主題公園土地開發(fā)居間協(xié)議

主題公園土地開發(fā)居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章土地開發(fā)權(quán)2.1土地開發(fā)權(quán)的取得2.2土地開發(fā)權(quán)的行使2.3土地開發(fā)權(quán)的限制第三章土地開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項目3.2開發(fā)標準3.3開發(fā)進度第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的義務(wù)4.3居間服務(wù)的報酬第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的生效14.3合同的保管合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章土地開發(fā)權(quán)2.1土地開發(fā)權(quán)的取得2.2土地開發(fā)權(quán)的行使2.3土地開發(fā)權(quán)的限制第三章土地開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項目3.2開發(fā)標準3.3開發(fā)進度第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的義務(wù)4.3居間服務(wù)的報酬第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的生效14.3合同的保管多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：質(zhì)量保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保其所提供的土地具備適宜開發(fā)的主題公園的條件，包括但不限于土地使用權(quán)合法、土地質(zhì)量符合開發(fā)標準、周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善等。如因甲方原因?qū)е峦恋亻_發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款二：進度保障附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保護，確保乙方及第三方不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方或第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保甲方能夠順利地進行土地開發(fā)。如乙方未能提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方開發(fā)過程中出現(xiàn)困難，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款二：培訓(xùn)與指導(dǎo)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對甲方人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員能夠掌握合同約定的開發(fā)技術(shù)和操作流程。如乙方未能提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方人員無法正常開展工作，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款三：信息安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方信息進行保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費用。如甲方或乙方未能按照約定支付中介費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款二：中介責任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的要求。如第三方中介未能提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款三：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的信息進行保密，不得泄露給其他第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方的信息，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.開發(fā)項目計劃書3.居間服務(wù)合同4.知識產(chǎn)權(quán)證書5.技術(shù)支持培訓(xùn)材料6.保密協(xié)議7.中介服務(wù)合同8.中介費用支付憑證9.開發(fā)進度報告10.質(zhì)量檢測報告11.違約金計算公式12.爭議解決機構(gòu)證明13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供合法、符合質(zhì)量標準的土地。2.甲方未能按照約定的進度完成開發(fā)項目。3.乙方未能提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)。4.乙方未能對甲方人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.乙方或第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。6.第三方中介未能提供符合約定要求的服務(wù)。7.甲方或乙方未能按照約定支付中介費用。8.第三方中介泄露甲方和乙方的信息。9.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，具有使用權(quán)人在規(guī)定范圍內(nèi)對土地進行利用、收益和處分的權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的對創(chuàng)新成果、商業(yè)標志、作品等智力成果享有的專有權(quán)利。3.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間促成交易，并為此收取報酬的行為。4.違約金：指當一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：及時進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果由甲方承擔相應(yīng)責任，并采取措施進行整改。2.開發(fā)進度延誤：根據(jù)違約金計算公式向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整開發(fā)計劃。3.技術(shù)支持不足：乙方應(yīng)及時提供技術(shù)支持，如未能提供，應(yīng)承擔違約責任，并補充提供技術(shù)支持。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：甲方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。必要時可依法向法院提起訴訟。5.中介服務(wù)不符合要求：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任，并確保合同履行。6.中介費用支付糾紛：按照合同約定比例支付中介費用，如未能支付，應(yīng)承擔違約責任。7.信息泄露：第三方中介應(yīng)承擔違約責任，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方取得土地開發(fā)權(quán)，乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.甲方和乙方共同進行土地