車庫買賣化協(xié)議范本版

車庫買賣標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.車庫買賣雙方2.車庫基本信息3.車庫價(jià)格及支付方式4.交付及驗(yàn)收5.權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任7.爭議解決8.合同的生效、變更與解除9.保密條款10.第三方受益人11.適用法律12.送達(dá)條款13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.車庫買賣雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫編號(hào)：____________________2.3車庫面積：____________________2.4車庫現(xiàn)狀：____________________2.5車庫用途：____________________3.車庫價(jià)格及支付方式3.1車庫成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫成交價(jià)的____%，作為車庫購買定金。3.3剩余的車庫成交價(jià)，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫的實(shí)際情況與本合同約定的基本信息一致。4.3如乙方對(duì)交付的車庫有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫的所有權(quán)，確保車庫不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付車庫成交價(jià)，并按約定時(shí)間接收車庫。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付車庫，并保證車庫的基本信息與本合同約定一致。5.4乙方在車庫使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫用途，不得損害車庫及車庫設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付車庫，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為車庫成交價(jià)的____%。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付車庫成交價(jià)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為車庫成交價(jià)的____%。6.3如甲方未保證車庫的所有權(quán)，導(dǎo)致車庫存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4如乙方擅自改變車庫用途或損害車庫及車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得任意變更或解除。8.3任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.4一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提出解除本合同。8.5本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。9.保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3除非依法應(yīng)向政府機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.第三方受益人10.1本合同的履行，可能會(huì)使第三方受益。10.2甲方應(yīng)確保任何第三方受益人同意本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方受益人如未履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.送達(dá)條款12.1任何本合同項(xiàng)下的通知、文件、證明、證書等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的正常工作時(shí)間。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。14.附件14.1本合同附件包括：車庫所有權(quán)證明、車庫現(xiàn)狀照片、付款憑證等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明附件二：車庫現(xiàn)狀照片附件三：付款憑證附件四：車庫鑰匙交付記錄附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說明：1.車庫所有權(quán)證明：應(yīng)包括車庫的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)車庫擁有完全的所有權(quán)。2.車庫現(xiàn)狀照片：應(yīng)拍攝車庫內(nèi)部和外部的實(shí)際情況，包括車庫的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以證明車庫的現(xiàn)狀。3.付款憑證：應(yīng)包括乙方支付車庫成交價(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件，證明乙方已按約定支付車庫成交價(jià)。4.車庫鑰匙交付記錄：應(yīng)記錄甲方將車庫鑰匙交付給乙方的日期、時(shí)間、地點(diǎn)等信息，證明車庫已交付給乙方。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括乙方對(duì)交付的車庫進(jìn)行的驗(yàn)收結(jié)果，包括車庫的實(shí)際情況與本合同約定的基本信息是否一致的結(jié)論。6.違約金計(jì)算公式：應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)算違約金的公式，包括各項(xiàng)參數(shù)的定義和計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)按此公式計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付車庫：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為車庫成交價(jià)的____%。示例：如果甲方應(yīng)在2023年6月30日前交付車庫，但未能按時(shí)交付，則甲方應(yīng)支付給乙方車庫成交價(jià)的5%作為違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付車庫成交價(jià)：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為車庫成交價(jià)的____%。示例：如果乙方應(yīng)在2023年6月30日前支付車庫成交價(jià)，但未能按時(shí)支付，則乙方應(yīng)支付給甲方車庫成交價(jià)的2%作為違約金。3.甲方未保證車庫的所有權(quán)，導(dǎo)致車庫存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：如果甲方未能提供有效的車庫所有權(quán)證明，導(dǎo)致車庫存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方擅自改變車庫用途或損害車庫及車庫設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如果乙方在車庫使用過程中擅自改變車庫用途或損害車庫及車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.車庫：指本合同項(xiàng)下的停車場所指的物理空間，用于停放車輛。2.車庫所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫擁有的法律權(quán)利，包括對(duì)車庫的使用、收益和處分的權(quán)利。3.車庫成交價(jià)：指本合同中雙方約定的車庫的購買價(jià)格，包括車庫的買賣雙方應(yīng)支付的金額。4.交付：指甲方將車庫的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙