2024年預(yù)租賃場地協(xié)議格式樣本版

2024年預(yù)租賃場地協(xié)議格式樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.使用目的3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用人數(shù)4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任4.3保險責(zé)任5.維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方5.2維修費(fèi)用支付方式6.保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險購買責(zé)任6.3保險有效期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單12.其他約定12.1特別約定事項12.2雙方簽字蓋章13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的場地出租給乙方使用。場地設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限：本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃開始日期：本合同租賃的開始日期為【租賃開始日期】。1.4租賃結(jié)束日期：本合同租賃的結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金給甲方。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個支付周期（每月/每季度/每年）的前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)，將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金給甲方。3.使用目的3.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行【使用范圍】的活動。3.2使用時間：乙方的使用時間為【使用開始時間】至【使用結(jié)束時間】。3.3使用人數(shù)：乙方在使用場地時，不得超過【最大使用人數(shù)】。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)和維修。4.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持一份保險，保障甲方免受因乙方使用場地而產(chǎn)生的任何損失或損害。5.維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：因租賃場地及設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由【甲方/乙方】承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用應(yīng)在甲方提出維修費(fèi)用通知后的【支付期限】內(nèi)，由乙方支付給甲方。6.保險6.1保險責(zé)任范圍：乙方應(yīng)購買的保險應(yīng)涵蓋甲方免受因乙方使用場地而產(chǎn)生的任何損失或損害。6.2保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期前【購買保險天數(shù)】內(nèi)購買上述保險，并將保險單副本交給甲方。6.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。7.違約責(zé)任7.1違約行為：若乙方未按本合同的規(guī)定支付租金或未履行任何其他合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付【違約金金額】作為違約金，并賠償由此給守約方造成的直接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交【爭議解決地點】的法院進(jìn)行訴訟。8.2爭議解決地點：所有爭議解決的地點應(yīng)為【爭議解決地點】。8.3爭議解決時效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起【時效期限】內(nèi)向甲方提出書面異議。9.合同變更9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的解除條件，或符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1場地平面圖：詳見附件【附件1】。11.2租賃物品清單：詳見附件【附件2】。12.其他約定12.1特別約定事項：雙方同意，本合同的任何一方在履行合同過程中發(fā)出的書面通知或其他文件，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由授權(quán)代表簽字蓋章。12.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同的生效時間為雙方簽字蓋章之日起【生效時間】。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：簽名：______________日期：______________14.2乙方簽字蓋章：簽名：______________日期：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地的尺寸、布局、設(shè)施位置等信息。此平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有包含在租賃范圍內(nèi)的物品清單，包括物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。此清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同規(guī)定支付租金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方超出合同約定的使用范圍、使用時間或使用人數(shù)。4.乙方未按合同約定進(jìn)行場地的維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方未購買或維持所需的保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付合同總金額【違約金比例】作為違約金。2.損害賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：乙方嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的【違約金比例】作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，租賃場地的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指【乙方名稱】，租賃場地的使用者。3.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的位于【具體地址】的場地。4.租金：指乙方按合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃場地的合同有效期限，自【租賃開始日期