新房選房合同模板

新房選房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

新房選房合同模板

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請插入房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

1.3房屋面積：[請插入房屋實(shí)際面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[請插入具體金額]元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購房款項(xiàng)人民幣[請插入具體金額]元，甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3房屋交付時，乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，并確保水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施正常使用。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款項(xiàng)支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

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甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如物業(yè)公司或擔(dān)保公司等]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就房屋購買事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并以甲方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政咨詢。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意購買乙方所提供的房屋，同時享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

（3）甲方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出投訴和異議。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付時，保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，并確保水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施正常使用。

3.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，向甲方支付購房款項(xiàng)的剩余款項(xiàng)。

3.4乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大修繕，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋設(shè)定抵押權(quán)。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應(yīng)對甲方的投訴和異議進(jìn)行及時處理，并采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政咨詢。

4.4丙方應(yīng)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法取得房屋的所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。

5.3丙方未履行第三方監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。

6.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款項(xiàng)支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，可以更好地保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。這樣的安排可以增加合同的執(zhí)行力和可信賴度，減少甲方在購房過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。同時，丙方的介入也可以為乙方提供更多的約束和激勵，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約行為對甲方權(quán)益的影響。通過第三方主體的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

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甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如物業(yè)公司或擔(dān)保公司等]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所提供的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障乙方的權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就房屋購買事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并以乙方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政咨詢。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意出售該房屋，并享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出投訴和異議。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付時，保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，并確保水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施正常使用。

3.3甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大修繕，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋設(shè)定抵押權(quán)。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方應(yīng)對甲方的投訴和異議進(jìn)行及時處理，并采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政咨詢。

4.4丙方應(yīng)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時收到購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[請插入具體比例]%。

5.3丙方未履行第三方監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。

6.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款項(xiàng)支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，可以更好地保障乙方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。這樣的安排可以增加合同的執(zhí)行力和可信賴度，減少乙方在房屋銷售過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。同時，丙方的介入也可以為甲方提供更多的約束和激勵，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，避免甲方違約行為對乙方權(quán)益的影響。通過第三方主體的介