2021年有關(guān)出租租房合同模板匯編6篇

2021年有關(guān)出租租房合同模板匯編6篇

出租租房合同篇1

甲方：電話號碼：

乙方：電話號碼：

本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如

下協(xié)議：一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，

租期為一年（從—年4月5日至—年4月5日），租金為貳仟

肆佰元整（小寫：2400.00元），首次付貳仟元，剩余肆佰元一個

月后付清。

二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線

電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責(zé)。

三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙

方負責(zé)維修或照價賠償。

四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)

議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

出租租房合同篇2

租房合同出租方：（以下簡稱甲

方）

聯(lián)系_______________________

證件號碼：______________________

電

話：__________________________

傳

真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：（以下簡稱乙

方）

聯(lián)系.

證件號碼：_______________________

電

話：_________________________

傳

真：___________________________

郵政編碼：________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于一年——月一日訂立本租房合同，

并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條

租賃范圍及用途

1、甲方同意將—市一路—的房屋及其設(shè)施租賃給乙

方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號:

—字第一號）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙

方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條

提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的

房內(nèi)設(shè)備另立清單，清單租房合同與本租房合同同時生效等

設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

第三條

租賃期限

1、租賃期自一年—月一日起至一年—月—日

止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月

書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，

乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租

權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條

租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月

實際天數(shù)計算。

第五條

支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每

個月為一個支付周期，乙方每

個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙

方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此

類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：___________________________________

貝長

號：______________________________________

抬

頭:______________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條

物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由

方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)，如：

水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條

押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，

乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終

止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若

甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的

租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無

法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租

金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用

國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由

乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）甲方有權(quán)向乙

方追索。

第八條

禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使

用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條

維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修

保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修

保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成

的修理，則費用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自

行進行并承擔(dān)費用。

第十條

變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須

事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢

后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，

賠償損失。

第十一條

損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而

對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承

擔(dān)。

第十二條

甲方免責(zé)：

1、

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火

災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方

有過錯或重大過失的情況除外。

2、

乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。

第十三條

乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或

實施其他有害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對

整個建筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條

通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若

發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條

合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損

壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條

合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租

房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟

損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）

反映強烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告

的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知

甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方

遭受的損失。

第十七條

特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不

得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前

一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除

合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條

租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物

品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,

并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十九條

糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)

管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條

補充條款

甲方：乙方：

日期：日期：

出租租房合同篇3

出租方（房東）甲方：身份證號碼：聯(lián)

系電話：_______

承租方（房客）乙方：身份證號碼：聯(lián)

系電話：________

茲有甲方將—區(qū)—小區(qū)_______的房屋出租給乙方作

為居住使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方

友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從年月日至年

月日止，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書。

本合同協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣X元整（大寫：

元整）作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。

二、在租期內(nèi)房租每年人民幣——元整（大寫：一_元整），

租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)

租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，

乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，

后果乙方自負。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方

續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、

寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結(jié)

束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責(zé)繳納采暖費及物業(yè)

管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如

發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責(zé)。因此給乙

方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同

等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在

租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方

原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費用由乙方自行處理。

八、在租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保

證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全

由乙方自己負責(zé)。

九、租房押金人民幣X元整（大寫：X元整）乙方到期不續(xù)

租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退

租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀

態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期

間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷,

甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。

十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟

損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由

乙方負責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙

方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、在租期內(nèi)的任何時間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國

家公安機關(guān)明令禁止的.違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲

影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回

房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同協(xié)議一式二份。

甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違

約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可

向法院起訴。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、

房屋鑰匙2把。十五、本合同協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。十

六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況：

甲方（簽名）乙方（簽名）

簽訂日期：年月日

出租租房合同篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方

房屋事宜達成如下協(xié)議。

第一條租賃內(nèi)容

1.甲方將位于房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋（以下

簡稱租賃房）具有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

2.租賃房建筑面積為平方米。

3.甲方同意乙方租賃房用途：。

第二條租賃期限

1.租賃期共年：年月日至年月日。甲方于本合同簽署

后將租賃房按現(xiàn)狀交付乙方，雙方辦理書面交付手續(xù)。租期自甲

方交付房屋之日起開始計算。租期屆滿未續(xù)租，乙方在租期屆滿

后三日內(nèi)無條件將租賃房交還給甲方。

2.租賃房主要裝飾、設(shè)備、設(shè)施及狀態(tài)：

第三條租金、保證金及其交納方式

1.第一年租金每月元，全年租金總額元。第二年租金在第

一年基礎(chǔ)上遞增％為每月每平米元，全年租金總額元。第三年

租金在第二年基礎(chǔ)上遞增％為每月每平米元，全年租金總額

7TSo

2.租金按每（6個月/12個月）支付一次，先付后用。甲方交

付租賃房給乙方之日起三日內(nèi)乙方支付給甲方首期（年月日

至年月日）租金人民幣元（大寫：），以后每期（6個月/12個

月）租金提前30日支付。

3.乙方向甲方支付相當(dāng)于個月租金的保證金元（大寫：）,

與首期房屋租金一并交付。租賃期屆滿，乙方退還租賃房，結(jié)清

房屋租金及其他物管、水電等費用，若無其他違約行為，甲方無

息退還保證金。

第四條房屋租賃期間的有關(guān)費用

以下費用由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定自行向有關(guān)單位繳納。如不

繳納和拖延繳納，后果自負。

(1)水、電費；

(2)天然氣費；

(3)電視閉路費；

(4)電腦絡(luò)費；

(5)物業(yè)管理費；

(6)因本合同導(dǎo)致甲方應(yīng)繳納的租賃合同登記印花稅、

房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等所有稅費。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施在交付乙方時處于正常

使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用。

3.乙方應(yīng)愛護租賃房屋，如有損壞應(yīng)修復(fù)或照價賠償。房屋

的日常維護、維修由乙方負責(zé)并承擔(dān)費用。

4.乙方按照本合同約定使用房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方

不得轉(zhuǎn)租、出借租賃房。

5.乙方可根據(jù)使用需要對租賃房進行裝飾，但不得改變房屋

主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗

線。裝飾方案（包括但不限于施工圖、工藝、用料等）須事先得到

甲方書面同意后方可施工。乙方自行辦理清潔、環(huán)保、物業(yè)等審

批手續(xù)，甲方協(xié)助；乙方如未經(jīng)相關(guān)部門審批同意不得裝飾施工,

否則自行承擔(dān)法律責(zé)任及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理;租

賃期滿后如雙方未續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方在歸還租賃

房之前對裝修、裝飾拆除，恢復(fù)原狀;如甲方同意保留裝修、裝

飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走（但可移動的裝飾

物品除外）。

6.乙方在租賃期間經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債

務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

7.乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活

動，要協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系。

8.乙方按本協(xié)議第三條約定支付租金、保證金。

9.租賃房的裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞或發(fā)生故障，乙方

應(yīng)修復(fù)或照價賠償。

10.租期屆滿如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方向甲方交還租賃

房之前應(yīng)將其廢棄物運走，垃圾清理，衛(wèi)生打掃干凈。乙方在租

賃房內(nèi)的遺留物視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處谿。

第六條乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任和

損失。

第七條續(xù)租

租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前3個月

向甲方書面提出，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，否則，甲方有權(quán)

在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同

租期屆滿后生效。

第八條抵押、轉(zhuǎn)讓

1.甲方有權(quán)依法將租賃房抵押，有權(quán)將租賃房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對新的房屋所有

者繼續(xù)有效。

2.租賃期間甲方出售租賃房，須書面告知乙方。在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付房屋租金、保證金，超過30天的，

甲方有權(quán)解除本合同；甲方有權(quán)自行打開房門，收回租賃房，房

屋內(nèi)乙方的遺留物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處谿。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的

結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償

的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃

房的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

(5)乙方其他違約行為，經(jīng)甲方告知仍不改正的。

凡因乙方上述情況甲方解除合同的，甲方不退還乙方保證金

和未使用完的租金。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過30天，經(jīng)乙方

書面通知送達甲方后仍不交付租賃房的。

(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷嚴重危及安全，甲方無

法解決的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方可變更或解除合

同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，出現(xiàn)

重大安全隱患無法消除，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

第十條違約責(zé)任及賠償

1.乙方未按期交付租金，乙方除補交所欠租金外，乙方每日

應(yīng)按所欠租金數(shù)額的2%0向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌

補甲方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

2.租賃期滿，乙方未如期向甲方交還租賃房，乙方每日按當(dāng)

年租金總額的6%。支付違約金，違約金不足以彌補甲方經(jīng)濟損

失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3.因第九條3款變更或解除合同的不屬違約，雙方不承擔(dān)賠

償責(zé)任。

4.一方其他違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠

償對守約方造成的損失。

第十一條爭議解決方式

甲、乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解

決;協(xié)商不成如起訴，由本合同簽訂地法院管轄。本合同簽署地:

重慶市江北區(qū)。

第十二條其他約定

L甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方對甲方的違約金及到

期債務(wù)，乙方應(yīng)及時補足履約保證金。

2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以在協(xié)商一致后簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法

律效力。

3.本合同自甲、乙雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首期租

金之日起生效。

4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

附件：乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：合同簽署時間：年月日

出租租房合同篇5

合同雙方當(dāng)事人：

甲方：__________

乙方：__________

為確保甲、乙雙方簽訂的年字第

號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定

金擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方

交付定金__________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解

除，（）除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定

金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履

行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一

方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：（公章）法定代表人簽字：年—

—月日

乙方：（公章）法定代表人簽字：年—

月日

出租租房合同篇6

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將位于路_一號—間門面（m2）承租給乙方經(jīng)

營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)

議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒

發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人

口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,

并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納元的門

面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全

面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不

予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特

殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取—元的

轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以—元的罰款（在押金

中扣除），并對新承租戶主處以—元的罰款后，提高房屋租金

的%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，

月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第

一次給予一元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則

甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理,

服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，

不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲

方有權(quán)終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施

維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐

飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,

如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資

疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項工

作，如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方

對乙方處以一元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自

身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門

處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有

損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改

造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征

得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為——年，即從年月日至

年月日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如

若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)

劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一

個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提

出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，

雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件

下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方：（簽字）

一年—月—日

乙方：（簽字）

—年—月—一日