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個人借款抵押合同范本理解抵押物價值合同編號:__________個人借款抵押合同范本甲方(借款人):身份證號碼:乙方(貸款人):身份證號碼:第一條抵押物描述(1)房產(chǎn)證號:_______,位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋面積為_______平方米;(2)車輛行駛證號:_______,車輛型號為_______,車架號為_______;(3)其他財產(chǎn):_______。1.2甲方保證抵押物權屬清晰,未設定任何權利負擔,不存在任何爭議。第二條抵押物的價值評估與確認2.1甲方應確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費用。2.2甲方應委托具有資質的中介機構對抵押物進行評估,并向乙方提供評估報告。2.3乙方有權根據(jù)市場行情及評估報告,確定抵押物的價值。第三條抵押權的設立與行使3.1在本合同簽訂后,甲乙雙方應共同前往不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續(xù),將甲方對抵押物的抵押權設立登記。3.2抵押權自登記之日起設立。抵押權設立后,甲方不得處分抵押物,除非得到乙方的書面同意。3.3甲方到期未能償還借款本息及其他費用的,乙方有權依法行使抵押權,以實現(xiàn)債權。第四條合同的變更、解除與終止4.1在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的,本合同自行終止:(1)甲方按期償還借款本息及其他費用;(2)甲方提前償還借款本息及其他費用;(3)依法應當終止的其他情形。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定,未按時償還借款本息及其他費用的,應支付違約金,違約金為本借款金額的_______%。5.2乙方未按約定提供貸款的,應支付違約金,違約金為本借款金額的_______%。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。甲方(借款人):簽字/蓋章:日期:乙方(貸款人):簽字/蓋章:日期:一、附件列表:1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.車輛行駛證復印件5.抵押物評估報告6.不動產(chǎn)抵押登記證明7.借款合同還款計劃表二、違約行為及認定:1.甲方未按期償還借款本息及其他費用,視為違約。2.甲方提前償還借款本息及其他費用,視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物,視為違約。4.乙方未按約定提供貸款,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.抵押物:本合同項下,甲方提供作為借款擔保的財產(chǎn)。2.抵押權:為實現(xiàn)債權,乙方依法對抵押物擁有的優(yōu)先受償權。3.借款金額:甲方從乙方借款的金額。4.違約金:違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按期償還借款本息及其他費用。解決辦法:乙方有權依法行使抵押權,以實現(xiàn)債權。2.問題:甲方提前償還借款本息及其他費用。解決辦法:雙方協(xié)商一致后,可提前解除合同。3.問題:甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。解決辦法:乙方有權依法追究甲方的法律責任。4.問題:乙方未按約定提供貸款。解決辦法:乙方應支付違約金,并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景:1

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