2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本（三篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本廠房租賃合同三、租金及保證金支付方式1.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定該廠房租賃的每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金總計為人民幣____元，年租金則為____元。2.第一年租金保持不變，自第二年起，租金遞增率將設(shè)定在3%至5%之間。3.合同一經(jīng)簽訂，乙方應立即向甲方支付廠房租賃保證金，保證金金額相當于一個月租金。租金采取預付制，乙方需提前在支付月的____日前向甲方支付未來三個月的租金。四、其他費用1.租賃期間內(nèi)，因使用該廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費用均由乙方承擔。乙方應在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后的三天內(nèi)完成支付。2.乙方需按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1.若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應及時通知甲方進行修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未進行維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔。2.乙方在租賃期間應合理使用并妥善保護廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導致廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應承擔維修責任。若乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.甲方應確保廠房及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常、可使用的安全狀態(tài)。甲方進行檢查、養(yǎng)護時，應提前____日通知乙方，并盡量減少對乙方使用廠房的影響。乙方應予以積極配合。4.乙方若需對廠房進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意。如需向有關(guān)部門審批的，應由甲方協(xié)助報請批準后方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間如欲轉(zhuǎn)租廠房，必須事先獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方應將廠房歸還給甲方，并確保廠房符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進行任何非法活動。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.如因不可抗力或市政動遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔責任。4.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要進行裝修，但原則上不得破壞廠房原有結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后甲方不承擔任何補償責任。5.甲方同意向乙方無償提供____門電話供其使用。若乙方需增加電話門數(shù)，超出部分費用由乙方自理。6.乙方應及時支付房租及其他各項應付款項。若乙方拖欠租金或其他費用滿一個月的，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。7.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若甲方不再出租的，乙方應按期搬遷完畢，否則由此造成的一切損失和后果均由乙方承擔。八、其他條款1.若甲方在租賃期間提前終止合同并構(gòu)成違約的，應賠償乙方相當于三個月租金的違約金。同樣地，若乙方提前退租并構(gòu)成違約的，也應賠償甲方相當于三個月租金的違約金。2.因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營并造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。4.租賃合同簽訂后，若企業(yè)名稱發(fā)生變更的，可由甲乙雙方蓋章簽字確認后繼續(xù)執(zhí)行原合同條款至合同期滿。5.甲方在向乙方收取電費時，將按照計劃用電收取每千瓦用電貼費____元以及實際用電電費。乙方需按此標準向甲方支付相應費用。九、爭議解決本合同未盡事宜由甲乙雙方依法共同協(xié)商解決。十、合同生效與份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同自雙方蓋章簽字之日起生效。出租方信息：授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____承租方信息：授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____簽約地點：簽約日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本（二）出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《民法典》、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年____________________________.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本（三）關(guān)于廠房租賃的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂正式合同如下：一、廠房出租概況甲方將其所有的位于[具體地址]的廠房出租給乙方，該廠房的租賃建筑面積為[具體面積]平方米，廠房結(jié)構(gòu)類型為[具體類型]。二、租賃期限與起算日1.乙方享有[具體月數(shù)]個月的裝修免租期，自[起始月日]至[結(jié)束月日]。2.正式的租賃期限自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.租賃期滿，甲方保留收回廠房的權(quán)利，乙方應按期歸還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房的日租金為每平方米建筑面積人民幣[具體金額]元，月租金總計人民幣[具體金額]元，年租金為[年租金總額]元。2.第一年租金保持不變，自第二年起，租金按[具體百分比]%遞增。3.合同簽訂后，乙方需向甲方支付相當于一個月租金的保證金。租金按季度預付，乙方應在每支付月的前[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租金。四、其他費用承擔1.租賃期間，因使用廠房產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，乙方應在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)完成支付。2.乙方還需按月支付物業(yè)管理費，標準為每日每平方米[具體金額]元。五、廠房使用與維護1.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成維修。若甲方逾期未修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并妥善保管廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方需負責維修，費用自理。若乙方拒不維修，甲方有權(quán)代為維修，并向乙方追償費用。3.甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常、可安全使用的狀態(tài)，并有權(quán)對廠房進行檢查、養(yǎng)護。檢查養(yǎng)護前，甲方應提前[具體天數(shù)]日通知乙方，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.乙方若需對廠房進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備，需事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報批。六、轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房的，需事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿歸還廠房時，乙方應確保廠房處于正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.租賃期間，雙方均應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后不予補償。5.甲方向乙方免費提供一門電話服務。若乙方需增設(shè)電話，費用自理。6.乙方應按時支付租金及其他應付款項。逾期滿一個月的，甲方有權(quán)增收[具體百分比]%的滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方不再出租的，乙方應按時搬遷，否則承擔相應損失和后果。八、違約責任與賠償1.若甲方提前終止合同構(gòu)成違約的，應賠償乙方相當于三個月租金的損失。同樣地，若乙方提前退租構(gòu)成違約的，也應賠償甲方相當于三個月租金的損失。2.因產(chǎn)