上海家居廣場(chǎng)裝修合同

上海家居廣場(chǎng)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章施工組織和管理5.1施工方案5.2施工人員5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3繼承條件第十三章合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海家居廣場(chǎng)管理股份有限公司乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指上海家居廣場(chǎng)的裝修工程，包括但不限于_________（具體裝修內(nèi)容）。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程概況2.1工程名稱上海家居廣場(chǎng)裝修工程2.2工程地點(diǎn)上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.3工程規(guī)模工程總面積為_________平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣_(tái)________元整。第三章工程內(nèi)容和要求3.1工程內(nèi)容包括但不限于_________（具體裝修項(xiàng)目）。3.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行施工。3.3工程進(jìn)度要求工程應(yīng)于_________年_________月_________日前竣工交付使用。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。4.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：第一條款：價(jià)格調(diào)整的條件第二條款：價(jià)格調(diào)整的方式4.3支付方式支付方式如下：第一條款：預(yù)付款第二條款：進(jìn)度付款第三條款：竣工付款第四條款：質(zhì)量保證金第五章施工組織和管理5.1施工方案乙方向甲方提交詳細(xì)的施工方案，內(nèi)容包括：第一條款：施工流程第二條款：施工人員安排5.2施工人員乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和專業(yè)能力，不得使用_________（不合格人員）。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，做到：第一條款：安全防護(hù)第二條款：環(huán)境保護(hù)第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，并保證：第一條款：材料質(zhì)量第二條款：設(shè)備性能6.2材料和設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_________（標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：第一條款：初步驗(yàn)收第二條款：竣工驗(yàn)收7.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章保修條款8.1保修范圍乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修期限保修期限為_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：第一條款：未按約定時(shí)間完成工程第二條款：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：第一條款：賠償損失第二條款：支付違約金9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式按照合同約定的_________（條款）執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第一條款：調(diào)解第二條款：仲裁第三條款：訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_________（地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同變更的條件如下：第一條款：雙方協(xié)商一致第二條款：法律法規(guī)變化11.2解除條件合同解除的條件如下：第一條款：雙方協(xié)商一致第二條款：不可抗力11.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序如下：第一條款：書面協(xié)議第二條款：通知對(duì)方第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：第一條款：雙方同意第二條款：符合法律法規(guī)12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：第一條款：書面協(xié)議第二條款：通知對(duì)方12.3繼承條件合同繼承的條件如下：第一條款：法律規(guī)定第二條款：雙方同意第十三章合同的終止13.1終止條件合同終止的條件如下：第一條款：工程竣工驗(yàn)收合格第二條款：合同到期13.2終止程序合同終止的程序如下：第一條款：書面協(xié)議第二條款：通知對(duì)方13.3終止后的處理合同終止后的處理如下：第一條款：結(jié)算款項(xiàng)第二條款：清理現(xiàn)場(chǎng)第十四章附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸_________（合同一方）。14.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：上海家居廣場(chǎng)管理股份有限公司乙方（蓋章）：_________（裝修公司名稱）代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。若乙方未能按照甲方要求使用指定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度，并通知甲方。變更工程的費(fèi)用和時(shí)間延誤由甲方承擔(dān)。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。3.乙方提供施工方案和人員乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和人員安排，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方未能提供合格的施工方案或人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。4.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。若乙方因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。若乙方未能協(xié)助甲方完成驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確約定，并寫入合同。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約行為造成的損失。5.第三方中介的終止合同權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中終止第三方中介的服務(wù)。終止第三方中介服務(wù)的條件和程序應(yīng)事先明確約定，并寫入合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.材料和設(shè)備清單3.施工方案和人員安排表4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證和收據(jù)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保修書8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.爭(zhēng)議解決的調(diào)解書或仲裁裁決書10.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議11.合同終止的書面協(xié)議12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議13.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件14.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工付款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料擅自變更工程內(nèi)容或解除合同未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)使用非合同約定的材料和設(shè)備未按約定提供施工方案、人員安排或施工進(jìn)度報(bào)告未履行合同約定的保修義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或敏感信息未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作或提供服務(wù)未履行保密義務(wù)或違約處理三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保修期限：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修的時(shí)間期限。5.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、不可抗力等。辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃、延長(zhǎng)工期、提前預(yù)訂材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。辦法：整改修復(fù)、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.支付糾紛原因：甲方拖延支付、乙方未按約定完成工程等。辦法：協(xié)商解決支付問題、履行合同約定