2024年渣土堆放地租賃協(xié)議范本版

2024年渣土堆放地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修和保養(yǎng)7.租賃物的保險8.租賃物的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2租賃物及范圍1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。租金每三個月支付一次，支付日期為每季度的第一個月的前__天內(nèi)。承租方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.5租賃物的使用和維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.6租賃物的維修和保養(yǎng)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：1.6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。1.6.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的使用設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。1.7租賃物的保險承租方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交給出租方備案。保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。如因承租方原因?qū)е卤ｋU理賠失敗，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.租賃物的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月通知承租方。如出租方未按約定時間通知承租方，應(yīng)支付承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需變更或解除本合同，應(yīng)提前六個月通知出租方。如承租方未按約定時間通知出租方，應(yīng)支付出租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。9.2出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求逾期違約金。9.3承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求逾期違約金。10.爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，有效期至租賃期滿。13.附件本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物地理位置圖、租賃物權(quán)屬證明等。14.簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市（縣）簽署。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________見證人（簽字）：__________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片描述：照片應(yīng)清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括土地、建筑物、設(shè)施等。要求：照片數(shù)量不少于五張，分別展示租賃物的不同角度和區(qū)域。附件二：租賃物地理位置圖描述：地圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃物的具體位置，包括但不限于經(jīng)緯度、周邊道路、地標(biāo)等。要求：地圖應(yīng)為正式出版的地圖或測繪圖，并具有明確的標(biāo)識。附件三：租賃物權(quán)屬證明描述：證明文件應(yīng)證明出租方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。要求：證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)，并在有效期內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的__%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.逾期違約金：如出租方未按照約定時間提供租賃物，或承租方未按照約定時間支付租金，違約方應(yīng)支付逾期違約金，具體金額按日計算，為應(yīng)付金額的__%。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求逾期違約金。例如，如果租賃開始日期為2024年1月1日，出租方未能提供租賃物，承租方可以在1月31日前要求出租方提供租賃物，并要求逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的位于_______的_______平方米渣土堆放地。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。3.租金：指承租方根據(jù)本