創(chuàng)業(yè)孵化器裝修合同樣本

創(chuàng)業(yè)孵化器裝修合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同組成和解釋順序1.4合同的生效和終止第二章：裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修工程內(nèi)容和范圍第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度3.4價格爭議解決第四章：裝修工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準和要求4.2質(zhì)量檢驗和驗收4.3質(zhì)量保修期限和責任第五章：工期及進度5.1工期計劃5.2進度要求和里程碑5.3工期延誤及違約責任第六章：設(shè)計和變更6.1設(shè)計要求和提供6.2設(shè)計變更程序6.3設(shè)計變更費用及處理第七章：施工安全和環(huán)境保護7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全事故處理第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓8.2分包管理及責任第九章：違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償金額及方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及程序第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二章：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用和爭議解決12.4合同的完整性和份數(shù)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的有效性和優(yōu)先級第十四章：簽字蓋章頁4.1發(fā)包人簽字蓋章4.2承包商簽字蓋章4.3日期注明合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1發(fā)包人：指_________（發(fā)包人名稱）1.1.2承包商：指_________（承包商名稱）1.1.3裝修工程：指本合同約定的施工內(nèi)容和范圍1.2合同目的和原則1.2.1目的：雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就裝修工程的施工、質(zhì)量、工期、價格等事項達成一致，確保工程順利進行1.2.2原則：遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到約定標準1.3合同組成和解釋順序1.3.1合同組成：本合同包括合同、附件及其它雙方約定的文件1.3.2解釋順序：合同、附件、其它文件1.4合同的生效和終止1.4.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同第二章：裝修工程概況2.1裝修項目名稱：_________（項目名稱）2.2裝修項目地點：_________（項目地點）2.3裝修項目面積：_________（項目面積）2.4裝修工程內(nèi)容和范圍2.4.1工程內(nèi)容：_________（工程內(nèi)容）2.4.2工程范圍：_________（工程范圍）第三章：合同價格3.1合同總價：_________（合同總價）3.2價格調(diào)整機制：_________（價格調(diào)整機制）3.3付款方式及進度：_________（付款方式及進度）3.4價格爭議解決：_________（價格爭議解決）第四章：裝修工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準和要求：_________（質(zhì)量標準和要求）4.2質(zhì)量檢驗和驗收：_________（質(zhì)量檢驗和驗收）4.3質(zhì)量保修期限和責任：_________（質(zhì)量保修期限和責任）第五章：工期及進度5.1工期計劃：_________（工期計劃）5.2進度要求和里程碑：_________（進度要求和里程碑）5.3工期延誤及違約責任：_________（工期延誤及違約責任）第六章：設(shè)計和變更6.1設(shè)計要求和提供：_________（設(shè)計要求和提供）6.2設(shè)計變更程序：_________（設(shè)計變更程序）6.3設(shè)計變更費用及處理：_________（設(shè)計變更費用及處理）第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓：8.1.1發(fā)包人不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方8.1.2承包商不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，且不得未經(jīng)發(fā)包人同意將工程分包給第三方8.2分包管理及責任：8.2.1承包商對其分包商的行為負責，確保分包商遵守合同條款和法律法規(guī)8.2.2承包商應(yīng)負責協(xié)調(diào)分包商與發(fā)包人之間的溝通，確保工程順利進行第九章：違約責任9.1承包商違約：9.1.1承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.1.2承包商違反合同條款，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.2發(fā)包人違約：9.2.1發(fā)包人未按照合同約定支付款項，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2發(fā)包人違反合同條款，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.3違約賠償金額及方式：9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算違約賠償金額9.3.2違約方應(yīng)在違約發(fā)生后一定時間內(nèi)支付違約賠償金，以減輕對方損失第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟地點及程序：10.2.1雙方約定仲裁的，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行10.2.2雙方選擇訴訟的，訴訟地點為合同簽訂地人民法院第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2合同修改程序：11.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力11.3合同解除條件及后果：11.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任第十二章：其他條款12.1保密條款：12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失12.3法律適用和爭議解決：12.3.1本合同適用中華人民共和國法律12.3.2雙方在爭議解決方式、仲裁或訴訟地點及程序等事項上應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定12.4合同的完整性和份數(shù)：12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需第十三章：附件13.1附件清單：13.1.1附件一：裝修工程設(shè)計方案13.1.2附件二：裝修工程材料清單13.1.3附件三：裝修工程施工圖紙13.2附件的有效性和優(yōu)先級：13.2.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力13.2.2如附件與合同發(fā)生沖突，以合同為準，但雙方另有約定的除外第十四章：簽字蓋章頁4.1發(fā)包人簽字蓋章：（此處留給發(fā)包人簽字蓋章）4.2承包商簽字多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對裝修工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求時提供工程現(xiàn)場的相關(guān)資料。若乙方未能按照約定的進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更工程內(nèi)容的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并通知乙方。若乙方因變更導(dǎo)致工程進度延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)支持，包括施工方案、材料選擇等。甲方有權(quán)就施工過程中的技術(shù)問題向乙方咨詢，乙方應(yīng)及時給予解答。若乙方未能提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。2.2乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負責。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。若工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3乙方保護甲方利益乙方在合同履行過程中應(yīng)積極保護甲方的利益，避免出現(xiàn)損害甲方利益的行為。若乙方未能保護甲方利益，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并向甲方提供相關(guān)報告。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方中介的報酬支付方式及時間應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計方案2.附件二：裝修工程材料清單3.附件三：裝修工程施工圖紙4.附件四：工程進度報告5.附件五：材料質(zhì)量檢驗報告6.附件六：工程變更記錄7.附件七：違約金計算公式8.附件八：安全事故報告及處理意見9.附件九：質(zhì)量保修單10.附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求2.承包商未按照約定的進度完成工程，導(dǎo)致工期延誤3.承包商未按照甲方要求采購材料，或提供的材料質(zhì)量不合格4.承包商在施工過程中存在安全隱患，未及時整改5.甲方未按照約定支付款項，或延遲支付6.甲方未按照約定提供施工場地，或提供的場地不符合要求7.甲方未按照約定提供技術(shù)資料，或提供的資料不準確8.第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導(dǎo)致合同無法順利履行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.工期延誤：承包商未按照約定的進度完成工程，導(dǎo)致工期延長3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金4.質(zhì)量保修：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計劃2.材料質(zhì)量問題：現(xiàn)場檢驗，更換不合格材料，重新驗收3.安全事故發(fā)生：立即報告，采取措施防止事故擴大，配合調(diào)查4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致，簽