臨時(shí)借用住宅合同樣本

臨時(shí)借用住宅合同樣本合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________一、借用期限1.本合同的借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用方應(yīng)在借用期限屆滿前將住宅恢復(fù)原狀，并歸還給出借方。二、住宅描述1.住宅位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.住宅的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.借用方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.借用方應(yīng)在每月______日前將租金支付給出借方。3.借用方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.出借方權(quán)利義務(wù)：（1）出借方應(yīng)保證住宅符合借用方的使用需求，確保住宅的安全及附屬設(shè)施的正常使用。（2）出借方應(yīng)在借用期限內(nèi)，不得干涉借用方的正常使用。（3）出借方應(yīng)在借用期限屆滿后，及時(shí)將住宅恢復(fù)原狀，并歸還給借用方。2.借用方權(quán)利義務(wù)：（1）借用方應(yīng)按照約定的用途使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)及用途。（2）借用方應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）借用方在借用期限內(nèi)，不得將住宅轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更和解除1.在借用期限內(nèi)，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。2.借用方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出借方，并支付出借方相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.臨時(shí)借用住宅合同2.身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.住宅所有權(quán)證明文件4.借用方和出借方的銀行賬戶信息5.維修費(fèi)用清單6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借用方未按約定用途使用住宅，擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)及用途。2.借用方未按約定時(shí)間支付租金。3.借用方未按約定時(shí)間歸還住宅或未恢復(fù)原狀。4.出借方未保證住宅符合借用方的使用需求，導(dǎo)致住宅安全或附屬設(shè)施問題。5.出借方干涉借用方的正常使用。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)借用住宅合同：指借用方臨時(shí)使用出借方名下住宅的合同。2.借用方：指在合同約定期間內(nèi)臨時(shí)使用住宅的一方。3.出借方：指將住宅臨時(shí)借給借用方使用的一方。4.租金：指借用方按照約定向出借方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。6.所有權(quán)證明文件：指房屋所有權(quán)證或其他證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宅實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：立即與出借方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：借用方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：提前與借用方溝通，協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可依法追討租金。3.問題：住宅在借用期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除合同導(dǎo)致出借方損失。解決辦法：按約定支付違約金，并通過友好協(xié)商解決。5.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.借用方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在異地臨時(shí)居住。2.出借方因親屬暫時(shí)入住或其他原因