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文檔簡介
廣州網(wǎng)簽合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(買方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(賣方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1乙方持有的房產(chǎn)位于廣州市________區(qū)________街道________號,房屋所有權(quán)證號為_________。房產(chǎn)具體情況如下:
(1)房屋坐落:廣州市________區(qū)________街道________號;
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(3)房屋面積:__________平方米;
(4)房屋所有權(quán)證號:__________;
(5)土地使用權(quán)證號:__________。
二、購買價格及支付方式
2.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn),購買價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購買價款:
(1)甲方在簽署本合同時,向乙方支付人民幣________元作為定金,定金在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為部分購房款;
(2)甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付剩余購房款,具體支付方式為:____。
三、交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。交付時,雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)驗收確認(rèn)書》。
3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、合同的履行及違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
4.2本合同的解除、終止或無效,不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任的約定。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
授權(quán)代表(簽名):______________
授權(quán)代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(買方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(賣方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
第三方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1乙方持有的房產(chǎn)位于廣州市________區(qū)________街道________號,房屋所有權(quán)證號為_________。房產(chǎn)具體情況如下:
(1)房屋坐落:廣州市________區(qū)________街道________號;
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(3)房屋面積:__________平方米;
(4)房屋所有權(quán)證號:__________;
(5)土地使用權(quán)證號:__________。
二、購買價格及支付方式
2.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn),購買價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購買價款:
(1)甲方在簽署本合同時,向乙方支付人民幣________元作為定金,定金在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為部分購房款;
(2)甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付剩余購房款,具體支付方式為:____。
三、第三方主體擔(dān)保條款
3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾,在乙方違約的情況下,按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。
3.2第三方應(yīng)保證乙方的房產(chǎn)所有權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。若因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛,第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、甲方權(quán)益保障條款
4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房產(chǎn)信息,包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等情況。乙方應(yīng)如實提供,如有虛假,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)按照合同約定時間接收房產(chǎn),并要求乙方履行交付義務(wù)。若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
4.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未協(xié)助辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù),如未履行或違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
5.2乙方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕交付房產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
授權(quán)代表(簽名):______________
授權(quán)代表(簽名):______________
授權(quán)代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行,保障甲方的權(quán)益。第三方對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,可以在乙方違約的情況下,按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。第三方擔(dān)保有助于增加甲方對合同的信心,降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款,如房產(chǎn)信息提供、交付時間、過戶手續(xù)等,確保乙方按照約定履行各項義務(wù)。同時,甲方有權(quán)在乙方違約的情況下要求第三方承擔(dān)責(zé)任,以保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)有利于確保合同的順利履行,降低合同風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
第三方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方愿意將位于廣州市________區(qū)________街道________號的房產(chǎn)出租給乙方,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方出租房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方持有的房產(chǎn)位于廣州市________區(qū)________街道________號,房屋所有權(quán)證號為_________。房產(chǎn)具體情況如下:
(1)房屋坐落:廣州市________區(qū)________街道________號;
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(3)房屋面積:__________平方米;
(4)房屋所有權(quán)證號:__________;
(5)土地使用權(quán)證號:__________。
二、租賃期限及租金
2.1乙方向甲方租賃上述房產(chǎn),租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。租金支付方式如下:
(1)乙方在簽署本合同時,向甲方支付人民幣________元作為定金,定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為部分租金;
(2)乙方應(yīng)于每季度第一個月的前____個工作日內(nèi),向甲方支付該季度的租金,具體支付方式為:____。
三、第三方主體擔(dān)保條款
3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾,在甲方違約的情況下,按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)。
3.2第三方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)所有權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。若因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛,第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方有權(quán)按照合同約定時間接收房產(chǎn),并要求甲方履行交付義務(wù)。若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn),并有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。若因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定續(xù)租或終止租賃。若乙方選擇終止租賃,甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余租金。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù),如未履行或違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
5.2甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕交付房產(chǎn),否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
授權(quán)代表(簽名):______________
授權(quán)代表(簽名):______________
授權(quán)代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保自身
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