房屋建筑分包砌墻抹灰合同

房屋建筑分包砌墻抹灰合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：本次工程包括但不限于砌墻、抹灰、找平、防水等施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)確定。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：2.2.1業(yè)主在分包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照雙方約定的比例支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。2.2.2業(yè)主應(yīng)在分包商提交完整工程驗(yàn)收合格證明后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。2.3支付條件：分包商按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工程。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年__月__日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日。3.3工期延誤：如分包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，分包商應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，交付工程。五、違約責(zé)任5.1分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。5.2業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償因此給分包商造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.砌墻抹灰工程施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.分包商資質(zhì)證明文件5.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.分包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主。2.分包商：指具有砌墻抹灰專業(yè)施工資質(zhì)的承包方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案計(jì)算出的工程總費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員，縮短施工周期；業(yè)主應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，避免影響整體工程。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)立即整改，直至符合合同約定；業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金。3.款項(xiàng)支付問題：業(yè)主應(yīng)按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)；分包商應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑項(xiàng)目中的砌墻抹灰工程