茶樓承包經(jīng)營合同

茶樓承包經(jīng)營合同中國是茶的家鄉(xiāng),茶文化的發(fā)祥地,因此茶樓承包經(jīng)營有許多，茶樓承包經(jīng)營合同是怎么一回事呢?以下是在我為大家整理的茶樓承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。茶樓承包經(jīng)營合同范文1發(fā)包方(以下簡稱甲方)承包方(以下簡稱乙方)雙方依據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上交利潤遞增包干。二、承包期限自年日起至月日止，共年。三、上交利潤數(shù)額1.承包方上交利潤包干基數(shù)為2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。3.承包方上交利潤時間按__計算，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。四、國家指令性產(chǎn)品供給打算和生產(chǎn)打算五、主要經(jīng)濟技術指標1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元，其中__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。2.國家資產(chǎn)的維護_____________;設備完好率到達__%;固定資產(chǎn)凈值率____%。閑置資產(chǎn)處理方法____________________3.新產(chǎn)品開發(fā)____項，主要新產(chǎn)品是______________________。4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;____年為____元。5.產(chǎn)品質量要求________6.主要物資能源消耗指標_______7.平安生產(chǎn)和雙保指標__________8.出口創(chuàng)匯指標_____________9.產(chǎn)值指標_____________10.人均上交利潤________六、貸款歸還，承包前的債權債務處理：七、雙方權利和義務(一)發(fā)包方：1.應按承包合同規(guī)定，監(jiān)視企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)視企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指導、協(xié)調、效勞工作。2.對承包方因經(jīng)營管理不善，在____時間內完不成上交利潤___%，或緊要違法經(jīng)營，或______的，發(fā)包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。(二)承包方：1.承包方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期間內的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任，遵照《中華人民共和國全民全部制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。2.在國家法律、政策、打算允許的范圍內，承包方有權建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。3.承包方必需遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和打算，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護國家、企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內部的安排關系。4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別以下狀況，對企業(yè)經(jīng)營者進展嘉獎：5.承包方完不成承包指標時，分別以下狀況，對企業(yè)經(jīng)營者進展懲罰：八、違約責任1.發(fā)包方違約或非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。2.承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，缺乏局部以企業(yè)資金補足。九、爭議的解決方式因本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以以下第____種方式解決：1.向_____經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁：2.向_______法院起訴。十、雙方約定的其他事項十一、本合同自____起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式__份，分送__，__，__。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓承包經(jīng)營合同范文2甲方：乙方：________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方確定將賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的根底上特簽定如下合同條款并共同遵守。一、承包內容：綜合樓一樓茶樓、超市。二、承包期限：自年月日至年月日，其租金付款方式：第一年從年月日起至年月日止，付租金萬元;其次年從年月日至年月日，全年萬元;第三年從年月日至年月日，全年萬元。時間為三年。合同到期后如乙方接著承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費另行協(xié)商。三、承包費：每年上交賓館萬元，每年進場前一次付清，三年共計萬元。四、茶樓、超市經(jīng)營方式：實行自主經(jīng)營、獨立核算和自負盈虧的運行模式，并單獨擔當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、平安和法律責任。五、承包期間的費用計算：1、乙方在經(jīng)營期間，水(冷、熱水)、電、中心空調費，按計量表計量數(shù)由乙2、乙方的各種稅收由乙方擔當，由乙方繳納;假如稅務部門稽查其他收入，其3、乙方必需擔當公共費用，如：排污費、物價調整基金、垃圾清運費、治安費等，此項費用憑相關部門收費數(shù)額分攤，分攤方式：收取各相關費用的15%;4、乙方員工住宿的水電費由乙方擔當;5、乙方衛(wèi)生監(jiān)視費、員工體檢費和疾控監(jiān)測費由乙方擔當;6、以上費用必需按月繳納，否那么甲方有權從乙方押金中扣回。假如連續(xù)二個月不繳納，甲方有權停水、停電，假如連續(xù)三個月不繳納，那么合同自行終止。所余押金不退還。假如押金扣除后還不能結清，甲方有權依法追繳。六、押金：合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現(xiàn)金)(不計息)，押金和承包金到賬后，方可進場營業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒有拖欠的狀況下，押金如數(shù)退還。七、甲方的權利和義務：1、為乙方供應所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所運用的財產(chǎn)清單(附表);2、有權對乙方的衛(wèi)生、食物、平安和設備進展定期和不定期的檢查與監(jiān)視;3、對移交給乙方的設備、設施財產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定全部權和有監(jiān)視權;4、有權監(jiān)視乙方合法經(jīng)營;5、為乙方員工免費供應必須數(shù)量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);6、幫助乙方做好對外協(xié)調、突發(fā)事務和重大事故處置工作;7、甲方來[客消費享受8折實惠;8、甲方茶樓、超市原有的債權債務與乙方無關，如因甲方債權債務或其他事項影響乙方經(jīng)營，其造成的損失由甲方擔當;9、如遇特別狀況要終止合同，人力不行抗拒的自然災難除外，那么必需提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金。八、乙方的權利和義務：1、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權、收益權、安排權;2、乙方必需合法經(jīng)營，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營與餐飲部一樣的內容)否那么乙方后果自負;3、因乙方不愿擔當保安人員費用，故其財產(chǎn)、人員平安由茶樓自行負責，所發(fā)生的平安事故責任及損失與賓館無任何關系;4、乙方全部人員必需按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，那么按賓館制度懲罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有作奸犯科行為，一切后果和責任由乙方負責。乙方必需遵守《勞動合同法》的相關規(guī)定，為所雇用的勞動力辦好各種保險，愛護勞動者合法權益，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關;5、乙方必需參與甲方的相關會議和學習，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營期必需嚴把食品衛(wèi)生關，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營超市，其食品和飲料必需嚴格把關，嚴防過期、霉變和三無食品上柜，一經(jīng)相關部門查處，其責任和懲罰由超市負責與賓館無關。如有此類事務發(fā)生以及連帶事故責任和民事糾紛均由乙方負責;8、如遇特別狀況要終止合同，人力不行抗拒的自然災難除外，那么必需提前一個月通知甲方。9、如遇賓館有大型會議或活動，須要抽調乙方人員時，乙方必需支持與協(xié)作;10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉讓給第三方運用，一經(jīng)發(fā)覺，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方全部，不得向甲方提出任何索賠要求。九、其他事項：1、乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命、財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任;2、乙方如要裝修，必需事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始構造;如乙方經(jīng)營期間對其裝修，合同期滿后，那么采納來修去丟的原那么，不得向甲方提出索賠殘值要求;假如乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理那么由乙方自行處理。3、乙方全體人員必需高度樹立平安意識，如因烤火或其他緣由引起火災事故，那么乙方必需擔當由此引起的全部經(jīng)濟損失和法律責任;4、如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進展安康抽查體檢，乙方必需協(xié)作并擔當全部費用;5、乙方經(jīng)營期間一旦把關不嚴，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關部門查處所造成的后果由乙方負責;6、乙方經(jīng)營期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的修理，原材料由乙方負責，人工由甲方負責;7、承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負責修理并擔當費用，如因乙方人為緣由損壞，那么由乙方負責修理并擔當費用;8、乙方經(jīng)營期間和合同終止時，所發(fā)生的債權債務和司法糾紛與甲方無關，一切由乙方負責，乙方必需按甲方供應的財產(chǎn)移交表移交財產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價賠償，否那么從押金中扣回;9、乙方承包期間，如遇人力不行抗拒的自然災難而影響經(jīng)營，那么承包費酌情削減。10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內不營業(yè)，那么視為自動放棄，押金不退，甲方有權收回，并可以對外重新發(fā)包。十、未盡事宜：本合同未盡事宜，按《合同法》有關規(guī)定協(xié)商補充，其補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓承包經(jīng)營合同范文3甲方：_________乙方：_________為引進資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方謹慎協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方全部的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)3.上述各項在承包期內的全部權歸甲方全部，但經(jīng)營管理權、運用權歸乙方。乙方有權依據(jù)經(jīng)營須要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有須要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年起先，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3.乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不擔當任何費用。四、甲方的權利義務1.甲方必需按本合同的約定剛好將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方須要新建房屋、修理改造設施、增加用電實力等與承包經(jīng)營有關事項時，甲方必需予以協(xié)作。3.甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否那么，甲方得擔當全部法律責任。4.如乙方出于多種經(jīng)營須要而涉及林場，甲方應予以支持，詳細事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應在其職責范圍內協(xié)助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。6.甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出看法。7.甲方有權按合同的約定收取承包金。五、乙方的權利義務1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。2.乙方必需本著科學、負責的看法開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采納掠奪性方式進展生產(chǎn)。3.乙方有權對茶園的設施進展整理、改造。4.乙方有權對茶樹進展改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因生產(chǎn)經(jīng)營須要而添置設施的，乙方可自行選購 ;全部權歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方全部，但如因甲方緣由導致合同提前解除的，那么甲方應按比例對乙方作出補償。7.乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內的電力設施由乙方負責管理運用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償運用。10.乙方必需遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務協(xié)作甲方做好護林防火工作，對火警、火災必需踴躍參加撲救。11.乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并承受各有關職能部門的檢查監(jiān)視。12.在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。13.乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二擔當違約責任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的緣由導致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，那么乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的全部投入予以賠