基礎(chǔ)版2024毛坯房租賃協(xié)議格式版

基礎(chǔ)版2024毛坯房租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用6.2房屋外部設(shè)施使用6.3房屋愛護與保護7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定事項10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險購買10.4房屋交接10.5房屋退還11.出租人信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號碼12.承租人信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)1.2租賃用途：_______（如住宅、辦公、商業(yè)等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限總計：_______個月第三條租金及支付方式3.1租金標準：_______元/月3.2租金支付周期：_______個月3.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、、等）3.4租金支付賬戶信息：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：_______（如租賃期滿、無損壞等）4.3押金退還方式：_______（如現(xiàn)場退還、轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任：_______（如屋頂、電路、管道等）5.2承租人責(zé)任：_______（如家電、家具等）5.3維修費用承擔(dān)方式：_______（如出租人承擔(dān)、承租人承擔(dān)、雙方協(xié)商等）第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用：_______（如熱水器、空調(diào)、洗衣機等）6.2房屋外部設(shè)施使用：_______（如停車位、電梯、綠化等）6.3房屋愛護與保護：_______（如不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋等）第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：_______（如雙方協(xié)商一致、一方發(fā)生特殊情況等）8.2合同解除條件：_______（如租賃期滿、一方違約等）8.3合同解除后事宜處理：_______（如租金退還、押金退還等）第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：_______（如未按約定提供房屋、未按時支付維修費用等）9.2承租人違約責(zé)任：_______（如未按約定用途使用房屋、未按時支付租金等）第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：_______（如雙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能達成一致意見）10.2調(diào)解解決：_______（如雙方同意提交給_______（第三方機構(gòu)/個人）進行調(diào)解）10.3仲裁解決：_______（如雙方同意提交給_______（仲裁機構(gòu)）進行仲裁）10.4訴訟解決：_______（如雙方同意提交給_______（法院）進行訴訟）第十一條其他約定事項11.1寵物管理：_______（如允許/不允許飼養(yǎng)寵物、寵物種類限制等）11.2訪客管理：_______（如訪客登記、訪客停留時間限制等）11.3保險購買：_______（如房屋保險的購買、保險理賠等）11.4房屋交接：_______（如房屋交付時間、交付時狀態(tài)記錄等）11.5房屋退還：_______（如退還時房屋狀態(tài)要求、退還時間等）第十二條出租人信息12.1姓名：_______12.2聯(lián)系方式：_______12.3身份證號碼：_______第十三條承租人信息13.1姓名：_______13.2聯(lián)系方式：_______13.3身份證號碼：_______第十四條附件14.1房屋照片：_______（描述照片內(nèi)容，如房間布局、設(shè)施等）14.2租賃合同副本：_______（描述合同副本份數(shù)、保存方式等）第十五條簽字蓋章頁15.1出租人簽字：_______15.2承租人簽字：_______15.3見證人簽字：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況的照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。附件2：租賃合同副本詳細要求：合同副本需一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同字跡清晰，內(nèi)容完整，未經(jīng)任何修改。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間、數(shù)量及接收人等信息，并由雙方簽字確認。附件4：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認。附件5：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式詳細要求：提供物業(yè)管理有限公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等，以便承租人在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按約定時間交付房屋或未提供合同約定的房屋設(shè)施設(shè)備。2.出租人未按時支付維修費用，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。3.承租人未按約定用途使用房屋，或未經(jīng)出租人同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.承租人未按時支付租金，或提前解除合同未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認定標準：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。3.違約方造成的損失，需根據(jù)實際情況進行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.如果出租人未按約定時間交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。2.如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用房屋的時間段。4.租金：指承租人按約定時間向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同向出租人支付的一定金額。6.維修費用：指合同約定的由出租人承擔(dān)的房屋設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費用。7.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或