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房租轉(zhuǎn)買合同模板合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________(房屋地址)的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):__________)一間,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方擁有的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)購(gòu)買上述房屋。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)。
三、房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后,按照約定搬入該房屋。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__________
乙方(受讓人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________(房屋地址)的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):__________)一間,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并引入丙方作為第三方擔(dān)保方,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用。
1.3丙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。
2.2甲方在過(guò)戶完成后,有權(quán)要求乙方按照約定搬入該房屋,并享有房屋使用權(quán)。
2.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助,確保合同的順利履行。
三、乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后,按照約定搬入該房屋,并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。
3.3乙方如未能按照約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
4.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__________
乙方(受讓人):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入,有助于增強(qiáng)合同的履行力度,降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保方可以對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制,確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓人,有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,并要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。同時(shí),甲方在過(guò)戶完成后,有權(quán)要求乙方按照約定搬入該房屋,并享有房屋使用權(quán)。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo),本合同旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________(股權(quán)所涉公司地址)的股權(quán)一份,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并引入丙方作為第三方擔(dān)保方,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用。
1.3丙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán),并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。
2.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,有權(quán)要求甲方提供公司的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,并享有公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2.3乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助,確保合同的順利履行。
三、甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付股權(quán),并承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
3.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,提供公司的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。
3.3甲方如未能按照約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付股權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為股權(quán)價(jià)值的__________%。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__________
乙方(受讓人):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.股權(quán)證明復(fù)印件
2.公司經(jīng)營(yíng)資料
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制,確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓人,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán),并要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。同時(shí),乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,有權(quán)要求甲方提供公司的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,并享有公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。通過(guò)乙方的權(quán)益主
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