住宅小區(qū)內(nèi)墻裝修工程合同

住宅小區(qū)內(nèi)墻裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件提交第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施第五章工程進(jìn)度5.1施工工期5.2進(jìn)度計(jì)劃第六章工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求第七章工程造價(jià)7.1合同價(jià)格7.2價(jià)格調(diào)整第八章合同的履行和驗(yàn)收8.1施工單位職責(zé)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第九章違約責(zé)任9.1施工單位違約9.2業(yè)主違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)和保管第十四章其他約定14.1施工期間的安全管理14.2環(huán)境保護(hù)和文明施工要求14.3雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（業(yè)主名稱）乙方：（施工單位名稱）1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)位于（住宅小區(qū)名稱）的（具體樓號和單元）2.2工程規(guī)模工程總面積：（平方米）2.3工程內(nèi)容內(nèi)墻裝修，包括墻面翻新、涂料、壁紙等第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保修第五章工程進(jìn)度5.1施工工期工程總工期為（具體天數(shù)）5.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)第六章工程材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料6.2材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求第七章工程造價(jià)7.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為（人民幣大寫金額），幣種為人民幣（RMB）7.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在任何情況下不予調(diào)整第八章合同的履行和驗(yàn)收8.1施工單位職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1施工單位違約乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延期罰款、質(zhì)量修復(fù)等。9.2業(yè)主違約甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。12.2合同解除程序合同解除程序按照合同約定的解除程序執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1施工期間的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全管理制度進(jìn)行施工，確保施工安全。14.2環(huán)境保護(hù)和文明施工要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在本合同中約定其他事項(xiàng)。甲方簽字：____________________日期：____年____月____日乙方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方對甲方指定的供應(yīng)商有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序向甲方提交驗(yàn)收申請。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方支付條款甲方應(yīng)在乙方按照合同約定完成工程后支付工程款。如甲方延遲支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期罰款。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在工程完工后提供一定的保修期，并按照約定進(jìn)行售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方對費(fèi)用承擔(dān)有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。5.第三方中介的合同解除權(quán)在合同履行過程中，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序按照雙方約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保修書5.安全管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程變更協(xié)議8.驗(yàn)收報(bào)告9.工程款支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保修期：乙方對工程質(zhì)量提供的免費(fèi)維修期限。5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：國家關(guān)于施工安全的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付延期罰款。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)