北京市裝修行業(yè)合同

北京市裝修行業(yè)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效時間和條件第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模和面積2.3裝修工程的預算和支付方式第三章裝修設(shè)計和施工3.1設(shè)計要求和標準3.2設(shè)計圖紙和方案的提交3.3施工期限和進度3.4施工質(zhì)量和標準3.5施工材料和設(shè)備第四章工程驗收和保修4.1工程驗收的標準和程序4.2工程驗收的參與方4.3工程驗收的結(jié)果和處理4.4保修期限和保修范圍第五章合同價格和支付5.1合同價格的確定和調(diào)整5.2支付方式和支付時間5.3價款支付的憑證和記錄第六章合同的履行和變更6.1合同履行的時間和地點6.2合同變更的條件和程序6.3合同解除和終止的條件第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式和計算7.3違約責任的免除和減輕第八章爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.2仲裁的申請和程序8.3訴訟的管轄和時效第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同繼承的適用和限制第十章合同的保密條款10.1保密信息的界定和保護10.2保密信息的披露和利用10.3保密責任的解除和終止第十一章合同的適用法律和管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議解決的管轄第十二章其他條款12.1合同的修訂和補充12.2合同的解除和終止12.3合同的完整性和獨立性第十三章附件和附錄13.1合同附件的說明和效力13.2附錄內(nèi)容的說明和補充第十四章合同簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體和代表14.3合同簽署的有效性和證明合同編號_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1甲方（裝修方）的含義1.2乙方（業(yè)主）的含義第二條款合同的目的和原則2.1合同的目的2.2合同的原則第三條款合同的生效時間和條件3.1合同的生效時間3.2合同的生效條件第二章裝修工程概述第一條款裝修工程的范圍和內(nèi)容1.1裝修工程的范圍1.2裝修工程的內(nèi)容第二條款裝修工程的規(guī)模和面積2.1裝修工程的規(guī)模2.2裝修工程的面積第三條款裝修工程的預算和支付方式3.1裝修工程的預算3.2裝修工程的支付方式第三章裝修設(shè)計和施工第一條款設(shè)計要求和標準1.1設(shè)計的要求1.2設(shè)計的標準第二條款設(shè)計圖紙和方案的提交2.1設(shè)計圖紙的提交2.2設(shè)計方案的提交第三條款施工期限和進度3.1施工期限3.2施工進度第四條款施工質(zhì)量和標準4.1施工的質(zhì)量4.2施工的標準第五條款施工材料和設(shè)備5.1施工的材料5.2施工的設(shè)備第四章工程驗收和保修第一條款工程驗收的標準和程序1.1工程驗收的標準1.2工程驗收的程序第二條款工程驗收的參與方2.1工程驗收的參與方2.2工程驗收的職責第三條款工程驗收的結(jié)果和處理3.1工程驗收的結(jié)果3.2工程驗收的處理第四條款保修期限和保修范圍4.1保修期限4.2保修范圍第五章合同價格和支付第一條款合同價格的確定和調(diào)整1.1合同價格的確定1.2合同價格的調(diào)整第二條款支付方式和支付時間2.1支付方式2.2支付時間第三條款價款支付的憑證和記錄3.1價款支付的憑證3.2價款支付的記錄第六章合同的履行和變更第一條款合同履行的時間和地點1.1合同履行的時間1.2合同履行的地點第二條款合同變更的條件和程序2.1合同變更的條件2.2合同變更的程序第七章違約責任第一條款違約行為的界定1.1違約行為的界定1.2違約行為的后果第二條款違約責任的形式和計算2.1違約責任的形式2.2違約責任的計算第三條款違約責任的免除和減輕3.1違約責任的免除3.2違約責任的減輕第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式和地點1.1爭議解決的方式1.2爭議解決的地點第二條款仲裁的申請和程序2.1仲裁的申請2.2仲裁的程序第三條款訴訟的管轄和時效3.1訴訟的管轄3.2訴訟的時效第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第二條款合同繼承的適用和限制2.1合同繼承的適用2.2合同繼承的限制第十章合同的保密條款第一條款保密信息的界定和保護1.1保密信息的界定1.2保密信息的保護第二條款保密信息的披露和利用2.1保密信息的披露2.2保密信息的利用第三條款保密責任的解除和終止3.1保密責任的解除3.2保密責任的終止第十一章合同的適用法律和管轄第一條款合同適用的法律1.1合同適用的法律1.2法律適用的一般規(guī)定第二條款合同爭議解決的管轄2.1合同爭議解決的管轄2.2管轄權(quán)爭議的解決第十二章其他條款第一條款合同的修訂和補充1.1合同的修訂1.2合同的補充第二條款合同的解除和終止2.1合同的解除2.2合同的終止第三條款合同的完整性和獨立性3.1合同的完整性3.2合同的獨立性第十三章附件和附錄第一條款合同附件的說明和效力1.1附件的說明1.2附件的效力第二條款附錄內(nèi)容的說明和補充2.1附錄內(nèi)容的說明2.2附錄內(nèi)容的補充第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時間和地點1.1合同簽署的時間1.2合同簽署的地點第二條款合同簽署的主體和代表2.1合同簽署的主體2.2合同簽署的代表第三條款合同簽署的有效性和證明3.1合同簽署的有效性3.2合同簽署的證明甲方（裝修方）：________________授權(quán)代表：________________日期：________________乙方（業(yè)主）：________________授權(quán)代表：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，需承擔由此產(chǎn)生的額外費用和違約責任。2.甲方變更設(shè)計甲方在裝修過程中，如有變更設(shè)計的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后，盡快提供變更后的設(shè)計方案。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供方案，甲方有權(quán)另尋其他設(shè)計師進行設(shè)計，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并在必要時對施工人員進行調(diào)整。4.甲方提前驗收甲方有權(quán)在合同約定的驗收時間前，對裝修工程進行提前驗收。如甲方提前驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的驗收標準。5.甲方解除合同如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總金額的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供設(shè)計方案乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供符合合同要求的裝修設(shè)計方案。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總金額的10%。2.乙方采購材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料標準和要求，進行材料的采購。如乙方自行更換供應(yīng)商，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總金額的10%。3.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達到合同約定的驗收標準。如乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總金額的10%。4.乙方按時完工乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成裝修工程。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。違約金計算方式為合同總金額的10%。5.乙方保密信息乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為泄露信息造成的甲方損失金額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。如甲方和乙方未能就中介費用達成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總金額的10%。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介的違約責任以其合同約定為準。4.第三方中介的解除合同如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)提出解除合同的建議。如甲方和乙方同意解除合同，第三方中介應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。違約金計算方式為泄露信息造成的甲方、乙方損失金額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料采購清單3.施工進度報告4.工程驗收記錄5.保密信息清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.違約金計算公式說明8.裝修工程質(zhì)量標準9.工期延誤違約金計算公式10.合同變更協(xié)議11.合同解除和終止協(xié)議12.爭議解決仲裁申請表格13.訴訟管轄法院證明文件14.合同履行地點和時間證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或進度款2.甲方未按約定時間提供場地或解除妨礙施工的事項3.甲方未按約定要求進行提前驗收或延遲驗收4.甲方未按約定時間支付違約金或仲裁費用5.乙方未按約定時間提供設(shè)計方案或材料采購清單6.乙方未按約定標準采購材料或使用不合格材料7.乙方未按約定時間完成施工或提前解除合同8.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程或拒絕整改9.乙方未按約定時間支付中介費用或違約金10.第三方中介未按約定職責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或處理爭議三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：施工進度未按照約定的時間完成。4.提前驗收：合同約定的驗收時間之前進行的驗收。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款或進度款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間，必要時依法申請支付令。2.甲方未提供場地或解除妨礙施工的事項解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時依法申請強制執(zhí)行。3.甲方未按約定要求進行提前驗收或延遲驗收解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確驗收標準和程序，必要時依法申請驗收。4.甲方未按約定時間支付違約金或仲裁費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行支付義務(wù)，必要時依法申請支付令。5.乙方未按約定時間提供設(shè)計方案或材料采購清單解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時提供相關(guān)文件，必要時依法申請解除合同。6.乙方未按約定標準采購材料或使用不合格材料解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換材料或采取補救措施，必要時依法申請解除合同。7.乙方未按約定時間完成施工或提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同義務(wù)，必要時依法申請強制執(zhí)行。8.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程或拒絕整改解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，必要時依法申請驗收和強制整改。9.乙方未按約定時間支付中介費用或違約金解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方履行支付義務(wù)，必要時依法申請支付令。10.第三方中介未按約定職責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或處理爭議解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行