房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議范例版

房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)6.房屋維修責(zé)任7.提前解約及違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.居間服務(wù)費(fèi)用10.居間服務(wù)責(zé)任11.保密條款12.法律適用及爭(zhēng)議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。該房屋共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，_______間客廳，面積為_______平方米。1.2租賃雙方姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________4.押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，用于乙方向甲方保證租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的完好和按照約定使用房屋。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。7.提前解約及違約責(zé)任7.1甲乙雙方同意，提前解約需提前_______日書面通知對(duì)方。7.2如乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的押金作為違約金。7.3如甲方未能按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前解約，并要求甲方支付違約金。7.4違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.居間服務(wù)費(fèi)用9.1乙方應(yīng)支付給居間方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。9.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。10.居間服務(wù)責(zé)任10.1甲方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使本協(xié)議的簽訂及履行。10.2甲方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保密條款11.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議后，協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議有關(guān)的任何商業(yè)秘密均應(yīng)保密。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及與之相關(guān)的任何信息。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，本協(xié)議的簽訂日期為_______年_______月_______日。13.其他條款13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片/視頻14.2附件二：租賃押金支付憑證14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.5附件五：房屋鑰匙交付記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片/視頻要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片或視頻，以記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。照片/視頻應(yīng)清晰顯示房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。說(shuō)明：附件一用于證明房屋在租賃前的狀態(tài)，以便在租賃結(jié)束時(shí)對(duì)照房屋的損耗情況。附件二：租賃押金支付憑證要求：附件中應(yīng)包含乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)或其他支付證明。說(shuō)明：附件二用于證明乙方已按約定向甲方支付了押金。附件三：租金支付憑證要求：附件中應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)或其他支付證明。說(shuō)明：附件三用于證明乙方已按約定向甲方支付了租金。附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：附件中應(yīng)包含乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)或其他支付證明。說(shuō)明：附件四用于證明乙方已按約定向甲方支付了居間服務(wù)費(fèi)用。附件五：房屋鑰匙交付記錄要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付日期、交付人和接收人等信息。說(shuō)明：附件五用于記錄房屋鑰匙的交付情況，以確認(rèn)乙方是否已正式接管房屋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定提供租賃房屋：甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方所支付的押金作為違約金。未按約定使用和維護(hù)房屋：乙方未按照本協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，乙方解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。示例二：甲方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致乙方在租賃期間遭受損失，甲方根據(jù)提供虛假信息導(dǎo)致的具體損失向乙方進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的房屋，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.押金：指乙方為保證租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的完好和按照約定使用房屋，向甲方支付的一定金額的錢。3.租金