2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議簡單版第一條租賃物業(yè)的標識該物業(yè)可被識別為購房合同書編號：_____，并附有相關復印件。第二條物業(yè)的地理位置、面積、裝修及設施狀況物業(yè)的現(xiàn)有裝修、設施及設備的詳細情況已列于合同附件中，此附件將作為甲方按本合同約定向乙方交付使用，以及乙方在租賃期滿時歸還物業(yè)的驗收依據(jù)。第三條雙方應提供的文件甲方需提供身份證的_____復印件，而乙方應提供常住人員的身份證，允許復制以供本租賃使用。第四條租賃用途、期限及規(guī)定1.乙方保證僅將該物業(yè)用作住宿。2.租賃期暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情況，需提前一個月通知雙方。3.租賃期滿，甲方有權收回物業(yè)，乙方須如期歸還。4.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月以書面或電話形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，將重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.該物業(yè)每季度稅后租金為人民幣____元，不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶費等。2.租金支付方式為每季度支付，每季金額為人民幣____元整。第六條合同簽署的特殊約定乙方需向甲方支付人民幣_____元作為房屋押金。如雙方因特殊情況需解除本合同，應提前一個月通知雙方，押金將全額退還給乙方。第七條租賃期間的費用及稅金1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。2.乙方需支付以下費用：（1）乙方應按時支付租賃期間自行承擔的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電視收視費等。（2）若發(fā)生政府有關部門征收與租賃房屋相關的但合同未明確列出的費用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明確規(guī)定由乙方支付的費用。第八條房屋維修與使用1.在租賃期內，甲方確保房屋的正常使用安全。房屋及所屬設施、家用電器的維修責任由甲方承擔（乙方不當使用除外）。2.乙方應合理使用租賃的房屋及其設施。因使用不當造成的損壞，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得改動房屋內部結構、裝修或安裝可能影響房屋結構的設備。如因乙方責任導致?lián)p壞，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利之一：（1）房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借租賃房屋。第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如有對裝修、設備的異議應立即提出。若驗收時難以檢測的，乙方應立即向甲方提出。3.租賃期滿后，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好歸還甲方。4.對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權處置。租賃期滿合同自然終止，甲方將全額退還乙方押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，并扣除乙方叁仟元押金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋。（3）改變合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進行違法活動。（4）逾期十天未支付租金，甲方有權收回房屋。第十二條其他約定事項1.乙方應妥善使用甲方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，如有損壞，乙方應按價賠償（非人為因素導致的損壞除外）。2.乙方應正確使用燃氣、電器設備，注意人員和設備安全，甲方不對人員和設備安全事故負責。3.乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條房屋內清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議簡單版（二）第一條租賃物業(yè)的標識該物業(yè)可被識別為購房合同書編號：_____，并附有相關復印件。第二條物業(yè)的地理位置、面積、裝修及設施狀況物業(yè)的現(xiàn)有裝修、設施及設備的詳細情況已列于合同附件中，此附件將作為甲方按本合同約定向乙方交付使用，以及乙方在租賃期滿時歸還物業(yè)的驗收依據(jù)。第三條雙方應提供的文件甲方需提供身份證的_____復印件，而乙方應提供常住人員的身份證，允許復制以供本租賃使用。第四條租賃用途、期限及規(guī)定1.乙方保證僅將該物業(yè)用作住宿。2.租賃期暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情況，需提前一個月通知雙方。3.租賃期滿，甲方有權收回物業(yè)，乙方須如期歸還。4.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月以書面或電話形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，將重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.該物業(yè)每季度稅后租金為人民幣____元，不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶費等。2.租金支付方式為每季度支付，每季金額為人民幣____元整。第六條合同簽署的特殊約定乙方需向甲方支付人民幣_____元作為房屋押金。如雙方因特殊情況需解除本合同，應提前一個月通知雙方，押金將全額退還給乙方。第七條租賃期間的費用及稅金1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。2.乙方需支付以下費用：（1）乙方應按時支付租賃期間自行承擔的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電視收視費等。（2）若發(fā)生政府有關部門征收與租賃房屋相關的但合同未明確列出的費用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明確規(guī)定由乙方支付的費用。第八條房屋維修與使用1.在租賃期內，甲方確保房屋的正常使用安全。房屋及所屬設施、家用電器的維修責任由甲方承擔（乙方不當使用除外）。2.乙方應合理使用租賃的房屋及其設施。因使用不當造成的損壞，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得改動房屋內部結構、裝修或安裝可能影響房屋結構的設備。如因乙方責任導致?lián)p壞，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利之一：（1）房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借租賃房屋。第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如有對裝修、設備的異議應立即提出。若驗收時難以檢測的，乙方應立即向甲方提出。3.租賃期滿后，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好歸還甲方。4.對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權處置。租賃期滿合同自然終止，甲方將全額退還乙方押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，并扣除乙方叁仟元押金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋。（3）改變合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進行違法活動。（4）逾期十天未支付租金，甲方有權收回房屋。第十二條其他約定事項1.乙方應妥善使用甲方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，如有損壞，乙方應按價賠償（非人為因素導致的損壞除外）。2.乙方應正確使用燃氣、電器設備，注意人員