2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議范本租賃合同締約方：甲方（出租方）（以下稱甲方）乙方（承租方）（以下稱乙方）基于雙方的共識(shí)，遵循公平、自愿和協(xié)商一致的原則，現(xiàn)雙方同意訂立本合同，以供雙方嚴(yán)格遵守，內(nèi)容涉及住房租賃事宜。一、甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃的用途僅限于居住。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金以____為計(jì)算單位，每月租金為_(kāi)___元，全年租金總額為_(kāi)___元。四、乙方的租金支付方式為：五、乙方需預(yù)付____元作為水電押金，租賃期滿后，若無(wú)違約情況，甲方將如數(shù)退還。六、電費(fèi)按照____元/度計(jì)費(fèi)，水費(fèi)為_(kāi)___元/噸。若用水量不足10噸，按10噸計(jì)費(fèi)，超過(guò)10噸則按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)。七、在租賃期間，出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并不退還租金：1.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋；2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施；3.利用租賃房屋從事非法活動(dòng)；4.拒交水電費(fèi)達(dá)三個(gè)月；5.對(duì)周?chē)用裆钤斐蓢?yán)重影響（如噪音、衛(wèi)生問(wèn)題等）。八、乙方有義務(wù)維護(hù)并妥善保管承租的房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償?shù)呢?zé)任。九、為確保第七款規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行不定期的房屋檢查。十、乙方需接受當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。十一、乙方需在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方續(xù)租或退租意愿，否則甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋使用權(quán)。十二、如乙方需使用甲方提供的物品，需額外支付使用費(fèi)，每月____元，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)支付。十三、對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方：______（蓋章）乙方：______（簽字）簽訂日期：______附件：乙方使用甲方物品清單______2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議范本（二）雙方應(yīng)另行訂立書(shū)面協(xié)議以明確相關(guān)事項(xiàng)。乙方不得以裝修或其他理由變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則將被視為違約行為。第十四條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的全部或部分房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。第十五條在本合同有效期內(nèi)，若甲方需要轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部，需提前一個(gè)月通知乙方。若房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)確保新所有人繼續(xù)履行本合同。第十六條在本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下任一情況，本合同將自動(dòng)解除：（一）不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）政府決定征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃的房地產(chǎn)；（三）甲乙雙方協(xié)商一致。第十七條若乙方違反以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失：（一）乙方拖欠租金及其他費(fèi)用達(dá)到一個(gè)月；（二）未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；（三）乙方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自裝修房屋；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲方依據(jù)上述情況單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方搬離并收回房屋，如有余款應(yīng)退還乙方，但保證金不退。第十七條因以下任一情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（一）甲方延遲交付房屋超過(guò)一個(gè)月；（二）甲方違反合同，使乙方無(wú)法按原用途使用房屋；（三）甲方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用。乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，及時(shí)搬離并要求退還保證金及多收款項(xiàng)。第十八條合同有效期滿，乙方需繼續(xù)租賃，需在有效期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方不同意續(xù)租，合同到期后自動(dòng)終止。第十九條合同期滿，乙方應(yīng)搬離并返還房屋。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，并采取法律措施。訴訟期間，甲方有權(quán)停止提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)。第二十條乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)，甲方有權(quán)按照第十七條的規(guī)定解除合同。第二十一條甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一個(gè)月通知乙方，退還保證金并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。如乙方需提前解除，需說(shuō)明理由并經(jīng)甲方同意，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用。若乙方拒絕支付補(bǔ)償，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第二十二條若一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第二十三條乙方應(yīng)遵守"_____住戶公約"、"_____房屋租賃管理辦法"、物業(yè)管理規(guī)定及其他與甲方達(dá)成的涉及租賃房屋的協(xié)議，否則視為違約。第二十四條甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)求合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或采取以下方式解決：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，按合同約定處理。第二十六條對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后與本合同具有同等效力。第二十七條本合同以中文為正式文本。第二十八條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)存檔一份，其他相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。第二十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人（蓋章）：_____法定代表人：_________年____月____日登記人（蓋章）：_____合同登記機(jī)關(guān)（蓋章）：_________年____月____日2024年復(fù)式房屋承租協(xié)議范本（三）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：\n\n一、甲方同意將位于____號(hào)樓____層，面積為_(kāi)___平方米的房屋出租給乙方使用。\n\n二、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在租賃開(kāi)始前一次性支付全部租金，以確保使用權(quán)的合法性。\n\n三、年租金總額為_(kāi)____元。同時(shí)，乙方需預(yù)交_____元作為保證金，該保證金在合同終止時(shí)，將與任何未付費(fèi)用或違約金進(jìn)行結(jié)算，多退少不補(bǔ)。甲方在此期間無(wú)權(quán)隨意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。\n\n四、租賃期間，乙方需承擔(dān)因居住產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃期滿，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用，并對(duì)延遲付款行為承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)初始讀數(shù)如下：\n\n電表底數(shù)：_____;水表底數(shù)：_____;煤氣表底數(shù)：_____;\n\n五、如需提前終止合同，任何一方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金_____元。\n\n六、租賃期間，未經(jīng)甲方明確許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若出現(xiàn)非甲方責(zé)任的