倉儲空間租賃協(xié)議條款版

倉儲空間租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條款版A版本合同目錄一覽1.租賃倉儲空間1.1租賃面積與位置1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃物的使用2.1租賃物的用途2.2租賃物的保管2.3租賃物的維修與保養(yǎng)3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金3.4其他費(fèi)用4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的生效、終止與解除7.1生效條件7.2終止條件7.3解除條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件9.3通知與送達(dá)10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.租賃物的清單12.1清單內(nèi)容12.2清單的修訂13.合同的簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件14.1租賃物照片14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃倉儲空間1.1租賃面積與位置1.1.1本合同租賃的倉儲空間位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道____號，倉儲空間面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.3.2承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第二條租賃物的使用2.1租賃物的用途2.1.1承租人租賃倉儲空間僅用于____（用途）使用，未經(jīng)出租人書面同意，不得用于其他用途。2.2租賃物的保管2.2.1承租人應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和特點(diǎn)妥善保管，確保倉儲空間的安全和整潔。2.3租賃物的維修與保養(yǎng)2.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第三條租金及費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金金額如本合同第一條1.3所述。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金支付時(shí)間如本合同第一條1.3所述。3.3押金3.3.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞價(jià)值已由承租人賠償后，將押金無息退還承租人。3.4其他費(fèi)用3.4.1除租金和押金外，承租人還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件4.2.1合同解除的條件如下：4.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.1.2承租人未按合同約定支付租金，出租人給予承租人__天的寬限期仍未支付的；4.2.1.3承租人違反本合同第二條2.1約定的用途使用租賃物，出租人要求解除合同的；4.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。4.3違約責(zé)任4.3.1合同變更或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.1.1出租人未按合同約定提供倉儲空間的，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此所遭受的損失。5.2承租人的違約行為5.2.1承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此所遭受的損失。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)按出租人要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件8.2.1租賃期滿，承租人按合同約定返還租賃物的，本合同終止。8.3解除條件8.3.1本合同的解除條件按照第四條4.2約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭議提交____仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑9.4.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片等，為本合同不可分割的部分。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方指定的聯(lián)系方式為本合同的通知送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十一條出租人信息11.1名稱11.1.1出租人名稱：____（全稱）11.2地址11.2.1出租人地址：____（詳細(xì)地址）11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.3.1出租人聯(lián)系人：____（姓名）11.3.2出租人聯(lián)系方式：____（電話）第十二條承租人信息12.1名稱12.1.1承租人名稱：____（全稱）12.2地址12.2.1承租人地址：____（詳細(xì)地址）12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.3.1承租人聯(lián)系人：____（姓名）12.3.2承租人聯(lián)系方式：____（電話）第十三條租賃物的清單13.1清單內(nèi)容13.1.1租賃物清單詳見附件。13.2清單的修訂13.2.1租賃物清單如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)修訂并簽字蓋章。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人簽字（蓋章）：14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人簽字（蓋章）：附件：14.3租賃物照片14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物的實(shí)際情況。清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并在租賃期間保持更新。附件二：租賃物照片詳細(xì)要求和說明：租賃物照片應(yīng)清晰地反映租賃物的外觀和狀況，以便雙方在租賃期間和租賃期滿后對租賃物的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)。照片應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)證明租賃物已按照出租人的要求投保，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。保險(xiǎn)單副本應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件可能包括出租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等，以證明出租人的經(jīng)營資格和租賃物的所有權(quán)。這些文件應(yīng)由雙方審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物的，視為違約。2.出租人未按合同約定保障租賃物的安全與完好，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，視為違約。3.承租人未按合同約定支付租金的，視為違約。4.承租人未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此所遭受的損失，并支付違約金。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此所遭受的損失，并支付違約金。示例說明：如承租人未按合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同第五條5.2約定，承租人應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此所遭受的損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由出租人提供，供承租人使用的倉儲空間及配套設(shè)施。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，保障