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文檔簡介
實驗室裝修合同范本及預算合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三章預算和支付3.1預算編制3.2支付方式3.3支付時間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標準5.1裝修質(zhì)量5.2驗收標準第六章施工要求6.1施工材料6.2施工工藝6.3施工安全第七章變更和調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十章合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2不可抗力13.3通知與送達第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的為規(guī)范甲方實驗室裝修工程,明確雙方權利義務,保證工程質(zhì)量,按照平等、自愿、公平、誠信的原則,甲乙雙方簽訂本合同。1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點:(簽訂地點);簽訂時間:(簽訂時間)。第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍甲方實驗室整體裝修,包括但不限于:實驗室墻面、地面、天花板裝修,電路改造,實驗室家具定制等。2.2裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修內(nèi)容明細》。第三章預算和支付3.1預算編制本工程預算依據(jù)附件二《裝修預算明細》執(zhí)行,總價款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款,支付方式為:(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。3.3支付時間甲方應在每項工程進度完成后五個工作日內(nèi)支付相應工程款項,具體支付時間及金額詳見附件三《支付時間表》。第四章工期4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為:(開工日期)。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為:(竣工日期)。4.3工期延誤如遇不可抗力因素導致工程延期,雙方協(xié)商解決。非不可抗力因素導致工期延誤,每延期一日,乙方應支付甲方合同總價款千分之二的逾期違約金。第五章質(zhì)量標準5.1裝修質(zhì)量乙方應按照附件四《裝修質(zhì)量標準》進行施工,保證裝修質(zhì)量。5.2驗收標準工程驗收標準按照附件五《驗收標準》執(zhí)行。第六章施工要求6.1施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料、裝修材料和設備,具體品牌和型號詳見附件六《材料明細》。6.2施工工藝乙方應按照行業(yè)標準及甲方要求進行施工,保證施工工藝。6.3施工安全乙方應遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定,確保施工安全。第七章變更和調(diào)整7.1變更條件合同執(zhí)行過程中,如遇特殊情況需要變更或調(diào)整,甲乙雙方可協(xié)商一致后進行變更。7.2變更程序變更內(nèi)容應書面確認,并由雙方代表簽字蓋章后生效。7.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用,雙方協(xié)商解決。第八章違約責任8.1違約情形乙方如未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的百分之一。8.2違約責任乙方違反合同約定,導致甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為:(爭議解決地點)。第十章合同的解除和終止10.1解除條件任何一方未履行合同義務,經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,另一方有權解除合同。10.2終止條件工程驗收合格,雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù),本合同即告終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或解除之日止。第十二章合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件合同變更應書面簽訂,并由雙方代表簽字蓋章后生效。12.3解除條件合同解除應書面協(xié)議,并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方知識產(chǎn)權,不得侵犯對方商標、專利、著作權等。13.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生后,雙方應立即協(xié)商采取措施,減少損失。13.3通知與送達雙方通過書面形式發(fā)送的通知、文件等,應以掛號郵件或特快專遞方式送達對方指定的地址。第十四章附則14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后,乙方應按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場,清理現(xiàn)場,并承擔相應費用。甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)簽訂日期:(簽字日期)多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方可使用的材料供應商。如乙方使用的材料供應商非甲方指定供應商,需提前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,乙方使用非指定供應商材料的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的千分之五。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的施工資料和信息,不得無故拒絕甲方監(jiān)督。3.甲方變更權在合同執(zhí)行過程中,甲方有權根據(jù)實際需要對裝修范圍和內(nèi)容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整,并按照附件七《變更明細》執(zhí)行。變更產(chǎn)生的費用,雙方協(xié)商解決。4.甲方提前使用權在工程驗收合格后,甲方有權提前使用實驗室。提前使用期間,乙方應負責解決因施工原因?qū)е碌膯栴},確保甲方正常使用。5.甲方索賠權如乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權根據(jù)實際損失向乙方索賠。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對施工質(zhì)量承擔責任。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復,并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應支付甲方合同總價款千分之二的逾期違約金。3.乙方材料驗收乙方提供的材料應符合國家相關標準和甲方要求。甲方有權對乙方提供的材料進行驗收,如驗收不合格,乙方應重新提供符合要求的材料,并承擔相應費用。4.乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方服務承諾乙方應在合同有效期內(nèi)提供完善的售后服務。如乙方未按照約定提供售后服務,甲方有權向乙方索賠。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介責任如甲方和乙方選擇第三方中介進行合同履行,中介應承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責,確保合同順利執(zhí)行。中介未履行職責的,甲方和乙方均有權要求中介承擔相應責任。2.第三方中介費用中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定,并按照附件八《中介費用明細》支付。中介費用支付后,中介應提供相應的服務,確保合同順利履行。3.第三方中介變更權在合同執(zhí)行過程中,如甲方和乙方同意變更中介,應簽訂書面變更協(xié)議,并明確變更后的中介責任和費用。4.第三方中介保密義務中介應對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密,未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。5.第三方中介違約責任中介違反合同約定,導致甲方和乙方損失的,中介應承擔相應的賠償責任。如中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方和乙方均有權解除合同,并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:《裝修內(nèi)容明細》2.附件二:《裝修預算明細》3.附件三:《支付時間表》4.附件四:《裝修質(zhì)量標準》5.附件五:《驗收標準》6.附件六:《材料明細》7.附件七:《變更明細》8.附件八:《中介費用明細》二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定,導致甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方使用非指定供應商材料,甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定提供售后服務,甲方有權向乙方索賠。5.中介未履行職責,甲方和乙方均有權要求中介承擔相應責任。6.中介違反合同約定,導致甲方和乙方損失的,中介應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋:1.合同總價款:本合同約定的裝修工程的最終價格。2.違約金:違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.工期延誤:合同約定的工程竣工日期后,實際完成日期與約定竣工日期不符的情形。4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。5.合同解除:合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進度延誤:提前與乙方溝通,制定合理的施工計劃,確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題:對材料進行嚴格驗收,不合格的材料不得使用,及時更換符合要求的材料。3.工程質(zhì)量問題:及時與乙方溝通,要求乙方按照合同約定進行修復,并承擔相應費用。4.合同變更:如需變更合同內(nèi)容,雙方應簽訂書面變更協(xié)議,明確變更后的內(nèi)容和要求。5.違約行為:如遇到違約行為,應及時與違約方溝通,要求其糾正違約行為,并承擔相
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