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文檔簡介
房屋商鋪租賃買賣合同模板合同編號:__________
房屋商鋪租賃買賣合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有房屋/商鋪的合法所有權(quán)和處置權(quán),并愿意將其房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購買,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋/商鋪基本情況
1.1房屋/商鋪位于____________________,建筑面積為____平方米。
1.2房屋/商鋪的權(quán)屬證明為____________________,甲方對房屋/商鋪享有合法所有權(quán)和處置權(quán)。
第二條租賃/買賣內(nèi)容
2.1甲方同意將上述房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購買,乙方同意租賃/購買上述房屋/商鋪。
2.2租賃/購買期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金/購買價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。租金/價款支付方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金/價款。
2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋/商鋪,并按照合同約定支付租金/價款。
第三條合同的變更和終止
3.1在租賃/購買期限內(nèi),如乙方需續(xù)租/購買,應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意。
3.2合同期滿后,如乙方未提出書面續(xù)租/購買申請,甲方有權(quán)收回房屋/商鋪。
3.3甲乙雙方同意,合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋/商鋪,并將房屋/商鋪恢復(fù)原狀。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。
4.2如乙方未按照約定支付租金/價款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件如下:
附件1:房屋/商鋪所有權(quán)證明
附件2:房屋/商鋪現(xiàn)狀照片
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
房屋商鋪租賃買賣合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
鑒于甲方擁有房屋/商鋪的合法所有權(quán)和處置權(quán),并愿意將其房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購買,為確保甲方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋/商鋪基本情況
1.1房屋/商鋪位于____________________,建筑面積為____平方米。
1.2房屋/商鋪的權(quán)屬證明為____________________,甲方對房屋/商鋪享有合法所有權(quán)和處置權(quán)。
第二條租賃/買賣內(nèi)容
2.1甲方同意將上述房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購買,乙方同意租賃/購買上述房屋/商鋪。
2.2租賃/購買期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金/購買價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。租金/價款支付方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金/價款。
第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。
3.2丙方應(yīng)保證乙方的履行能力,確保乙方按期支付租金/購買價款。
3.3若乙方未能按期支付租金/購買價款,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條甲方權(quán)益保障條款
4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,保障甲方的合法權(quán)益。
4.3甲方在合同履行過程中,有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金/購買價格,以保障甲方權(quán)益。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方在租賃/購買期限內(nèi),不得將房屋/商鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給第三方。
5.3乙方在合同期滿后,應(yīng)按照甲方要求遷離房屋/商鋪,并將房屋/商鋪恢復(fù)原狀。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
附件1:房屋/商鋪所有權(quán)證明
附件2:房屋/商鋪現(xiàn)狀照片
附件3:第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
鑒于甲方持有目標(biāo)公司____%的股權(quán),并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保乙方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條股權(quán)基本情況
1.1目標(biāo)公司名稱為____________________,注冊地為____________________。
1.2甲方持有目標(biāo)公司____%的股權(quán),擁有合法的股權(quán)處置權(quán)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為:乙方分__次支付,每次支付__%。
第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。
3.2丙方應(yīng)保證甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格,確保甲方持有的股權(quán)合法有效。
3.3若甲方未能按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。
4.2乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,保障乙方的合法權(quán)益。
4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)根據(jù)實際情況要求調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
5.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法運營,不得損害乙方合法權(quán)益。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
附件1:甲方持有的目
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