融創(chuàng)銷售合同模板

融創(chuàng)銷售合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

第二條交易標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。

2.2交易標(biāo)的為甲方向乙方提供的項(xiàng)目，具體包括：

（1）土地使用權(quán)；

（2）在建工程；

（3）配套設(shè)施；

（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。

第三條交易價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___億元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。

第四條付款方式

4.1乙方在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____%。

4.2剩余的____%的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本項(xiàng)目達(dá)到____%的工程進(jìn)度后支付。

4.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定的交付條件。

5.3如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)___萬元的違約金。

6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條保密條款

7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

7.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

7.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條附件

8.1本合同附件為：____________________。

8.2附件與本合同具有同等的法律效力。

第九條合同的變更、解除和終止

9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

10.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

乙方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

第二條交易標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。

2.2交易標(biāo)的為甲方向乙方提供的項(xiàng)目，具體包括：

（1）土地使用權(quán)；

（2）在建工程；

（3）配套設(shè)施；

（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___億元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。

3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方承諾，如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方的付款義務(wù)、交付義務(wù)及違約責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受項(xiàng)目交付，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定接受項(xiàng)目交付，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用度，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也使得合同的履行更有保障，增加了雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保項(xiàng)目交易的順利進(jìn)行，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）達(dá)成購(gòu)買意向，為確保乙方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就甲乙雙方的交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

第二條交易標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。

2.2交易標(biāo)的為甲方向乙方提供的項(xiàng)目，具體包括：

（1）土地使用權(quán)；

（2）在建工程；

（3）配套設(shè)施；

（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___億元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。

3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方承諾，如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方的交付義務(wù)、違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付項(xiàng)目。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付項(xiàng)目。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

6.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方