2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議范文出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下述房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于：_________________________.第二條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及調(diào)整該房屋租金為每月人民幣_____元整。在租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。第四條付款方式租金按_____支付，每月____日前支付。另付押金_____元，租賃期滿且乙方結清所有費用后，甲方將押金無息退還乙方。第五條費用承擔租賃期間，乙方需承擔以下費用，并承擔延期付款的違約責任：水費、電費、煤氣費、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____承擔。第六條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，本合同自動終止，乙方應將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前_____個月書面通知甲方，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。第七條合同終止與賠償因乙方以下行為導致合同終止的，甲方有權收回房屋，并要求乙方賠償損失：1.擅自轉租房屋的；2.擅自轉讓、轉借房屋或調(diào)換使用的；3.擅自改變房屋結構或用途的；4.拖欠租金累計達_____個月的；5.利用房屋進行違法活動的；6.故意損壞房屋的。第八條注意事項租賃期間，乙方需負責電氣防火、防盜、防觸電等工作，并遵守當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定。因乙方原因造成的損失，由乙方承擔全部責任。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同的，甲方應提前_____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件共____頁，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于_________的房屋（建筑面積_________平方米）出租給乙方作為_________使用。二、租賃期限租賃期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應于起租日將房屋交付乙方使用，租賃期滿時收回。乙方在租賃期間如有以下情形之一，甲方有權單方面終止合同并收回房屋：1.擅自轉租、轉讓、入股該房屋的。2.利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金及相關費用的。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.甲乙雙方議定月租金為_________元整，年租金共計_________元整。租金支付方式為季度付款（即押一付三），乙方應在每季度首月的前7日內(nèi)向甲方支付當季租金。2.甲方在簽訂合同時一次性收取乙方押金_________元整。合同期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施、設備無損壞且費用結清后，甲方應全額退還乙方押金。3.乙方應將租金及押金匯入甲方指定銀行賬戶：_________。四、費用承擔1.乙方負責承擔租賃期間內(nèi)的電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費等因使用房屋所產(chǎn)生的相關費用。2.甲方承擔租賃期內(nèi)的物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費等費用。五、出租人責任1.租賃期內(nèi)，甲方非因法定或約定事由不得無故收回房屋。如甲方中途要求收回房屋，乙方有權拒絕。2.因客觀因素導致甲方無法繼續(xù)出租房屋的，甲方應提前一個月書面通知乙方。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋的，視為違約。甲方除應退還乙方剩余租金外，還應賠償乙方因此產(chǎn)生的搬遷損失等費用。六、承租人責任1.乙方應愛護甲方提供的房屋及其附屬設施、設備。因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應按合同約定及時支付租金及各項費用。如乙方拖欠租金或費用超過約定期限的，甲方有權收回房屋并終止合同。乙方提前退租的，應支付一個月租金作為違約金；合同期滿乙方不再續(xù)租的，應提前一個月書面通知甲方。3.乙方不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因?qū)е路课萁Y構損壞或用途變更的，乙方應負責修復并賠償損失。4.房屋因自然損壞的，由甲方負責修復；因乙方使用不當導致?lián)p壞的，由乙方負責修復；因不可抗力導致房屋毀損的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。七、房屋驗收與交還1.甲方應確保出租房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及其附屬設施、設備完好交還甲方。乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用。八、其他1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或取消本合同。附：主要設施、設備清單及表底數(shù)（略）溫馨提示：物業(yè)維修電話：_________自來水公司電話：_________水費繳納方式：查表出單后在銀行繳納電費繳納方式：工商銀行充卡天然氣費繳納方式：建設銀行充卡有線電視費繳納方式：（根據(jù)實際情