簡易建筑拆除工程合同

簡易建筑拆除工程合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（拆除方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆除方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方具有建筑拆除資質，乙方擁有相關建筑物的所有權或使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除乙方建筑物的工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方將其擁有的建筑物及相關附屬設施全部拆除，甲方負責按照本合同約定的拆除范圍和標準完成拆除工作。二、拆除范圍及標準2.1拆除范圍：本工程拆除范圍包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、地下管線等。具體范圍以乙方提供的拆除圖紙為準。2.2拆除標準：甲方應按照相關法律法規(guī)、國家標準及行業(yè)規(guī)定，確保拆除過程中的人身安全和環(huán)境保護，盡量減少對周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響。三、合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程拆除項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）本合同簽訂后3日內，乙方支付甲方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程拆除完成后，乙方支付甲方合同總價款的60%；（3）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起算，質保期為6個月。如無質量問題，質保期滿后支付。四、工期及延期4.1工期：本工程拆除項目的合同工期為____個月，自甲方收到預付款之日起計算。4.2延期：如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應支付甲方合同總價款的1%作為延期違約金。如因甲方原因導致工程延期，雙方協(xié)商解決。五、工程驗收及質保5.1工程驗收：本工程拆除完成后，由乙方組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求進行整改，直至達到驗收標準。5.2質保期：自工程驗收合格之日起算，質保期為6個月。如無質量問題，質保期滿后支付質量保證金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未能按照約定時間完成拆除工作，乙方有權按照本合同第4.2條的約定向甲方追討延期違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的拆除圖紙2.相關法律法規(guī)、國家標準及行業(yè)規(guī)定3.工程驗收報告4.延期違約金計算依據(jù)5.質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成拆除工作，認定為延期違約。2.甲方拆除工作未達到約定的標準，認定為質量違約。3.乙方未按照約定支付合同價款，認定為支付違約。4.乙方未按照約定提供拆除圖紙或其他必要資料，認定為資料提供違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除資質：指依據(jù)相關法律法規(guī)，取得拆除建筑物資格的證明。2.合同總價款：指雙方約定的完成本工程拆除項目的全部費用。3.預付款：指合同簽訂后乙方支付給甲方的合同總價款的30%。4.延期違約金：指因甲方原因導致工程延期，甲方應支付給乙方的違約金。5.質量保證金：指合同總價款的10%，用于保證拆除工程質量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程中出現(xiàn)意外情況，導致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定延期事宜，并根據(jù)本合同第4.2條的約定支付延期違約金。2.問題：拆除工程質量未達到約定標準。解決辦法：甲方按照乙方要求進行整改，直至達到驗收標準。3.問題：乙方未能按照約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方在約定的支付時間內支付合同價款，否則甲方有權暫停拆除工作。4.問題：乙方未按照約定提供拆除圖紙或其他必要資料。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內提供拆除圖紙及其他必要資料。五、所有應用場景：1.甲方具有建筑拆除資質，乙方擁有相關建筑物的所有權或使用權。2.乙方需要將建筑物及相