2024年單位租房合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年單位租房合同格式范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于_____，房屋門窗、門鎖齊全，日光燈具、開關(guān)插座等配套設(shè)施完好。第二條租賃期限與用途1.房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方承諾，該房屋僅作為_____用途使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。第三條租金及支付方式1.房屋月租金為____元，年租金總計(jì)為____元（大寫：__________）。2.租金按年一次性支付，同時(shí)按全年租金的____%收取房屋保證金。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方需按月支付水電費(fèi)用，水費(fèi)按每立方米____元計(jì)算，每人每月____立方米；電費(fèi)按每度____元計(jì)算。2.乙方還需按人頭繳納衛(wèi)生費(fèi)每人每月____元，以及每月保安費(fèi)____元。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先征得甲方書面同意。第六條合同的變更、解除與終止1.因國家政策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同可終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或終止本合同。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃用途的，甲方有權(quán)終止合同。4.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在一個(gè)月前書面通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的應(yīng)即時(shí)提出。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第八條違約責(zé)任1.乙方逾期10日未交租金的，除補(bǔ)交租金外，還需支付一年租金____%的違約金；逾期一個(gè)月未交的，甲方有權(quán)收回房屋。2.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)按合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同效力與補(bǔ)充協(xié)議1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____乙方（簽字/蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____2024年單位租房合同格式范文（二）8-2、當(dāng)變更或解除本合同時(shí)，提出變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。如因此變更或解除合同?dǎo)致一方損失，除8-1條第(4)和第(5)款中規(guī)定的責(zé)任可依法免除外，應(yīng)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。9.乙方的違約責(zé)任9-1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)對甲方的損失進(jìn)行賠償：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書面通知的限定時(shí)間內(nèi)未糾正、修復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法違章活動的；(4)租金累計(jì)逾期支付月以上的；(5)因乙方原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回房屋的其他情況。9-2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期支付水、電、煤氣等費(fèi)用，應(yīng)按逾期費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)到月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9-3、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租的，預(yù)付租金不予退還；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還需賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付原日租金倍的違約金。10.甲方的違約責(zé)任10-1、甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。逾期達(dá)到天的，視為甲方不履行本合同。除支付違約金外，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。10-2、租賃期間，因甲方未及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3、租賃期間，非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-4、本合同簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。11.其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同自北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)代表雙方當(dāng)事人按本市規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經(jīng)登記并取得《房屋租賃證》后生效。合同生效后，涉及變更、終止本合同的，甲方應(yīng)代表雙方當(dāng)事人在變更、終止之日起的15天內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)地址：法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____委托代理人(簽名)：_____委托代理人(簽名)：_____開戶銀行：_____開戶銀行：__