月租房簡易合同模板

月租房簡易合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

6.2甲方違反本合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定，嚴重影響到甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2違約金為本合同租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件一：設(shè)施及家具清單

（此處附件一內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫）

附件二：房屋照片

（此處附件二內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方主體角色

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、租金支付管理、維修服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前通過丙方平臺將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3丙方作為第三方主體，有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費，具體費率由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、甲方權(quán)益保護及第三方主體責任

6.1甲方權(quán)益保護：

6.1.1甲方對本合同約定的房屋享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并要求乙方及時維修或賠償因使用不當造成的損失。

6.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.1.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及其附屬設(shè)施。

6.2第三方主體責任：

6.2.1丙方應確保租金支付的及時性和準確性，及時向甲方支付租金。

6.2.2丙方應提供必要的客戶服務(wù)，解決乙方在租賃過程中遇到的問題。

6.2.3丙方應對乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2違約金為本合同租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________

附件一：設(shè)施及家具清單

（此處附件一內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫）

附件二：房屋照片

（此處附件二內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫）

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加安全、便捷、高效的租賃平臺，保護甲方的權(quán)益，同時確保乙方的利益。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，能夠提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，減輕甲乙雙方的負擔。通過丙方的介入，可以實現(xiàn)租金的及時支付和管理，提高租賃過程的透明度，降低糾紛發(fā)生的可能性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地管理租賃過程，確保房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護，同時獲得租金支付的及時性和準確性保障。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方主體角色

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、租金支付管理、維修服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前通過丙方平臺將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3丙方作為第三方主體，有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費，具體費率由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、乙方權(quán)益保護及第三方主體責任

6.1乙方權(quán)益保護：

6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合合同約定的房屋。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方退還押金。

6.2第三方主體責任：

6.2.1丙方應確保租金支付的及時性和準確性，及時向甲方支付租金。

6.2.2丙方應提供必要的客戶服務(wù)，解決乙方在租賃過程中遇到的問題。

6.2.3丙方應對乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2違約金為本合同租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________

附件一：設(shè)施及家具清單

（此處附件一內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫）

附件二：房屋照片

（此處附件二內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫）

乙方為主導的目的