保稅區(qū)倉庫裝修合同監(jiān)管費(fèi)

保稅區(qū)倉庫裝修合同監(jiān)管費(fèi)合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三章裝修工程概述3.1工程概述3.2工程目標(biāo)第四章裝修工程費(fèi)用4.1費(fèi)用概述4.2費(fèi)用支付方式第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整第六章裝修工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施第七章合同的履行與監(jiān)督7.1甲方履行合同的責(zé)任與義務(wù)7.2乙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)7.3合同監(jiān)督與協(xié)調(diào)第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1附加條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第十四章附錄14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁合同編號(hào)：_________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同是指甲方將其位于保稅區(qū)的倉庫委托給乙方進(jìn)行裝修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)管費(fèi)用的合同。1.1.2保稅區(qū)指的是中華人民共和國(guó)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行管理。1.2術(shù)語1.2.1甲方：指提供倉庫進(jìn)行裝修，并支付裝修工程費(fèi)用及監(jiān)管費(fèi)用的合同方。1.2.2乙方：指承擔(dān)裝修工程，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管的合同方。第二章合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________第三章裝修工程概述3.1工程概述3.1.1工程內(nèi)容包括：_______________（具體裝修項(xiàng)目）3.1.2工程面積：_______________平方米3.2工程目標(biāo)3.2.1工程完成時(shí)間：_______________3.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________第四章裝修工程費(fèi)用4.1費(fèi)用概述4.1.1裝修工程總費(fèi)用為：_______________元4.1.2監(jiān)管費(fèi)用為：_______________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為：_______________5.1.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為：_______________5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第六章裝修工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.1.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)控。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。第七章合同的履行與監(jiān)督7.1甲方履行合同的責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)安全。7.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程費(fèi)用及監(jiān)管費(fèi)用。7.2乙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成裝修工程，并承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并按期完成工程。7.3合同監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.3.1雙方應(yīng)共同組成工程協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)工程進(jìn)展的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。7.3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程中的問題。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用及監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。9.1.2如甲方未按合同約定提供裝修現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2.2如乙方未按合同約定承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方裝修工程的認(rèn)可。11.2合同終止條件11.2.1工程完成后，本合同自然終止。11.2.2如雙方提前解除合同，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。11.3合同解除條件11.3.1如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公知信息或者已經(jīng)公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密至合同終止或解除之日起三年。第十三章其他條款13.1附加條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款13.2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四章附錄14.1合同附件14.1.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案14.1.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表14.1.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.1.4附件四：監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)表14.2合同簽字蓋章頁甲方代表：______________簽字：______________日期：______________乙方代表：______________簽字：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定1.1甲方變更要求甲方在合同履行期間提出變更要求的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性和相關(guān)費(fèi)用調(diào)整。1.2甲方違約金如甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用及監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)確保裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序，防止發(fā)生安全事故。甲方應(yīng)配合乙方的施工安排，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定2.1乙方工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同約定保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方工期延誤如乙方未按合同約定完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特別規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同的履行和工程質(zhì)量的保障。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中，對(duì)于涉及合同變更、解除等重大事項(xiàng)，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。任何一方對(duì)第三方中介的決策有異議的，有權(quán)要求重新協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用及監(jiān)管費(fèi)用b.提供不滿足裝修條件的現(xiàn)場(chǎng)c.未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成裝修工程b.工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)c.泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密3.第三方中介違約行為a.未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)b.未公正、中立地處理合同爭(zhēng)議c.未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.保稅區(qū)：指中華人民共和國(guó)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行管理。2.裝修工程：指對(duì)倉庫進(jìn)行改造和裝修的活動(dòng)。3.監(jiān)管費(fèi)用：指乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)管和管理的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同中涉及的保密信息承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)延誤進(jìn)行補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量整改，必要時(shí)更換施