產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與目標(biāo)2.2服務(wù)義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)目標(biāo)3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章居間服務(wù)報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算與支付方式4.2報(bào)酬的支付條件與時(shí)間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)與期限第七章違約責(zé)任7.1違約的定義與處理7.2違約賠償?shù)呢?zé)任與方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守9.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十章一般條款10.1通知與通訊10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除第十一章稅收11.1稅費(fèi)的承擔(dān)與支付11.2稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)與使用第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力對(duì)合同的影響第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包的管理與監(jiān)督第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的生效日期與有效期14.3合同的續(xù)簽與終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)方）與乙方（居間服務(wù)方）就產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同所稱產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由甲方開發(fā)，位于_________（具體位置）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.3本合同所稱居間服務(wù)方是指乙方，其職責(zé)是協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)工作。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件包括：合同、附件以及雙方確認(rèn)的任何其他文件。1.3.2上述文件互相補(bǔ)充，如發(fā)生沖突，以序號(hào)在前的文件為準(zhǔn)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止本合同。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場調(diào)研、招商、推廣等工作。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)目標(biāo)。2.2服務(wù)義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)信息，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。2.3服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度2.3.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)完成之日止。2.3.2乙方的服務(wù)進(jìn)度應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行，確保各階段工作的順利推進(jìn)。第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)目標(biāo)3.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)目標(biāo)是建設(shè)成為具有____（產(chǎn)業(yè)特色）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)確保環(huán)保、安全、可持續(xù)等原則。3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審批，確保合規(guī)合法。第四章居間服務(wù)報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算與支付方式4.1.1乙方的居間服務(wù)報(bào)酬為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付報(bào)酬。4.2報(bào)酬的支付條件與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，支付相應(yīng)的報(bào)酬。4.2.2甲方支付報(bào)酬的時(shí)間應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，由乙方自行承擔(dān)。4.3.2甲方同意的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方的報(bào)酬。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作與支持。5.2.2乙方應(yīng)按照約定完成居間服務(wù)，并保密相關(guān)信息。第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方交換的未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.1.2保密信息包括：合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。6.2保密義務(wù)與期限6.2.1乙方應(yīng)對(duì)獲取的甲方保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2.2乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起____年內(nèi)有效。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第九章強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守9.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策，履行合同中的強(qiáng)制性規(guī)定。9.1.2如因國家法律、法規(guī)和政策的變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容違反強(qiáng)制性規(guī)定，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。9.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響9.2.1若合同內(nèi)容違反強(qiáng)制性規(guī)定，雙方應(yīng)立即停止履行相關(guān)違反規(guī)定的部分。9.2.2雙方因遵守強(qiáng)制性規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第十章一般條款10.1通知與通訊10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知與通訊，通訊地址為合同中約定的地址。10.1.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同的修改與補(bǔ)充構(gòu)成本合同不可分割的一部分。10.3合同的解除10.3.1在合同履行期間，雙方同意合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章稅收11.1稅費(fèi)的承擔(dān)與支付11.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.1.2稅費(fèi)的支付應(yīng)按照稅法規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理。11.2稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)與使用11.2.1雙方應(yīng)依法申請(qǐng)并使用稅收優(yōu)惠政策。11.2.2雙方相互協(xié)助對(duì)方辦理稅收優(yōu)惠的相關(guān)事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力對(duì)合同的影響12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行。13.2分包的管理與監(jiān)督13.2.1乙方不得將合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容分包給第三方。13.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)分包過程中產(chǎn)生的責(zé)任。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1合同附件包括：合同條款的補(bǔ)充說明、相關(guān)法律法規(guī)等。14.1.2附件構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同的生效日期與有效期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同的續(xù)簽與終止14.3.1合同到期前____個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。14.3.2如雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致，合同將在有效期屆滿時(shí)終止。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的唯一居間服務(wù)方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。說明：本條款旨在確保乙方的獨(dú)家居間服務(wù)地位，防止服務(wù)內(nèi)容的不當(dāng)分包或轉(zhuǎn)讓，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.甲方應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的詳細(xì)開發(fā)計(jì)劃、目標(biāo)和要求，以便乙方更好地進(jìn)行市場調(diào)研和招商工作。說明：本條款要求甲方提供充分的信息，以便乙方能夠更好地了解甲方的需求，提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付乙方居間服務(wù)報(bào)酬，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。說明：本條款保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。4.甲方應(yīng)全力配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的人力、物力和支持，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的順利進(jìn)行。說明：本條款強(qiáng)調(diào)甲方的配合義務(wù)，確保乙方能夠順利履行居間服務(wù)職責(zé)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)進(jìn)程。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)全力以赴，按照甲方的要求和時(shí)間進(jìn)度，完成居間服務(wù)任務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的順利進(jìn)行。說明：本條款要求乙方積極履行職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的需求。2.乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題，共同協(xié)商解決，確保合作的順利進(jìn)行。說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方與甲方的溝通與協(xié)作，及時(shí)解決問題，防止誤解和矛盾的產(chǎn)生。3.乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。說明：本條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給競爭對(duì)手，造成不必要的損失。4.乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式違法亂紀(jì)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方的合規(guī)義務(wù)，防止乙方違法行為對(duì)甲方和產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)產(chǎn)生負(fù)面影響。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地履行居間服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：本條款要求第三方中介公正行事，不偏袒任何一方，確保居間服務(wù)的客觀性和公正性。2.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的順利進(jìn)行。說明：本條款要求第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)進(jìn)程。3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止泄露給無關(guān)第三方，造成不必要的損失。4.第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式違法亂紀(jì)，否則一切后果由第三方中介自行承擔(dān)。說明：本條款強(qiáng)調(diào)第三方中介的合規(guī)義務(wù)，防止第三方中介違法行為對(duì)甲方和乙方產(chǎn)生負(fù)面影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)合同詳細(xì)條款2.附件二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明4.附件四：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)報(bào)酬未提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的詳細(xì)開發(fā)計(jì)劃、目標(biāo)和要求未全力配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間和方式完成居間服務(wù)任務(wù)未對(duì)獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未保持中立立場，公正、公平地履行居間服務(wù)職責(zé)未嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方開發(fā)，位于特定位置，以特定產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的園區(qū)。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)工作，包括但不限于市場調(diào)研、招商、推廣等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)報(bào)酬乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)報(bào)酬。乙方可以暫停提供服務(wù)，直到甲方支付完畢。2.甲方未提供詳細(xì)開發(fā)計(jì)劃和要求乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)信息，以便更好地進(jìn)行居間服務(wù)。乙方