物業(yè)公司室內(nèi)外綜合清潔服務(wù)承包協(xié)議版

物業(yè)公司室內(nèi)外綜合清潔服務(wù)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條清潔服務(wù)范圍2.1室內(nèi)清潔范圍2.2室外清潔范圍2.3特殊清潔項目（如有）第三條清潔服務(wù)內(nèi)容3.1日常清潔服務(wù)3.2定期清潔服務(wù)3.3專項清潔服務(wù)3.4清潔設(shè)備及用品提供第四條服務(wù)時間及周期4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)周期（如：每周、每月）第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1室內(nèi)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2室外清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3特殊清潔項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用支付周期（如：每月結(jié)算）6.3服務(wù)費用支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）第七條服務(wù)保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件及時間第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督乙方清潔服務(wù)8.2乙方定期向甲方報告服務(wù)進展8.3合同履行過程中的問題及解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2雙方對商業(yè)秘密保密第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：第二條清潔服務(wù)范圍2.1室內(nèi)清潔范圍：包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、電梯間、樓梯間、走廊、衛(wèi)生間、辦公室、會議室、廚房、餐廳等。2.2室外清潔范圍：包括但不限于小區(qū)綠化帶、道路、廣場、停車場、圍墻、公共設(shè)施等。2.3特殊清潔項目（如有）：玻璃清潔、大型設(shè)備清潔、外墻清洗等。第三條清潔服務(wù)內(nèi)容3.1日常清潔服務(wù)：每天對室內(nèi)外公共區(qū)域進行清潔，確保清潔衛(wèi)生。3.2定期清潔服務(wù)：每周對特殊區(qū)域進行定期清潔，如廚房、衛(wèi)生間等。3.3專項清潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，對特定區(qū)域進行專項清潔。3.4清潔設(shè)備及用品提供：乙方負責(zé)提供所需的清潔設(shè)備及用品。第四條服務(wù)時間及周期4.1服務(wù)開始時間：本合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間：合同期滿之日。4.3服務(wù)周期：每周一至周日，每天不少于8小時。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1室內(nèi)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈、桌面整潔、家具無灰塵、衛(wèi)生間無異味、設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2室外清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：道路無雜物、綠化帶整潔、公共設(shè)施無污漬、停車場有序。5.3特殊清潔項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：玻璃透明、設(shè)備表面無灰塵、外墻無污漬。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。6.2服務(wù)費用支付周期：每月結(jié)算一次。6.3服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第七條服務(wù)保證金7.1保證金金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。7.2保證金退還條件及時間：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)退還保證金。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督乙方清潔服務(wù)：甲方有權(quán)對乙方清潔服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.2乙方定期向甲方報告服務(wù)進展：乙方應(yīng)每周向甲方報告服務(wù)進展及存在的問題，及時解決甲方提出的問題。8.3合同履行過程中的問題及解決方式：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。如協(xié)商無果，可按第十條違約責(zé)任處理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.2合同解除條件及責(zé)任：（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。10.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或商品，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：協(xié)商無果的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。12.2雙方對商業(yè)秘密保密：未經(jīng)對方同意，不得將合同涉及的商業(yè)秘密用于其他用途，不得泄露給第三方。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方同意終止合同。13.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按新合同約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前通知甲方。（2）乙方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費用，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付服務(wù)費用的1%。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)項目明細表附件二：清潔服務(wù)時間表附件三：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細則附件四：清潔設(shè)備及用品清單附件五：服務(wù)費用支付明細表附件六：保證金支付及退還協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件一：清潔服務(wù)項目明細表詳細要求：列出乙方應(yīng)提供的所有清潔服務(wù)項目，包括室內(nèi)外清潔范圍、特殊清潔項目等。附件說明：此附件用于明確乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項目，以便甲方監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)。附件二：清潔服務(wù)時間表詳細要求：列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)時間及周期，包括日常清潔、定期清潔、專項清潔等。附件說明：此附件用于明確乙方提供清潔服務(wù)的時間及周期，以便甲方監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)。附件三：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細則詳細要求：列出室內(nèi)外清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔質(zhì)量、清潔效果等。附件說明：此附件用于明確乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方評估乙方服務(wù)質(zhì)量。附件四：清潔設(shè)備及用品清單詳細要求：列出乙方提供的清潔設(shè)備及用品，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等。附件說明：此附件用于明確乙方提供的清潔設(shè)備及用品，以便甲方監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)。附件五：服務(wù)費用支付明細表詳細要求：列出服務(wù)費用的支付周期、支付方式、支付金額等。附件說明：此附件用于明確服務(wù)費用的支付方式及金額，以便甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。附件六：保證金支付及退還協(xié)議詳細要求：列出保證金的金額、支付方式、退還條件及時間等。附件說明：此附件用于明確保證金的支付及退還方式，以便在合同履行過程中對乙方進行約束。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的條件、變更內(nèi)容、變更生效時間等。附件說明：此附件用于明確合同變更的相關(guān)事項，以便在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整。附件八：違約行為記錄表詳細要求：列出違約行為、違約責(zé)任、違約金等。附件說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以便在發(fā)生違約時追究責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：違約行為一：未按約定支付服務(wù)費用違約責(zé)任一：支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。違約行為二：未按約定提供服務(wù)條件違約責(zé)任二：支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例說明：如果甲方未按約定提供服務(wù)條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.乙方違約行為：違約行為一：未按約定提供清潔服務(wù)違約責(zé)任一：支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。違約行為二：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定違約責(zé)任二：支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。3.丙方違約行為（如有）：違約行為一：未按約定提供相關(guān)服務(wù)或商品違約責(zé)任一：支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例說明：如果丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或商品，甲方或乙方可以要求丙方支付違約金，違約金金額