建筑工程細(xì)分承攬協(xié)議樣本2024版

建筑工程細(xì)分承攬協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度和完成時(shí)間第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4工程款的支付與扣除第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期延誤的責(zé)任和賠償?shù)诹鶙l材料和設(shè)備6.1甲方提供的材料和設(shè)備6.2乙方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備的使用和管理第七條技術(shù)支持和指導(dǎo)7.1技術(shù)支持和指導(dǎo)的內(nèi)容7.2技術(shù)支持和指導(dǎo)的時(shí)間和地點(diǎn)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類和范圍8.2保險(xiǎn)的辦理和費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任和賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度和完成時(shí)間要求乙方完成工程。（2）乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量要求、工期等完成工程。乙方應(yīng)保證工程的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失賠償責(zé)任。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程進(jìn)度和完成時(shí)間工程計(jì)劃進(jìn)度為：××年××月××日至××年××月××日。工程實(shí)際完成時(shí)間以乙方實(shí)際交付工程的時(shí)間為準(zhǔn)。第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%工程款。3.4工程款的支付與扣除甲方按照合同約定支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。4.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條工期延誤5.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力、乙方自身原因、甲方原因等。5.2工期延誤的責(zé)任和賠償（1）不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條材料和設(shè)備6.1甲方提供的材料和設(shè)備甲方提供的材料和設(shè)備清單詳見附件一。6.2乙方提供的材料和設(shè)備乙方提供的材料和設(shè)備清單詳見附件二。6.3材料和設(shè)備的使用和管理乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定使用和管理甲方提供的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的安全、完整、有效。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類和范圍乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程本身、施工人員的人身安全、甲方提供的材料和設(shè)備等。8.2保險(xiǎn)的辦理和費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入工程總價(jià)。第九條技術(shù)支持和指導(dǎo)9.1技術(shù)支持和指導(dǎo)的內(nèi)容乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括工程施工方案、施工工藝、質(zhì)量控制等方面的技術(shù)支持。9.2技術(shù)支持和指導(dǎo)的時(shí)間和地點(diǎn)技術(shù)支持和指導(dǎo)在工程施工期間提供，地點(diǎn)為施工現(xiàn)場。第十條違約責(zé)任10.1違約的情形違約情形包括但不限于：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。10.2違約的責(zé)任和賠償乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。12.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方提交最終工程報(bào)告后終止。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：附件一（甲方提供的材料和設(shè)備清單）、附件二（乙方提供的材料和設(shè)備清單）。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料和設(shè)備清單附件二：乙方提供的材料和設(shè)備清單附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明甲方提供的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求使用和管理甲方提供的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的安全、完整、有效。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明乙方提供的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求使用和管理乙方提供的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的安全、完整、有效。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成工程乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成工程的，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則乙方構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，但乙方完成的工程存在質(zhì)量問題，則乙方構(gòu)成違約。3.工期延誤乙方未按照合同約定的工期完成工程的，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果合同約定工程應(yīng)于2024年6月30日前完成，但乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`至2024年7月15日，則乙方構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按合同金額的千分之五計(jì)算，最高不超過合同金額的10%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的間接損失、重新施工費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對建筑工程本身、施工人員的人身安全、甲方提供的材料和設(shè)備等予以保險(xiǎn)，承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲