農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議范本版

農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)田范圍及面積第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積及范圍2.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用和經(jīng)營(yíng)3.1乙方有權(quán)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和甲方要求使用和經(jīng)營(yíng)承包農(nóng)田3.2乙方必須按照約定的用途使用承包農(nóng)田，不得擅自改變用途3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算4.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)按照約定條件續(xù)期第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸還5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿或者提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將承包農(nóng)田按照約定條件歸還給甲方5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物和其他設(shè)施第六條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或繼承6.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)死亡的，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以按照法律規(guī)定繼承第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營(yíng)承包農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定獲得農(nóng)田收益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和終止9.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效9.2合同的修改和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同簽訂地本合同在____市（縣）簽訂第十三條甲方（乙方）簽字（蓋章）甲方（乙方）：________________日期：____年____月____日第十四條乙方（甲方）簽字（蓋章）乙方（甲方）：________________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：_______________，住所：_______________1.2乙方名稱：_______________，住所：_______________1.3甲方擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)田范圍及面積：東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________，總面積為_______________畝。第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積及范圍：詳見本合同第一條。2.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________元整），乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：_______________。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用和經(jīng)營(yíng)3.1乙方有權(quán)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和甲方要求使用和經(jīng)營(yíng)承包農(nóng)田。3.2乙方必須按照約定的用途使用承包農(nóng)田，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為_______________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)按照約定條件續(xù)期。如需續(xù)期，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿前_______________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸還5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿或者提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將承包農(nóng)田按照約定條件歸還給甲方。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物和其他設(shè)施。如乙方未處理，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或繼承6.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)死亡的，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以按照法律規(guī)定繼承。如乙方因故喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)乙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營(yíng)承包農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定獲得農(nóng)田收益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。7.3雙方同意，違約金為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持農(nóng)田的現(xiàn)狀，不得改變農(nóng)田的用途和損害農(nóng)田的合法權(quán)益。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同的生效，并不意味著甲方對(duì)乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方仍需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。9.2合同的修改和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。修改或終止合同的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同簽訂地本合同在____市（縣）簽訂。第十三條甲方（乙方）簽字（蓋章）甲方（乙方）：________________日期：____年____月____日第十四條乙方（甲方）簽字（蓋章）乙方（甲方）：________________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明附件二：甲方擁有農(nóng)田的所有權(quán)證明附件三：農(nóng)田地理位置圖附件四：農(nóng)田現(xiàn)狀照片附件五：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件六：農(nóng)田經(jīng)營(yíng)規(guī)劃書附件七：農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件附件一：農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方擁有合同第一條所述的農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該權(quán)利不存在任何權(quán)利瑕疵。附件說明：該附件用于證明甲方擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。附件二：甲方擁有農(nóng)田的所有權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方擁有合同所述農(nóng)田的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)農(nóng)田的所有權(quán)，確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田的使用和經(jīng)營(yíng)。附件三：農(nóng)田地理位置圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明農(nóng)田的地理位置、范圍和邊界。附件說明：該附件用于明確農(nóng)田的具體位置和范圍，以便雙方明確承包農(nóng)田的具體位置。附件四：農(nóng)田現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映農(nóng)田的現(xiàn)狀，包括農(nóng)作物種植情況、設(shè)施建設(shè)等。附件說明：該附件用于直觀反映農(nóng)田的現(xiàn)狀，以便雙方了解農(nóng)田的實(shí)際狀況。附件五：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。附件說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附件六：農(nóng)田經(jīng)營(yíng)規(guī)劃書詳細(xì)要求：規(guī)劃書應(yīng)詳細(xì)描述乙方的農(nóng)田經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括農(nóng)作物種植、設(shè)施建設(shè)等。附件說明：該附件用于明確乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)。附件七：農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括與農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和政策。附件說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的行為，確保符合法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營(yíng)承包農(nóng)田。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定獲得農(nóng)田收益。3.乙方在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未按照約定用途使用承包農(nóng)田，擅自改變用途。5.乙方未合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不可持續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。2.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方改變承包農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。5.乙方未合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照約定提供無瑕疵的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利潤(rùn)。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家依法授予農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民專業(yè)合作社在一定期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，將其擁有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓