賓館經(jīng)典裝修合同條款解讀

賓館經(jīng)典裝修合同條款解讀合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與效力第二章賓館裝修工程概況第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的資料與文件第二條款甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督第三條款甲方對工程變更的審批第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的設(shè)計與施工第二條款乙方的材料供應(yīng)第三條款乙方的工程驗收與保修第五章工程進(jìn)度與工期第一條款工程開工與竣工時間第二條款工程進(jìn)度計劃第三條款工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章工程款項第一條款款項支付方式第二條款工程進(jìn)度款的支付第三條款尾款的支付第八章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第二條款材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第二條款保密條款第十章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任第二條款乙方的違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用與解釋第十四章附則第一條款合同的生效與終止日期第二條款附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（賓館業(yè)主）與乙方（裝修公司）就賓館經(jīng)典裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同所用術(shù)語，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“裝修”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有本條款所述的含義。第二條款合同的組成與效力2.1本合同由、附件及雙方簽字蓋章的頁碼組成，一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第二章賓館裝修工程概況第一條款工程概述1.1本工程是指對甲方擁有的賓館進(jìn)行經(jīng)典裝修，包括但不限于客房、大堂、餐廳等區(qū)域。1.2乙方向甲方提供裝修設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)施工、材料供應(yīng)及驗收等事宜。第二條款工程地點(diǎn)2.1本工程位于____________________（具體地址）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，到上述地點(diǎn)進(jìn)行施工。第三條款工程規(guī)模3.1工程規(guī)模包括但不限于____________間客房，____________個大堂區(qū)域，____________個餐廳區(qū)域。3.2乙方應(yīng)根據(jù)實際工程規(guī)模，合理配置施工人員及材料。第四條款工程預(yù)算4.1工程預(yù)算為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照工程預(yù)算，合理控制成本，確保工程順利進(jìn)行。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的資料與文件1.1甲方應(yīng)向乙方提供賓館的原始圖紙、相關(guān)資料及需求說明書。1.2甲方應(yīng)確保所提供的資料與文件真實、完整、準(zhǔn)確。第二條款甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方對乙方的施工過程及成果有異議時，有權(quán)要求乙方整改。第三條款甲方對工程變更的審批3.1甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的設(shè)計與施工1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供經(jīng)典裝修的設(shè)計方案。1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款乙方的材料供應(yīng)2.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料。2.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款乙方的工程驗收與保修3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗收。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)。第五章工程進(jìn)度與工期第一條款工程開工與竣工時間1.1工程開工時間為____年__月__日。1.2工程竣工時間為____年__月__日。第二條款工程進(jìn)度計劃2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。2.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，合理安排施工人員及材料。第三條款工期延誤的處理3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。第二條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的質(zhì)量要求1.1乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。1.2乙方應(yīng)對提供的材料與設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其安全、環(huán)保、可靠。第二條款材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，供應(yīng)材料與設(shè)備。2.2甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收，確保其符合合同要求。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)1.1乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料透露給第三方。第二條款保密條款2.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程驗收合格日止。第十章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任1.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方因違約所造成的損失。第二條款乙方的違約責(zé)任2.1乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。22乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方因違約所造成的損失。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第二條款合同終止的條件2.1工程驗收合格，合同自然終止。2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三章其他條款第一條款不可抗力1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。第二條款法律適用與解釋2.1本合同適用中華人民共和國法律。2.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章附則第一條款合同的生效與終止日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同在工程驗收合格之日起終止。第二條款附件2.1本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、工程預(yù)算、材料清單等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方要求乙方在裝修工程中采用指定的品牌和型號的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)予以遵守。說明：甲方基于品牌信譽(yù)和性能考慮，要求使用特定品牌和型號的材料與設(shè)備。2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.1甲方要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。說明：甲方保障自身權(quán)益，要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案和施工計劃，并報甲方審批。說明：乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計責(zé)任，并確保施工計劃合理可行。2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。說明：乙方作為施工方，應(yīng)保證工程按時完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。說明：乙方作為材料和設(shè)備的提供方，應(yīng)對其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊要求1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為中立方，應(yīng)公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方權(quán)益。2.1第三方中介應(yīng)定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審查，并向甲乙雙方報告。說明：第三方中介作為監(jiān)督方，應(yīng)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審查，確保工程按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)建議。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)利用其專業(yè)知識和經(jīng)驗，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.工程預(yù)算3.材料清單4.工程進(jìn)度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.品牌和型號材料與設(shè)備目錄7.施工計劃8.設(shè)計圖紙9.技術(shù)規(guī)范10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間提供資料與文件未按約定支付工程款項未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程提供的材料與設(shè)備不符合質(zhì)量要求未按設(shè)計方案進(jìn)行施工3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方爭議未能按約定時間完成工程進(jìn)度和質(zhì)量審查未能協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約方因違約行為所需支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保修乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。4.合同解除雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.材料與設(shè)備質(zhì)量問題solution:乙方更換不符合質(zhì)量要求的材料與設(shè)備，甲方