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文檔簡(jiǎn)介
房款收款合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
房款收款合同
本房款收款合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由[填寫甲方全稱](以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與[填寫乙方全稱](以下簡(jiǎn)稱“乙方”)于[填寫簽訂日期]簽訂。
第一條房屋及價(jià)款
1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方。
1.2房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整(大寫:[填寫成交價(jià)格大寫]元整)。
第二條付款方式及期限
2.1乙方同意按照以下方式支付房款:
(1)在簽署本合同時(shí),乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整(大寫:[填寫首付款金額大寫]元整)作為定金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后,轉(zhuǎn)為房款的一部分。
(2)自簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整(大寫:[填寫剩余房款金額大寫]元整)。
2.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫逾期付款利率]%支付滯納金。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
4.2若乙方逾期付款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋過戶申請(qǐng)表等。
6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:________
【房款收款合同】
本房款收款合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由[填寫甲方全稱](以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與[填寫乙方全稱](以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及[填寫第三方全稱](以下簡(jiǎn)稱“第三方”)于[填寫簽訂日期]簽訂。
第一條第三方主體角色及責(zé)任
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。
1.2第三方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方權(quán)益保障概述
甲方為本次房屋交易的權(quán)利主體,其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)受到法律保護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。甲方在房屋交付和過戶方面享有優(yōu)先權(quán)。
2.2甲方權(quán)益的具體保障措施
(1)甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
(2)甲方有權(quán)在乙方逾期付款時(shí)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)甲方在房屋交付和過戶過程中,如遇乙方不配合,甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。
第三條乙方違約限制及責(zé)任
3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。如乙方逾期付款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
3.2乙方如未按本合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條第三方責(zé)任及義務(wù)
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。
4.3第三方在乙方違約時(shí),應(yīng)按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.3第三方介入的意義和目的
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲、乙、第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:________
【房款收款合同】
本房款收款合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由[填寫甲方全稱](以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與[填寫乙方全稱](以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及[填寫第三方全稱](以下簡(jiǎn)稱“第三方”)于[填寫簽訂日期]簽訂。
第一條第三方主體角色及責(zé)任
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方按本合同約定的時(shí)間和金額交付房款。
1.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)按本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方權(quán)益保障概述
乙方為本次房屋交易的權(quán)利主體,其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)受到法律保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房款。乙方在房屋交付和過戶方面享有優(yōu)先權(quán)。
2.2乙方權(quán)益的具體保障措施
(1)乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方交付房款的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
(2)乙方有權(quán)在甲方逾期交付房款時(shí)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)乙方在房屋交付和過戶過程中,如遇甲方不配合,乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。
第三條甲方違約限制及責(zé)任
3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額交付房款。如甲方逾期交付房款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
3.2甲方如未按本合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條第三方責(zé)任及義務(wù)
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的交付房款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。
4.3第三方在甲方違約時(shí),應(yīng)按本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決及乙方介入的意義
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.3乙方介入的意義和目的
乙方作為買方,介入本合同有助于保障其權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,使乙方在甲方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲、乙、第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
在本次房屋交易中,乙方作為買方
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