2024年房屋一對一代理協(xié)議樣本版

2024年房屋一對一代理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋代理協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1甲方1.1.2乙方1.1.3房屋1.1.4代理協(xié)議1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋現(xiàn)狀1.3代理期限1.3.1代理開始日期1.3.2代理結(jié)束日期1.4代理職責(zé)1.4.1乙方代理職責(zé)1.4.2乙方禁止行為1.5代理費用1.5.1代理費用金額1.5.2費用支付方式1.6房屋交易1.6.1交易條件1.6.2交易程序1.6.3交易款項1.7違約責(zé)任1.7.1違約行為1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.9合同的變更與解除1.9.1合同變更條件1.9.2合同解除條件1.10保密條款1.10.1保密內(nèi)容1.10.2保密期限1.11法律適用與爭議解決1.11.1法律適用1.11.2爭議解決1.12合同的生效、變更與解除1.12.1合同生效條件1.12.2合同變更條件1.12.3合同解除條件1.13雙方簽字蓋章1.13.1甲方簽字蓋章1.13.2乙方簽字蓋章1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋代理協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1甲方：指房屋的所有者或者合法使用權(quán)人。1.1.2乙方：指接受甲方委托，代理甲方進行房屋交易及相關(guān)事宜的自然人或者法人。1.1.3房屋：指甲方擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他建筑物。1.1.4代理協(xié)議：指甲乙雙方為明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達成的書面協(xié)議。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：省市區(qū)路號。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋現(xiàn)狀：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。1.3代理期限1.3.1代理開始日期：年月日。1.3.2代理結(jié)束日期：年月日。1.4代理職責(zé)1.4.1乙方代理職責(zé)：1.4.1.1負(fù)責(zé)代理甲方進行房屋出售、出租或者購買、租賃等相關(guān)事宜。1.4.1.2負(fù)責(zé)對房屋進行市場調(diào)研，提供市場行情信息，協(xié)助甲方制定合理的交易價格。1.4.1.3負(fù)責(zé)尋找潛在買家或租戶，組織雙方進行看房、洽談等活動。1.4.1.4負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4.1.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理房屋交易過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方的合法權(quán)益。1.4.2乙方禁止行為：1.4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義與他人簽訂任何合同或者協(xié)議。1.4.2.2乙方不得泄露甲方的個人信息和房屋相關(guān)信息，除非法律另有規(guī)定。1.4.2.3乙方不得利用代理地位從事任何損害甲方利益的行為。1.5代理費用1.5.1代理費用金額：人民幣元整。1.5.2費用支付方式：甲方應(yīng)在代理開始日期后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。1.6房屋交易1.6.1交易條件：包括但不限于房屋的價格、付款方式、交房時間等。1.6.2交易程序：包括房屋的展示、推介、洽談、簽約、付款、交房等環(huán)節(jié)。1.6.3交易款項：包括但不限于房價、中介費、稅費等。1.7違約責(zé)任1.7.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付代理費用，乙方未按約定履行代理職責(zé)等。1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。1.8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，則應(yīng)提交至仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，則應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進行審理。1.9合同的變更與解除1.9.1合同變更條件：甲乙雙方同意且不影響房屋交易的安全和公平。1.9.2合同解除條件：包括但不限于甲方解除委托、乙方嚴(yán)重違約等。1.10保密條款1.10.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方的個人信息、房屋相關(guān)信息等。1.10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或者終止之日起兩年。1.11法律適用與爭議解決1.11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.11.2爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交至仲裁委員會進行仲裁或者向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同的生效、變更與解除1.12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.12.2合同變更條件：甲乙雙方達成一致并書面確認(rèn)。1.12.3合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定的情況8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責(zé)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方保守甲方的個人信息和房屋相關(guān)信息。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋交易條件進行調(diào)整。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料。8.2.2甲方應(yīng)按約定支付代理費用。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方授權(quán)，制定合理的交易價格。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，解除或者終止合同。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，盡力完成房屋交易。9.2.2乙方應(yīng)保守甲方的個人信息和房屋相關(guān)信息。9.2.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，維護甲方的合法權(quán)益。10.合同的終止與解除10.1合同終止條件：10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)解除合同。10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的代理費用。10.2.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相履行協(xié)助辦理手續(xù)、退還費用等義務(wù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方同意，除非經(jīng)對方書面同意，否則不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方向乙方提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：甲方向乙方提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。附件說明：該附件用于記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。3.附件三：代理費用支付憑證詳細(xì)要求：甲方向乙方支付代理費用時，應(yīng)提供支付憑證的復(fù)印件，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明甲方已按照合同約定支付了代理費用。4.附件四：房屋交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房屋交易合同復(fù)印件，作為合同附件。附件說明：該附件用于記錄房屋交易的詳細(xì)條款，包括價格、付款方式、交房時間等。5.附件五：交易款項支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在房屋交易過程中產(chǎn)生的交易款項支付憑證復(fù)印件，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明房屋交易過程中的款項支付情況。6.附件六：房屋交接單詳細(xì)要求：甲乙雙方在房屋交付時簽署的房屋交接單復(fù)印件，作為合同附件。附件說明：該附件用于證明房屋已經(jīng)按照約定交付給買方或租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定支付代理費用。違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理費用，如未按時支付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為代理費用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房屋交易失敗。違約責(zé)任示例：乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，如未履行導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的代理費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的間接損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任示例：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如未履行導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞：房屋所有權(quán)證解釋：房屋所有權(quán)證是指房屋所有權(quán)人依法取得的，證明其對房屋擁有所有權(quán)的法律憑證。應(yīng)用：在本合同中，房屋所有權(quán)證用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.法律名詞：代理費用解釋：代理費用是指乙方為甲方提供房屋代理服務(wù)所收取的費用。應(yīng)用：在本合同中，代理費用是指乙方為甲方提供房屋代理服務(wù)所收取的費用