書店改造合同樣本

書店改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍2.2改造目標(biāo)2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造進(jìn)度第三章合同價(jià)格3.1改造費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4發(fā)票開具第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3履行期限4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償5.4違約解除合同第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄6.4法律適用第七章合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的程序7.4變更和解除的效力第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任8.4保密義務(wù)的解除第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的義務(wù)10.3終止后的權(quán)益處理10.4終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章一般條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的繼承11.4第三方受益人第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的修訂12.4合同的解除第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3訴訟管轄13.4法律適用第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件效力14.4附件的更新合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：書店所有人1.2乙方：改造工程承包商第二條款合同目的2.1本合同旨在明確書店改造項(xiàng)目的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、履行義務(wù)等內(nèi)容，確保雙方在改造過程中的權(quán)益，并規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。4.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第五條款改造范圍5.1改造范圍包括但不限于：書店內(nèi)部裝修、書架布局調(diào)整、照明系統(tǒng)升級(jí)、地面鋪設(shè)等。第六條款改造目標(biāo)第七條款改造標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保改造后的書店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條款改造進(jìn)度8.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成改造工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。第三章合同價(jià)格第九條款改造費(fèi)用9.1乙方報(bào)價(jià)為書店改造項(xiàng)目的總造價(jià)，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第十條款支付方式10.1甲方支付乙方改造費(fèi)用的方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十一條款價(jià)格調(diào)整11.1除非雙方另有約定，否則合同簽訂后，因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明，并由雙方協(xié)商解決。第十二條款發(fā)票開具12.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章合同履行第十三條款甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照合同約定提供改造場(chǎng)地，確保乙方順利施工。第十四條款乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定完成改造工作，并保證改造質(zhì)量。第十五條款履行期限15.1乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成改造工作。第十六條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)16.1改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五章違約責(zé)任第十七條款甲方違約17.1如甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十八條款乙方違約18.1如乙方未按照約定完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十九條款違約賠償19.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行期間的費(fèi)用等。第二十條條款違約解除合同20.1如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第二十一條條款爭(zhēng)議解決方式21.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第二十二條條款仲裁機(jī)構(gòu)22.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。第二十三條條款訴訟管轄23.1如選擇訴訟，管轄法院為_________。第二十四條條款法律適用24.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七章合同的變更和解除第二十五條條款合同變更25.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十六條條款合同解除26.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十七條條款變更和解除的程序27.1合同變更或解除應(yīng)遵循合法、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第二十八條條款變更和解除的效力28.1合同變更或解除不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第八章保密條款第二十九條款保密內(nèi)容29.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。第三十條款保密期限30.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年止。第三十一條款違約泄密責(zé)任31.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十二條款保密義務(wù)的解除32.1雙方書面同意解除保密義務(wù)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬33.1雙方同意，改造過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三十四條款侵權(quán)責(zé)任34.1如乙方施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第三十五條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施35.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第三十六條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決36.1雙方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第十章合同的終止第三十七條款合同終止條件37.1合同終止條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同約定的改造期限屆滿；c)合同約定的其他終止條件。第三十八條款終止后的義務(wù)38.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理場(chǎng)地。第三十九條款終止后的權(quán)益處理39.1合同終止后，尚未支付的費(fèi)用按照約定支付。第四十條款終止后的責(zé)任承擔(dān)40.1合同終止后，雙方對(duì)于合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍承擔(dān)法律責(zé)任。第十一章一般條款第四十一條款不可抗力41.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第四十二條款合同的轉(zhuǎn)讓42.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十三條款合同的繼承43.1如一方發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。第四十四條款第三方受益人44.1本合同的履行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益，第三方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力。第十二章附則第四十五條款合同的生效45.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十六條款合同的續(xù)簽46.1合同續(xù)簽應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四十七條款合同的修訂47.1合同修訂應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四十八條款合同的解除48.1合同解除應(yīng)遵循本章第七章的規(guī)定。第十三章爭(zhēng)議解決第四十九條款爭(zhēng)議解決方式49.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第五十條款仲裁機(jī)構(gòu)50.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。第五十一條款訴訟管轄51.1如選擇訴訟，管轄法院為_________。第五十二條款法律適用52.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章附件第五十三條款附件列表53.1附件內(nèi)容包括：a)改造方案及設(shè)計(jì)圖紙；b)材料及設(shè)備清單；c)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第五十四條款附件內(nèi)容54.1附件內(nèi)容應(yīng)為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第五十五條款附件效力55.1附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章確認(rèn)。第五十六條款附件的更新56.1附件如有更新，應(yīng)以書面形式替換原附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同簽字部分：甲方（書店所有人）：______________________乙方（改造工程承包商）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定書店改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保改造工作符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和access。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)改造方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整改造計(jì)劃，并通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保書店改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決改造過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)，教會(huì)他們?nèi)绾问褂煤途S護(hù)改造后的書店設(shè)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面。2.3乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)改造后的書店提供一定期限的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助解決雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，以保證公正、公平地處理雙方的事務(wù)。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.書店改造方案及設(shè)計(jì)圖紙2.書店改造材料及設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)說明7.保修服務(wù)條款8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)10.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.改造項(xiàng)目維護(hù)和保養(yǎng)指南12.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.附件更新記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，視為違約。3.乙方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)備，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)，視為違約。6.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息，視為違約。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)改造后的書店設(shè)施提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)