房屋一年租賃期限協(xié)議模板2024版

房屋一年租賃期限協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條款3.房屋使用與維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償條款4.押金與退還4.1押金金額與支付4.2押金的退還條件與方式5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋檢查與報告10.3附加設(shè)施與服務(wù)11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫面積】。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月【填寫金額】，支付方式為每月【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.2.2租金支付日期為每月【填寫日期】。1.3租金調(diào)整條款1.3.1租金調(diào)整時間為【填寫時間，如每年1月1日】。1.3.2租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為【填寫標(biāo)準(zhǔn)，如按照市場行情調(diào)整】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.1.2租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃期限延長條款2.2.1若承租人需延長租賃期限，應(yīng)于【填寫提前通知時間】之前書面通知出租人。2.2.2租賃期限延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。3.房屋使用與維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人僅限于【填寫使用范圍】。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。3.3房屋損壞賠償條款3.3.1若房屋及附屬設(shè)施因承租人原因造成損壞，承租人應(yīng)按市價賠償。3.3.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，或在無法協(xié)商時參照市場價格計(jì)算。4.押金與退還4.1押金金額與支付4.1.1承租人應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)支付押金【填寫金額】。4.2押金的退還條件與方式4.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或不影響正常使用的情況下，【填寫退還時間】內(nèi)退還押金。4.2.2押金退還方式為【填寫方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1.1承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)書面通知出租人，并征得同意。5.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制5.2.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.2.2如確需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)事先書面征求出租人意見，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋。6.2終止合同的條件6.2.1合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。6.2.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租人未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【填寫百分比】。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租人擅自轉(zhuǎn)租、改建或破壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解組織】申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋保險10.1.1出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。10.2房屋檢查與報告10.2.1租賃期間，雙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，并制作檢查報告。10.3附加設(shè)施與服務(wù)10.3.1出租人提供【填寫設(shè)施或服務(wù)】供承租人使用，具體使用規(guī)則另行約定。11.附件11.1房屋照片11.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。12.簽字頁12.1出租人簽字12.1.1出租人姓名：【填寫姓名】12.2承租人簽字12.2.1承租人姓名：【填寫姓名】13.日期13.1本合同簽訂日期：【填寫日期】14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，照片數(shù)量不少于【填寫數(shù)量】，以展示房屋的實(shí)際狀況。說明：房屋照片用于確認(rèn)租賃房屋的外觀和內(nèi)部狀況，作為合同履行過程中參照的依據(jù)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出合同未盡事宜，包括但不限于房屋維修責(zé)任、特殊情況處理等。說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以確保雙方權(quán)益。附件三：房屋檢查與報告詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋檢查的時間、地點(diǎn)、參與人員、檢查結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：房屋檢查與報告用于記錄租賃期間房屋的維護(hù)狀況，確保房屋得到妥善管理。附件四：房屋保險單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋保險的保險單副本，顯示保險金額、保險期限等信息。說明：房屋保險單證明出租人已為租賃房屋購買保險，保障雙方在意外情況下的權(quán)益。附件五：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的收據(jù)，顯示押金金額、支付時間等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，確保雙方在合同解除或終止時的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按時支付租金。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。4.承租人擅自轉(zhuǎn)租、改建或破壞房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【填寫百分比】。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【填寫百分比'];賠償損失。示例說明：若出租人未按時交付房屋，則視為違約，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若租金為每月10000元，遲延交付房屋15天，則違約金為1500元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)使用和占有租賃房屋。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人租用房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。