防止房租拖欠合同模板

防止房租拖欠合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

防止房租拖欠合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的提前解除

1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方剩余租賃期限的租金。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附加條款

1.[填寫附加條款1]

2.[填寫附加條款2]

3.[填寫附加條款3]

第十條附件

1.[填寫附件名稱1]

2.[填寫附件名稱2]

3.[填寫附件名稱3]

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

防止房租拖欠合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的角色與責(zé)任

丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，代乙方支付欠繳的租金。

第二條丙方的權(quán)益與利益

1.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方在代乙方支付租金后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的合理使用。

第三條乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方在支付后有權(quán)向乙方追償。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或擅自將房屋內(nèi)的設(shè)施搬離。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第四條租金及支付方式

1.租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的提前解除

1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方剩余租賃期限的租金。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附加條款

1.[填寫附加條款1]

2.[填寫附加條款2]

3.[填寫附加條款3]

第十一條附件

1.[填寫附件名稱1]

2.[填寫附件名稱2]

3.[填寫附件名稱3]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)了乙方的租金支付擔(dān)保責(zé)任，若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方擔(dān)保方需代乙方支付欠繳的租金，從而保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也增加了乙方的違約成本，有助于乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租金支付、房屋使用維修等方面享有優(yōu)先權(quán)利，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中，可以更好地應(yīng)對乙方可能的違約行為，進(jìn)一步降低合同風(fēng)險(xiǎn)?？偟膩碚f，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

防止房租拖欠合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的角色與責(zé)任

丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同期限內(nèi)，對甲方的租金收取行為進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按時(shí)交付租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，代甲方支付欠繳的租金。

第二條丙方的權(quán)益與利益

1.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對甲方的租金收取情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方在代甲方支付租金后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的合理使用。

第三條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按時(shí)交付租金，乙方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方在支付后有權(quán)向甲方追償。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或擅自將房屋內(nèi)的設(shè)施搬離。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第四條租金及支付方式

1.租金為[填寫租金金額]元/月。

2.甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到租金后及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

1.甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的提前解除

1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方剩余租賃期限的租金。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附加條款

1.[填寫附加條款1]

2.[填寫附加條款2]

3.[填寫附加條款3]

第十一條附件

1.[填寫附件名稱1]

2.[填寫附件名稱2]

3.[填寫附件名稱3]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，乙方在租金支付、房屋使用維修等方面享有優(yōu)先權(quán)利，確保了乙方的合法權(quán)益得到充分保障