2024年土地出租合同參考范本（四篇）

第4頁共4頁2024年土地出租合同參考范本甲方：乙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，____鄉(xiāng)政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）法定代表人：（簽字）____年____月____日____年____月____日監(jiān)督部門：（蓋章）2024年土地出租合同參考范本（二）二、租賃期限與租金安排：為確保雙方利益，避免頻繁變動，租賃期限應(yīng)在合同中明確，以保證承租人和出租人的穩(wěn)定性。在規(guī)定期限內(nèi)，除非出現(xiàn)特殊情況，出租人不得收回房產(chǎn)，承租人亦不得放棄使用權(quán)轉(zhuǎn)租其他房產(chǎn)。租賃期滿后，承租人須將房產(chǎn)歸還出租人。如需繼續(xù)租賃，需提前通知出租人，經(jīng)雙方協(xié)商并得到出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃。請注意，法律規(guī)定最長租賃期限不得超過____年，超出部分將被視為無效。1、租賃期設(shè)定為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。2、租賃土地面積及租金：租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為____元。3、租金支付方式：租金應(yīng)按年支付，乙方須于每年的____月____日將租金支付給甲方。三、甲方的權(quán)利與責(zé)任：1、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)劃定租賃土地界線，清理地上附著物，確保符合乙方使用要求。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將土地再租予第三方。4、甲方需解決因乙方土地開發(fā)引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)問題。5、如乙方需改變土地用途，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。6、甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行，不得以任何理由干擾協(xié)議的履行。四、乙方的權(quán)利與責(zé)任：1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金。2、乙方租賃期間擁有土地使用權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營決策。3、乙方可在租賃期內(nèi)與他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租，但租賃期限不得超過原合同約定。4、乙方有權(quán)拒絕支付合同約定租金以外的任何費(fèi)用。5、租賃期滿后，乙方若希望續(xù)租，享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、違約責(zé)任：1、如乙方逾期支付租金，逾期____日內(nèi)，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則乙方有權(quán)拒付租金，并由甲方承擔(dān)乙方的損失。3、因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛，甲方需在解決前負(fù)責(zé)，否則乙方有權(quán)延期支付租金，不承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同，甲方需承擔(dān)乙方的損失。4、如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、租賃期滿處理：如不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同，對土地上的資產(chǎn)，雙方將依據(jù)國家法律進(jìn)行處理。八、補(bǔ)充協(xié)議：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決：合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、合同效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：負(fù)責(zé)人：電話：____年____月____日乙方：負(fù)責(zé)人：____年____月____日2024年土地出租合同參考范本（三）甲方（出租方）乙方（轉(zhuǎn)租方）丙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鑒于丙方因種植需求，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的土地。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地詳情租賃土地地名為____，面積____畝（以賬本記載為準(zhǔn)），四至界限明確，共包含____塊土地。第二條租賃用途該土地僅限用于糧食、蔬菜等種植業(yè)，合同期內(nèi)不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，若雙方同意，可續(xù)簽合同，丙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每年租金總額為____元，應(yīng)于每年到期前付清。乙方應(yīng)確保合同履行，不得中途違約。若丙方逾期一年未支付當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。國家對土地的補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策由經(jīng)營者享有，乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督并維護(hù)丙方的合法權(quán)益，保障水利供應(yīng)、道路暢通，并創(chuàng)造條件為丙方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條合同終止租賃期間，如遇土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，丙方應(yīng)服從安排，并享有合同期內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。此時，本合同終止。第七條合同解除合同期滿，本合同自然解除。第八條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，乙方與丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____丙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年土地出租合同參考范本（四）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期