方應確保交易過程的合規(guī)性，保護乙方合法權益，維護交易安全。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同的約定，要求甲方按時交付房屋。

2.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產交易服務，并確保交易過程的合規(guī)性和安全性。

2.3乙方在本合同約定的條件下，有權要求甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同的約定，按時交付房屋給乙方。

3.2甲方應配合丙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的指導完成相關交易流程。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行本合同約定的義務。

第四條丙方義務及違約責任

4.1丙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)的房地產交易服務，并確保交易過程的合規(guī)性和安全性。

4.2丙方應協(xié)助乙方和甲方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間提供相關文件和資料。

4.3若丙方未按照本合同約定履行其義務，導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方和甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

第五條稅費承擔

5.1甲方應依法繳納本次交易所需的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

5.2乙方應承擔本次房屋交易所涉及的契稅、印花稅等稅費。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理稅務手續(xù)，并按照約定時間提供相關文件和資料。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人/授權代表：__________

法定代表人/授權代表：__________

法定代表人/授權代表：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.第三方主體資質證明復印件

4.房屋現狀照片

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方有權要求甲方按時交付房屋，并要求丙方提供專業(yè)的房地產交易服務。同時，乙方在本合同約