租戶退房清算事項(xiàng)協(xié)議版

租戶退房清算事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋現(xiàn)狀3.退房時(shí)間及方式3.1退房時(shí)間3.2退房流程3.3房屋交接4.房屋退還狀態(tài)4.1退還時(shí)的房屋條件4.2設(shè)備與設(shè)施清單4.3房屋內(nèi)部裝修情況5.押金退還5.1押金金額5.2押金退還流程5.3押金扣除事項(xiàng)6.費(fèi)用結(jié)算6.1水費(fèi)6.2電費(fèi)6.3煤氣費(fèi)6.4物業(yè)管理費(fèi)6.5其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租戶違約7.2房東違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3房屋維修11.附件11.1房屋租賃合同11.2押金收據(jù)11.3費(fèi)用清單12.簽字蓋章12.1租戶簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字13.合同日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍1.2定義與解釋本協(xié)議中所稱“退房”是指乙方按照原合同約定租賃期限屆滿或提前解約后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方之行為。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為【住宅】，建筑面積為【平方米】，房屋內(nèi)部布局及使用情況詳見附件一。2.3房屋現(xiàn)狀甲方保證在乙方退房時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無重大損壞或缺陷。第三條退房時(shí)間及方式3.1退房時(shí)間乙方的退房日期為【退房日期】，若乙方逾期退房，應(yīng)按原合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.2退房流程3.2.1乙方與甲方共同進(jìn)行房屋現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。3.2.2乙方按照本協(xié)議第5條約定，結(jié)清所有費(fèi)用。3.2.3乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.3房屋交接甲乙雙方應(yīng)共同制作《房屋交還確認(rèn)書》（詳見附件二），記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為退還押金及賠償?shù)囊罁?jù)。第四條房屋退還狀態(tài)4.1退還時(shí)的房屋條件乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時(shí)，應(yīng)保持原租賃狀態(tài)，甲乙雙方認(rèn)可的合理磨損除外。4.2設(shè)備與設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施清單詳見附件三。乙方應(yīng)保證上述設(shè)備與設(shè)施在退房時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3房屋內(nèi)部裝修情況如房屋內(nèi)部有乙方進(jìn)行的裝修或改造，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，確有困難無法恢復(fù)的，應(yīng)與甲方協(xié)商處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條押金退還5.1押金金額乙方向甲方支付的押金為人民幣【押金金額】，自乙方退房之日起【退還天數(shù)】內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定退還乙方。5.2押金退還流程5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用后【退還天數(shù)】內(nèi)退還押金。5.2.2如有損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。5.3押金扣除事項(xiàng)如乙方逾期退房，逾期部分的押金甲方有權(quán)扣除。乙方未按照本協(xié)議第4條約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條費(fèi)用結(jié)算6.1水費(fèi)乙方應(yīng)結(jié)清在退房之日前所產(chǎn)生的一切水費(fèi)。6.2電費(fèi)乙方應(yīng)結(jié)清在退房之日前所產(chǎn)生的一切電費(fèi)。6.3煤氣費(fèi)乙方應(yīng)結(jié)清在退房之日前所產(chǎn)生的一切煤氣費(fèi)。6.4物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)結(jié)清在退房之日前所產(chǎn)生的一切物業(yè)管理費(fèi)。6.5其他費(fèi)用雙方確認(rèn)，除上述費(fèi)用外，還有【其他費(fèi)用名稱】，乙方應(yīng)結(jié)清在退房之日前所產(chǎn)生的一切此類費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租戶違約乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2房東違約甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止9.3.1租賃期滿，乙方按約定退房。9.3.2雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。9.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十條其他約定10.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。10.2寵物管理乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。10.3房屋維修甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對(duì)于因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十一條附件11.1房屋租賃合同本協(xié)議附件一為《房屋租賃合同》，是本協(xié)議不可分割的一部分。11.2押金收據(jù)本協(xié)議附件二為《押金收據(jù)》，是本協(xié)議不可分割的一部分。11.3費(fèi)用清單本協(xié)議附件三為《費(fèi)用清單》，是本協(xié)議不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章12.1租戶簽字乙方代表：【乙方代表姓名】12.2房東簽字甲方代表：【甲方代表姓名】12.3見證人簽字見證人：【見證人姓名】第十三條合同日期13.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】。13.2生效日期本協(xié)議生效日期：【生效日期】。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充條款的形式附于本協(xié)議之后。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋租賃合同》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、付款方式等關(guān)鍵信息。它是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付的押金金額，以及押金的退還條件和流程。乙方應(yīng)保存好押金收據(jù)，作為日后退還押金的憑證。附件三：《費(fèi)用清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方在租賃期間應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)費(fèi)用，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方逾期退房、未支付費(fèi)用、未按約定修復(fù)或賠償損壞的設(shè)備與設(shè)施等。甲方未按時(shí)退還押金、未按約定修復(fù)房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、