房屋漏水維修責(zé)任保證

房屋漏水維修責(zé)任保證合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的承租人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋漏水維修責(zé)任保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方房屋的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、維修責(zé)任保證1.甲方保證在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在嚴(yán)重漏水、滲水等影響乙方正常居住的問題。2.如有房屋主體結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常居住。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，確保房屋符合乙方租賃時(shí)的要求。4.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水、滲水等問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。如需要乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。三、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.維修清單4.維修進(jìn)度記錄5.維修費(fèi)用憑證6.違約金計(jì)算公式7.維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成維修：指甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修：指甲方完成的維修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定通知甲方維修：指乙方在發(fā)現(xiàn)房屋問題時(shí)，未在約定的時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行維修。4.乙方未按約定協(xié)助甲方維修：指乙方在甲方進(jìn)行維修時(shí)，未按約定提供必要的協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的承租人。3.維修責(zé)任保證：指甲方對(duì)房屋在租賃期間的安全性和適用性承擔(dān)的義務(wù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方可協(xié)商確定合理的維修時(shí)間表，并定期跟蹤維修進(jìn)度。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提出維修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修或賠償乙方損失。3.乙方未及時(shí)通知甲方維修：解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋問題時(shí)，立即通知甲方，以便甲方及時(shí)進(jìn)行維修。4.乙方未協(xié)助甲方維修：解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，爭取乙方的配合，確保維修順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期間，甲方承諾房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無嚴(yán)重漏水、滲水等問題。2.房屋租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在