購房權讓渡協(xié)議范本（2024版）版

購房權讓渡協(xié)議范本（2024版）版A版本合同目錄一覽1.購房權讓渡協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1購房權讓渡協(xié)議的含義1.1.2合同雙方的含義1.1.3合同中相關術語的解釋1.2購房權讓渡的具體事項1.2.1購房權的具體內容1.2.2讓渡購房權的具體條件1.2.3讓渡購房權的具體流程1.3購房權讓渡的價格與支付方式1.3.1購房權讓渡的價格1.3.2支付購房權讓渡價格的期限1.3.3支付購房權讓渡價格的方式1.4購房權讓渡的生效與終止1.4.1購房權讓渡協(xié)議的生效條件1.4.2購房權讓渡協(xié)議的終止條件1.4.3合同終止后的相關處理事項2.購房權讓渡協(xié)議的履行與監(jiān)督2.1購房權讓渡協(xié)議的履行2.1.1購房權讓渡協(xié)議的履行期限2.1.2購房權讓渡協(xié)議的履行地點2.1.3購房權讓渡協(xié)議的履行方式2.2購房權讓渡協(xié)議的監(jiān)督2.2.1購房權讓渡協(xié)議履行過程中的監(jiān)督方式2.2.2購房權讓渡協(xié)議履行過程中出現問題的解決方式2.2.3購房權讓渡協(xié)議履行完畢后的驗收方式3.合同的變更與解除3.1合同變更的條件3.1.1合同變更的具體內容3.1.2合同變更的程序3.2合同解除的條件3.2.1合同解除的具體情況3.2.2合同解除的程序4.違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1違約的具體情況4.1.2違約責任的具體內容4.2爭議解決4.2.1爭議解決的方式4.2.2爭議解決的地點4.2.3爭議解決的時間5.合同的生效、修改與終止5.1合同的生效條件5.2合同的修改5.3合同的終止6.其他約定6.1雙方的其他約定6.2合同的補充條款7.合同的附件7.1附件的內容7.2附件的效力8.合同的簽署與生效8.1合同的簽署地點8.2合同的簽署時間8.3合同的生效時間9.合同的保管9.1合同的保管方式9.2合同的保管期限10.合同的解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的具體處理事項11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果13.合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序14.合同的解除與終止14.1合同解除與終止的條件14.2合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.購房權讓渡協(xié)議1.1定義與解釋1.1.2“轉讓方”是指擁有購房權并同意將其讓渡給他人的自然人、法人和其他組織。1.1.3“受讓方”是指接受轉讓方購房權讓渡的自然人、法人和其他組織。1.1.4“購房權”是指轉讓方按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，在一定期限內按照約定價格購買住房的權利。1.1.5“購房權讓渡”是指轉讓方將其購房權全部或部分轉讓給受讓方的行為。1.2購房權讓渡的具體事項1.2.1轉讓方同意將其擁有的購房權全部或部分轉讓給受讓方。1.2.2轉讓方保證其擁有的購房權真實、有效，未設定任何抵押、質押等權利負擔。1.2.3受讓方同意接受轉讓方的購房權讓渡，并按照本協(xié)議的約定支付購房權讓渡價格。1.2.4購房權讓渡的具體流程如下：1.2.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.2.4.2受讓方按照本協(xié)議約定支付購房權讓渡價格。1.2.4.3轉讓方在收到購房權讓渡價格后，將購房權轉讓給受讓方。1.2.4.4雙方辦理購房權讓渡相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。1.3購房權讓渡的價格與支付方式1.3.1購房權讓渡的價格為雙方協(xié)商確定的金額，具體金額在本協(xié)議第一條中約定。1.3.2受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，將購房權讓渡價格支付給轉讓方。1.3.3購房權讓渡價格的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由雙方在簽訂本協(xié)議時確認。1.4購房權讓渡的生效與終止1.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在轉讓方將購房權轉讓給受讓方，并且受讓方支付購房權讓渡價格后，本協(xié)議終止。1.4.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。2.購房權讓渡協(xié)議的履行與監(jiān)督2.1購房權讓渡協(xié)議的履行2.1.1轉讓方應按照本協(xié)議的約定，將購房權轉讓給受讓方。2.1.2受讓方應按照本協(xié)議的約定，支付購房權讓渡價格。2.1.3雙方應按照本協(xié)議的約定，履行購房權讓渡相關手續(xù)。2.2購房權讓渡協(xié)議的監(jiān)督2.2.1雙方應對購房權讓渡的履行情況進行相互監(jiān)督。2.2.2如雙方在履行購房權讓渡協(xié)議過程中出現爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同的變更與解除3.1合同變更的條件3.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。3.1.2合同變更的內容應書面簽訂，并與原合同具有同等法律效力。3.2合同解除的條件3.2.1有下列情形之一，雙方可以解除本協(xié)議：3.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.2.1.2轉讓方或受讓方喪失民事行為能力；3.2.1.3轉讓方或受讓方因法律原因不能繼續(xù)履行本協(xié)議；3.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。8.合同的簽署與生效8.1合同的簽署地點為轉讓方和受讓方協(xié)商確定的地點。8.2合同的簽署時間為轉讓方和受讓方協(xié)商確定的時間。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同的保管9.1雙方應對本協(xié)議的正本進行妥善保管，并確保本協(xié)議的安全、完整。9.2本協(xié)議的保管期限為本協(xié)議終止之日起五年。10.合同的解除與終止后的處理10.1本協(xié)議解除或終止后，轉讓方應將已收取的購房權讓渡價格扣除相關費用后，退還給受讓方。10.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。11.法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1雙方應對本協(xié)議的簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密信息的保護期限為本協(xié)議終止之日起五年。12.3保密信息的泄露后果由泄露方承擔。13.合同的轉讓13.1本協(xié)議不得轉讓給第三方。13.2雙方同意，除非經對方書面同意，否則一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。14.合同的解除與終止14.1有下列情形之一，雙方可以解除本協(xié)議：14.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；14.1.2轉讓方或受讓方喪失民事行為能力；14.1.3轉讓方或受讓方因法律原因不能繼續(xù)履行本協(xié)議；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房權證明附件一為轉讓方擁有的購房權的證明文件，包括但不限于購房合同、房產證等。2.附件二：受讓方身份證明附件二為受讓方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：支付憑證附件三為受讓方支付購房權讓渡價格的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。4.附件四：購房權讓渡協(xié)議補充協(xié)議附件四為購房權讓渡協(xié)議的補充協(xié)議，包括購房權讓渡的具體實施細節(jié)、時間安排等。5.附件五：房屋過戶相關文件附件五為房屋過戶所需的相關文件，包括但不限于過戶申請表、稅費支付憑證等。6.附件六：其他相關文件附件六為雙方認為需要附加的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定轉讓方如未按照本協(xié)議約定履行購房權讓渡義務，視為違約。轉讓方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、退還已收取的購房權讓渡價格等。示例說明：若轉讓方未能在約定時間內將購房權轉讓給受讓方，則視為違約。轉讓方應支付違約金，并退還已收取的購房權讓渡價格。2.受讓方違約行為及責任認定受讓方如未按照本協(xié)議約定支付購房權讓渡價格，視為違約。受讓方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、承擔轉讓方因違約所遭受的損失等。示例說明：若受讓方未能在約定時間內支付購房權讓渡價格，則視為違約。受讓方應支付違約金，并承擔轉讓方因違約所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.購房權：指轉讓方按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，在一定期限內按照約定價格購買住房的權利。2.購房權