咖啡館辦公空間改造合同

咖啡館辦公空間改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體第二條款：合同定義第二章：改造項(xiàng)目及要求第一條款：改造項(xiàng)目第二條款：改造要求第三章：合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同價(jià)格第二條款：支付方式第四章：改造時(shí)間及進(jìn)度第一條款：改造時(shí)間第二條款：改造進(jìn)度第五章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款：質(zhì)量保證第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的履行與變更第一條款：合同履行第二條款：合同變更第七章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款：違約責(zé)任第二條款：爭(zhēng)議解決第八章：合同的解除與終止第一條款：合同解除第二條款：合同終止第九章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十章：法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款：法律適用第二條款：爭(zhēng)議解決第十一章：合同的效力及期限第一條款：合同效力第二條款：合同期限第十二章：其他條款第一條款：附加條款第二條款：附錄第十三章：合同的簽署與生效第一條款：簽署程序第二條款：生效條件第十四章：附則第一條款：合同修改第二條款：合同解除合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體1.1甲方：（甲方名稱）1.2乙方：（乙方名稱）第二條款：合同定義2.1咖啡館辦公空間改造：指根據(jù)本合同約定的范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方咖啡館的辦公空間進(jìn)行改造。第二章：改造項(xiàng)目及要求第一條款：改造項(xiàng)目3.1改造范圍：包括但不限于咖啡館內(nèi)部墻面、地面、天花板、照明、家具、裝飾等的改造。3.2改造內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的改造方案，乙方負(fù)責(zé)具體的施工改造工作。第二條款：改造要求4.1質(zhì)量要求：改造后的辦公空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方的正常使用需求。4.2設(shè)計(jì)要求：改造方案應(yīng)符合甲方的審美要求和功能需求，乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。第三章：合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條款：支付方式6.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。6.2進(jìn)度款：按照改造進(jìn)度，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.3尾款：改造完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)款的剩余%。第四章：改造時(shí)間及進(jìn)度第一條款：改造時(shí)間7.1改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日完成改造。7.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)施工任務(wù)。第二條款：改造進(jìn)度8.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告改造進(jìn)度，確保甲方了解改造情況。8.2甲方如有特殊情況需要調(diào)整改造進(jìn)度，應(yīng)與乙方及時(shí)溝通協(xié)商。第五章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款：質(zhì)量保證9.1乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保改造工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方應(yīng)提供改造工程的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。10.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的技術(shù)支持和文件資料。第六章：合同的履行與變更第一條款：合同履行11.1乙方應(yīng)按照合同約定履行改造工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。11.2甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款，并配合乙方進(jìn)行施工。第二條款：合同變更12.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第七章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款：違約責(zé)任13.1乙方未按照合同約定履行改造工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容15.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。第二條款：保密期限16.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。16.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款：法律適用17.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2本合同的簽訂和履行應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款：爭(zhēng)議解決18.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的效力及期限第一條款：合同效力19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款：合同期限20.1本合同的有效期限自合同生效之日起至合同約定的改造工程驗(yàn)收合格之日止。20.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成后期保修等相關(guān)工作。第十一章：其他條款第一條款：附加條款21.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二條款：附錄22.1本合同附錄包括改造方案、施工圖紙、工程量清單等詳細(xì)資料。22.2附錄資料是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章：合同的簽署與生效第一條款：簽署程序23.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。23.2簽字蓋章后的合同文本應(yīng)由雙方分別保存。第二條款：生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同的生效不代表甲方對(duì)改造工程質(zhì)量的認(rèn)可，實(shí)際質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行。第十三章：附則第一條款：合同修改25.1本合同如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。25.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同解除26.1除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。26.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。27.1甲方簽字：____________________27.2乙方簽字：____________________27.3簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保工程符合甲方的期望和需求。1.2甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。1.3甲方有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核和驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，并配合甲方的審核和驗(yàn)收工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供合適的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。2.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并確保施工過(guò)程中的安全和衛(wèi)生。附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊要求3.1若有第三方中介參與合同的簽訂和履行，中介應(yīng)提供合法的資質(zhì)和證明，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，包括但不限于合同的簽訂、款項(xiàng)的支付、工程的監(jiān)督和驗(yàn)收等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料規(guī)格書(shū)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證措施7.安全防護(hù)措施8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。提前解除合同或未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成改造工程或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。未提供合同約定的質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)解決。3.第三方中介違約：未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。提供虛假資質(zhì)或未經(jīng)授權(quán)簽訂合同。未按時(shí)支付款項(xiàng)或協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。3.質(zhì)量保證：乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。4.驗(yàn)收合格：工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)甲方驗(yàn)收。5.質(zhì)保服務(wù)：乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)改造工程提供的售后服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。增加人力資源，加班加點(diǎn)施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，暫停施工，整改達(dá)標(biāo)。乙方負(fù)責(zé)返修，直至滿足質(zhì)量