2024年建筑工程合作協(xié)議細則版

2024年建筑工程合作協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權利與義務2.1合作雙方的權利2.2合作雙方的義務第三條工程項目的具體內(nèi)容3.1工程概述3.2工程地點3.3工程時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量4.2工程標準第五條工程造價與支付方式5.1工程造價5.2支付方式第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.2調(diào)整方式第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的解釋與修改11.1合同解釋11.2合同修改第十二條其他條款12.1附加條款12.2特殊規(guī)定第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合作協(xié)議的范圍包括工程項目的實施、工程質(zhì)量與標準的遵守、工程造價與支付方式、工程變更與調(diào)整等方面的合作。第二條合作雙方的權利與義務2.1合作雙方的權利1）合作雙方有權利按照本協(xié)議的約定享受工程項目所帶來的經(jīng)濟利益。2）合作雙方有權利對工程項目進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標準。2.2合作雙方的義務1）合作雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保工程項目的順利進行。2）合作雙方應遵守相關法律法規(guī)，積極履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第三條工程項目的具體內(nèi)容3.1工程概述本協(xié)議涉及的工程項目是一座位于市的辦公樓，總建筑面積為平方米，建筑高度為米，建筑結(jié)構為。3.2工程地點工程項目的地點位于市區(qū)路號。3.3工程時間工程項目的預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量工程項目的質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013、《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》GB500092012等。4.2工程標準1）設計標準：按照項目設計文件和圖紙進行施工。2）施工標準：按照國家相關施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第五條工程造價與支付方式5.1工程造價工程項目的總造價為萬元，具體金額詳見附件一。5.2支付方式1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為預付款。2）進度付款：按照工程進度，甲方應按照實際完成工程量的80%進行進度付款。3）竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款項。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。6.2調(diào)整方式1）工程變更導致的費用增減，雙方按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。2）工程變更導致的工程進度延誤，雙方應協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況進行工程工期的相應調(diào)整。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。8.2合同變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行。3）一方違約導致本協(xié)議無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，為期年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解釋與修改11.1合同解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決。11.2合同修改本協(xié)議的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議附件一《工程項目的具體內(nèi)容》、附件二《工程造價與支付方式》等為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2特殊規(guī)定本協(xié)議的任何條款不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。如本協(xié)議與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。13.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認無異議后生效。第十四條附件14.1附件列表附件一：《工程項目的具體內(nèi)容》附件二：《工程造價與支付方式》附件三：《工程質(zhì)量與標準》附件四：《工程變更與調(diào)整》附件五：《違約責任與爭議解決》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程項目的具體內(nèi)容》詳細要求和說明：本附件詳細列舉了工程項目的具體內(nèi)容，包括工程概述、工程地點、工程時間等。其中，工程概述包括建筑的總面積、建筑高度和建筑結(jié)構等；工程地點指明工程項目的具體位置；工程時間包括預計開工日期和預計竣工日期。附件二：《工程造價與支付方式》詳細要求和說明：本附件詳細說明了工程項目的總造價以及支付方式。其中包括預付款、進度付款和竣工付款的具體金額和支付時間。附件三：《工程質(zhì)量與標準》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程項目的質(zhì)量要求以及建設標準。其中包括必須遵守的國家相關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。附件四：《工程變更與調(diào)整》詳細要求和說明：本附件詳細說明了工程變更和調(diào)整的方式和條件。如設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。附件五：《違約責任與爭議解決》詳細要求和說明：本附件詳細列舉了各種違約行為以及違約的責任認定標準。違約行為可能包括未按約定履行合同義務、工程質(zhì)量不符合標準等。違約責任認定標準包括違約金的計算方式、賠償金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照約定時間支付預付款，視為甲方違約。根據(jù)附件五《違約責任與爭議解決》的約定，甲方應支付乙方違約金，違約金的計算方式為預付款的10%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照約定標準完成工程質(zhì)量，視為乙方違約。根據(jù)附件五《違約責任與爭議解決》的約定，乙方應承擔修復工程、支付違約金等責任。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未按照約定時間完成工程進度，視為雙方共同違約。根據(jù)附件五《違約責任與爭議解決》的約定，雙方應共同承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、延長工程時間等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同履行困難或無法履行，根據(jù)附件五《違約責任與爭議解決》的約定，雙方應協(xié)商一致決定是否解除合同或延長履行期限。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，違約金的計算方式和金額根據(jù)附件五《違約責任與爭議解決》的約定進行確定。3.工程驗收：指工程項目的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評估。在本合同中，工程驗收合格是工程付款和竣工的前提條件。4.不可預見物質(zhì)條件：指在合同簽訂后，合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見的物質(zhì)障礙或條件，如