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融創(chuàng)銷售合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:____________________
1.2項(xiàng)目地址:____________________
1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________________
1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________
第二條交易標(biāo)的
2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給乙方,乙方同意購(gòu)買。
2.2交易標(biāo)的為甲方向乙方提供的項(xiàng)目,具體包括:
(1)土地使用權(quán);
(2)在建工程;
(3)配套設(shè)施;
(4)其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。
第三條交易價(jià)格
3.1雙方確認(rèn),交易價(jià)格為人民幣_(tái)___億元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。
第四條付款方式
4.1乙方在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付交易價(jià)格的____%。
4.2剩余的____%的交易價(jià)格,乙方應(yīng)在本項(xiàng)目達(dá)到____%的工程進(jìn)度后支付。
4.3乙方支付交易價(jià)格的方式為:____。
第五條交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,將項(xiàng)目交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定的交付條件。
5.3如有爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,或依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約金的計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)___萬元的違約金。
6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條保密條款
7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。
7.2保密期限自本合同簽署之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。
7.3雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第八條附件
8.1本合同附件為:____________________。
8.2附件與本合同具有同等的法律效力。
第九條合同的變更、解除和終止
9.1雙方同意,本合同的變更、解除和終止,應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
9.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
10.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。
第十一條其他約定
11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司
乙方(蓋章):____________________
簽署日期:____________________
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容以實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,為確保甲方權(quán)益,引入擔(dān)保方作為第三方主體,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:____________________
1.2項(xiàng)目地址:____________________
1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________________
1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________
第二條交易標(biāo)的
2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給乙方,乙方同意購(gòu)買。
2.2交易標(biāo)的為甲方向乙方提供的項(xiàng)目,具體包括:
(1)土地使用權(quán);
(2)在建工程;
(3)配套設(shè)施;
(4)其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。
第三條交易價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),交易價(jià)格為人民幣_(tái)___億元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。
3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為:____。
第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體,為本合同的履行提供擔(dān)保。
4.2擔(dān)保方承諾,如乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于:乙方的付款義務(wù)、交付義務(wù)及違約責(zé)任。
第五條甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受項(xiàng)目交付,并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。
6.2乙方應(yīng)按照合同約定接受項(xiàng)目交付,并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。
6.3乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司
乙方(蓋章):____________________
擔(dān)保方(蓋章):____________________
簽署日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(擔(dān)保方)的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過擔(dān)保方的擔(dān)保,增加了乙方履行合同的信用度,降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),擔(dān)保方的介入也使得合同的履行更有保障,增加了雙方的信任度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為賣方,引入擔(dān)保方作為第三方主體,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款,甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。此外,甲方為主導(dǎo)還有利于確保項(xiàng)目交易的順利進(jìn)行,提高合同的履行效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司
第三方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):____________________
鑒于甲乙雙方就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)達(dá)成購(gòu)買意向,為確保乙方權(quán)益,引入擔(dān)保方作為第三方主體,就甲乙雙方的交易事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:____________________
1.2項(xiàng)目地址:____________________
1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________________
1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________
第二條交易標(biāo)的
2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給乙方,乙方同意購(gòu)買。
2.2交易標(biāo)的為甲方向乙方提供的項(xiàng)目,具體包括:
(1)土地使用權(quán);
(2)在建工程;
(3)配套設(shè)施;
(4)其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。
第三條交易價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),交易價(jià)格為人民幣_(tái)___億元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。
3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為:____。
第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體,為本合同的履行提供擔(dān)保。
4.2擔(dān)保方承諾,如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于:甲方的交付義務(wù)、違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第五條乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付項(xiàng)目。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付項(xiàng)目。
6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。
6.3甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司
擔(dān)保方(蓋章):____________________
簽署日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買方,引入擔(dān)保方作為第三方主體,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方
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