房東租賃房屋合同模板

房東租賃房屋合同模板合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.2甲方同意將房屋出租給乙方，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方作為擔(dān)保方，如未能履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方履行合同的積極性。同時，丙方的介入也有助于解決乙方可能出現(xiàn)的違約問題，減輕甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等條款，甲方能夠更好地掌握租賃合同的主動權(quán)，確保自身利益不受損害。同時，甲方也有責(zé)任提供正常的房屋維護(hù)，確保乙方能夠合理使用租賃房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間合理使用目標(biāo)公司的資源，如因乙方使用不當(dāng)造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情和目標(biāo)公司經(jīng)營狀況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)拒絕交付目標(biāo)公司的股權(quán)。

2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，并向甲方提供經(jīng)營建議。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為分__次支付，每次支付__%。

3.3乙方應(yīng)在每次支付日前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.2甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方拖延或拒絕辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營管理，不得利用其在目標(biāo)公司的股權(quán)影響乙方對目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。

第五條目標(biāo)公司資源使用及維修

5.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)合理使用目標(biāo)公司的資源，但不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，因目標(biāo)公司正常運營造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離目標(biāo)公司。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，并有權(quán)獲得目標(biāo)公司的利潤分配。

8.2乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財務(wù)報表和經(jīng)營情況，并向甲方提供經(jīng)營建議。

8.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售其在目標(biāo)公司的股權(quán)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第九條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)，如乙方未能按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得目標(biāo)公司的利潤分配，但不得參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件

4.目標(biāo)公司經(jīng)營狀況報告